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Makrolage für den Immobilienstandort Stralsund

Die Stadt Stralsund liegt an einer Meerenge der Ostsee, dem Strelasund, und wird aufgrund ihrer geografischen Lage auch als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Seit dem Jahr 2002 darf die Altstadt von Stralsund den Titel UNESCO Weltkulturerbe führen. Viele Touristen kommen jedes Jahr in die Stadt, um ihren historischen Kern zu besichtigen. Und auch die Einwohnerzahl von Stralsund ist wieder leicht im Steigen begriffen. Nachdem sich die Bevölkerung nach ihrem Höchststand von 75.000 im Jahr 1989 kontinuierlich zurück entwickelte, zeigt die Kurve seit dem Jahr 2011 wieder nach oben.

Kultur und Bildung

Die Innenstadt von Stralsund ist vor allem durch den Reichtum an historischen Bauwerken in der Altstadt geprägt. Die vielen Sanierungsmaßnahmen seit der Wende ließen den Stadtkern in seiner vollen Pracht erblühen. Der Alte Markt lockt die Touristen mit der Besichtigung der Nikolaikirche, des Rathauses, dem Artushof, dem Wulflamhaus, dem Commandantenhus und dem Gewerkschaftshaus. Auch zahlreiche Bürgerhäuser der Altstadt wurden aufwändig saniert und prägen nun mit ihren typischen Giebeln die Altstadtansicht. Darunter sind beispielsweise das ehemalige Schwedische Regierungspalais und das Museumshaus. Aber auch die Kirchen und Klöster der Stralsunder Altstadt sind eine Besichtigung wert. Neben der Nikolaikirche stellen auch die Marienkirche und die Jakobikirche sakrale Bauwerke im Stil der Backsteingotik dar. Das ehemalige Johanniskloster beherbergt heute das Stadtarchiv, wo auch regelmäßig Kulturveranstaltungen stattfinden. Das gotische Kloster St. Annen und Brigitten stammt aus dem Jahr 1560. Noch älter ist das Kloster St. Jürgen am Strande, es fand im Jahr 1278 erstmals Erwähnung. Im ehemaligen Katharinenkloster kann heute das Deutsche Meeresmuseum besucht werden. Außerdem kann man in Stralsund das älteste Museum Mecklenburg-Vorpommerns besichtigen, das Kulturhistorische Museum mit Ausstellungen über die Geschichte Pommerns. Von der einstigen Stadtbefestigung blieben das Kniepertor und das Kütertor bis heute erhalten. Für die Bildung der Stralsunder sorgen sieben Grundschulen, drei Förderschulen, zwei integrierte Gesamtschulen, und drei Gymnasien. Außerdem gibt es das Fachgymnasium der Beruflichen Schulen. Die Fachhochschule Stralsund ist eine Campus-Hochschule und lehrt heute auf dem Gelände der ehemaligen Marineschule. Darüber hinaus beherbergt die Stadt eine Dependance der Technischen Akademie Nord.

Wirtschaft

Durch die exponierte geografische Lage und die umfangreich sanierte Altstadt ist der Tourismus zum wichtigen Wirtschaftsfaktor der Stadt Stralsund geworden. Einer der bedeutendsten Arbeitgeber ist die Volkswerft. Rund um diesen Betrieb haben sich weitere Unternehmen angesiedelt, wie beispielsweise die Firma Ostseestaal, einige Bootswerften und diverse Metallbaubetriebe. Zu den weiteren Branchen, die in Stralsund ansässig sind, zählen der Dienstleistungssektor und der IT-Bereich. Auch der Hafen spielt eine bedeutende Rolle für die Wirtschaft der Stadt. Dort legen sowohl Yachten und Fährschiffe als auch Fluss- und Seekreuzfahrtschiffe an. Der Seehafen wird von Frachtschiffen angefahren, die dort in erster Linie Stück- und Schüttgut umschlagen. Außerdem ist die Weiße Flotte, ein großes Reedereiunternehmen, in Stralsund ansässig.

Verkehrsanbindung

Für den Autoverkehr von und nach Stralsund spielt die Rügenbrücke über den Strelasund eine bedeutende Rolle. Sie wurde im Jahr 2007 zum Zwecke der Entlastung des Rügendamms gebaut. Außerdem kann die Stadt über die Bundesstraßen B105, B194 und B96 erreicht werden. Zur Autobahn A20 besteht ein Zubringer. Die Bahnhöfe Stralsunds stellen Verbindungen in Richtung Berlin oder Hamburg zur Verfügung. Darüber hinaus kann man von Stralsund aus mit dem Zug auf die Insel Rügen fahren. Durch die Luft ist die Stadt über die Flughäfen Stralsund, Rostock-Laage und Stralsund-Barth erreichbar. Eine wichtige verkehrstechnische Rolle spielt auch der Hafen. Von dort aus kann man mit dem Fährschiff beispielsweise nach Hiddensee fahren. Touristisch interessant sind die Radwanderwege, die hier vorbeilaufen. Mit dem Fahrrad fährt man hier entweder die Deutsche Alleenstraße entlang oder man nimmt die Ostseeküstenroute.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Alter Markt in 18439 Stralsund (Telefon: 0 38 31/ 25 21 10). Umfeld von Stralsund: Greifswald, Rostock, Barth, Ribnitz-Damgarten.