Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Münster

Makrolage für den Immobilienstandort Münster

Das auch als Fahrradstadt bekannte Münster liegt im gleichnamigen Regierungsbezirk sowie im Zentrum der Region Münsterland in Nordrhein-Westfalen. In nicht allzu weiter Entfernung von Münster liegen die Ruhrgebietsstädte Dortmund (ca. 51,5 Kilometer Luftlinie entfernt), Recklinghausen (ca. 53 Kilometer Luftlinie entfernt) und Essen (ca. 70,5 Kilometer Luftlinie entfernt). Weitere Städte in der Nähe Münsters sind Hamm in etwa 34 Kilometer Entfernung, Osnabrück (knapp 44,5 Kilometer entfernt), Bielefeld (etwa 62 Kilometer Entfernung) und Paderborn (ca. 82 Kilometer entfernt). Münster besteht aus sechs Stadtbezirken und 45 Stadtteilen. Größter Stadtteil Münsters ist Hiltrup mit über 25.000 Menschen.

Kultur und Bildung

Münster ist bekannt für seine Altstadt mit vielen historischen Bauwerken. Ein Highlight dieser Altstadt ist der Prinzipalmarkt, der auf Muenster.de als „gute Stube“ bezeichnet wird. Umgeben ist der Platz von charakteristischen Giebelhäusern und Bogengängen. Auch das historische Rathaus der Stadt befindet sich hier. Eindrucksvolle Sakralbauwerke in Münsters Altstadt sind der St. Paulus-Dom, St. Lamberti, die Dominikaner- und die Clemenskirche sowie die Liebfrauen- oder Überwasserkirche. Zugleich gibt es reizvolle historische Profanbauten in Münster wie das Krameramtshaus als eines der ältesten Gildehäuser, der Erbdrostenhof, der auf Münsters Website als schönster Adelshof der Stadt bezeichnet wird, und das Stadtschloss. Aber Münsters Stadtbild wird nicht alleine geprägt von der Historie, sondern auch von der Moderne wie der Architektur der 1993 fertig gestellten Stadtbücherei, sodass sich ein reizvoller Mix ergibt.

Münster ist eine quirlige Studentenstadt mit einer lebendigen Clubszene. Das städtische Theater wird auf den Städtischen Bühnen Münster in den vier Sparten Musiktheater, Schauspiel, Tanztheater sowie Kinder- und Jugendtheater organisiert. Zur freien Theaterszene Münsters gehören unter anderem das Wolfgang Borchert Theater, das als eins der bundesweit ältesten professionellen Privattheater gilt, sowie das Theater im Pumpenhaus, das laut Muenster.de das „erste Freie Theater Nordrhein-Westfalens“ und eins der ersten in Deutschland war. Zu den Kunstmuseen der Stadt zählen das Graphikmuseum Pablo Picasso Münster, die Kunsthalle Münster, das Museum für Lackkunst und das LWL-Landesmuseum für Kunst und Kulturgeschichte, das allerdings noch bis Anfang 2014 geschlossen ist. Weitere Museen Münsters sind das Westfälische Pferdemuseum im Allwetterzoo und das Mühlenhof-Freilichtmuseum. Die Stadt ist zudem Standort von acht Hochschulen. Größte Hochschule der Stadt und auch eine der größten Deutschlands ist die Westfälische Wilhelms-Universität (WWU).

Wirtschaft

Die Wirtschaftsförderung Münster definiert für die Stadt die folgenden fünf Kompetenzfelder: „Nanobiotechnologie“, „Gesundheitswirtschaft“, „Wissensintensive Dienstleistungen“, „Geoinformation“ sowie „Lacke und Farben“. Die Stadt liegt mit einer Reihe von wirtschaftlichen Kennziffern über dem Bundesdurchschnitt. Setzt man den Bundesdurchschnitt auf den Indexwert 100, so ergibt sich bei der Kaufkraftkennziffer pro Haushalt für Münster ein Kennwert von 102,2 und bei der Kaufkraftkennziffer pro Einwohner ein Wert von 109,9. Im Städteranking der Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft und des Magazins WirtschaftsWoche belegt Münster bei fünfzig Städten im Vergleich einen hervorragenden dritten Platz im Niveauranking (Ist-Zustand) und einen Platz 45 im Dynamikranking (Entwicklung zwischen 2005 und 2011). Münster überzeugt mit einer niedrigen Zahl von ALG-II-Empfängern und einer relativ geringen Arbeitslosenquote. Im Dezember 2012 hatte Münster eine Arbeitslosenquote von 5,9 Prozent. In Nordrhein-Westfalen lag sie im selben Monat im Durchschnitt bei 7,9 und in Deutschland bei 6,7 Prozent.

Verkehrsanbindung

Münster hat Direktanbindung an die A1 (Dortmund – Bremen) und die A43 von Münster bis Wuppertal. Wer mit dem Flugzeug verreisen möchte, kann den großen Flughafen Düsseldorf in etwa 45 Kilometer Entfernung nutzen. Kleinere Flughäfen in geringerer Entfernung sind die Flughäfen Dortmund und Münster/Osnabrück. Für den Schiffsverkehr besitzt Münster einen Stadthafen am Dortmund-Ems-Kanal, für den Bahnverkehr unter anderem den Hauptbahnhof Münster, der zum Beispiel an der Strecke „Hamburg – Köln“ liegt. Nicht unterschätzen darf man die Bedeutung des Fahrrads für Münster. Laut der Broschüre „Münster im Spiegel der Zahlen“ gibt es 252 Kilometer Radwegweisungen sowie 142 Kilometer Themenrouten.

Umfeld von Münster: Altenberge, Greven, Steinfurt, Telgte, Everswinkel, Sendenhorst, Drensteinfurt, Warendorf, Ascheberg, Senden, Havixbeck, Coesfeld.