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Die Immobiliensachverständigen in Schloß Holte-Stukenbrock, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Schloß Holte-Stukenbrock und im Bundesland Nordrhein-Westfalen um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Schloß Holte-Stukenbrock ansässig.
Der Immobilienmarkt Schloß Holte-Stukenbrock
wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes der ostwestfälischen Stadt Schloß Holte-Stukenbrock und in der Region des Kreises Gütersloh werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.
Unser Immobiliengutachter in der ostwestfälischen Region erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.
Für die Immobilienbewertung in Schloß Holte-Stukenbrock
untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in Borgholzhausen in der Region Ostwestfalen-Lippe zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.
Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart in der Emssandebene zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:
Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Schloß Holte-Stukenbrock
führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Rgeirungsbezirks Detmold und die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock in Nordrhein-Westfalen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.
Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Schloß Holte-Stukenbrock einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind. Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:
Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Schloß Holte-Stukenbrock um.
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.
„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“
Immobilienpreise in Schloß Holte-Stukenbrock
- Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 2.655 €/m² Wohnfläche (Spanne: 2.315 bis 2.935 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 2.110 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.380 bis 2.845 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 2.700 €/m² Wohnfläche (Spanne: 2.650 bis 2.760 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 1.615 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.220 bis 2.060 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 7,85 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 7,45 bis 8,50 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 6,65 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,50 bis 7,90 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 7,00 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,70 bis 7,75 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 7,05 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 6,00 bis 8,15 €/m² Wohnfläche)
Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Schloß Holte-Stukenbrock für Sie?
Wohnimmobilien
- Eigentumswohnungen
- Möblierte Wohnungen
- Wohn- & Geschäftshäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnheime
- Ferienhäuser & Wohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppel- & Reihenhäuser
Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten
- Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
- Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
- Flurstücke im Außenbereich
- Erbbaurecht
- Baulasten
- Leitungs- & Wegerecht
- Nießbrauch
- Reallasten
- Wohnungsrechte
- sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
Spezial- und Betreiberimmobilien
- Gastronomieimmobilien
- Hotelimmobilien
- Krankenhausimmobilien
- Seniorenresidenzen und Pflegeheime
- Hotelimmobilien
- Shoppingcenterimmobilien
- Freizeitimmobilien
- und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)
Gewerbeimmobilien
- Landwirtschaftliche Betriebe
- Produktionsimmobilien
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Logistikimmobilien
- Industrieimmobilien
- Ärztehäuser
- Handelsimmobilien
Makrolage für den Immobilienstandort Schloß Holte-Stukenbrock
Schloß Holte-Stukenbrock gehört zum Kreis Gütersloh des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und liegt in der Emssandebene. Die Stadt entstand erst im Jahr 1970 durch einen Zusammenschluss der damals noch amtsangehörigen Gemeinden Schloß Holte und Stukenbrock. Bielefeld liegt rund 20 Kilometer im Nordwesten von Schloß Holte-Stukenbrock.
Kultur und Bildung
Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die katholische Pfarrkirche St. Johannes Baptist wurde im Jahre 1614 erbaut und 1683 nochmals erweitert. Die katholische Pfarrkirche St. Achatius ist ein neugotischer Backsteinbau von 1896, der 1930 expressionistisch erweitert wurde. Die Brinkkapelle ist ein Fachwerkbau von 1730. Das Schloss Holte ist eine Wasserschlossanlage, die im 15. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt wurde. Das einstige Hauptgebäude des Hof Welschof wird Vogtei genannt und stammt wahrscheinlich aus dem Jahre 1554. Das Haupthaus von Hof Bokelmeyer wurde 1673 erbaut. Das Heimathaus informiert über das frühere bäuerliche Leben und stellt seinen Besuchern eine Heimatbücherei zur Verfügung. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock mit fünf Grundschulen, einer Hauptschule, einer Realschule und einem Gymnasium.
Wirtschaft
Der Wirtschaftsstandort Schloß Holte-Stukenbrock wird vom Mittelstand geprägt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Standortes ist das verarbeitende Gewerbe. Mehr als 50 Prozent der sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätze entfallen auf diesen Sektor. Im Stadtteil Liemke betreibt der Discounter Aldi Nord ein Zentrallager. Die Gießerei Brechmann-Guss ist ein überregional bekanntes Unternehmen, das schon im Jahre 1877 am Standort gegründet wurde. Die Firma beschäftigt sich mit der Produktion rund um den Werkstoff Sphäroguss. Weitere ansässige Unternehmen sind beispielsweise das Kunststoffverarbeitungsunternehmen groku Kunststoffe GmbH, das Kunststoffverarbeitungsunternehmen Froli Kunststoffwerk GmbH & Co KG, das Elektronikunternehmen AGS-Stellantriebe GmbH, das Werkzeugbauunternehmen Hesse Vorrichtungen und Fertigungstechnik GmbH, das Maschinenbauunternehmen ARI-Armaturen Albert Richter GmbH & Co KG, das Maschinenbauunternehmen Gebrüder Menzel Maschinenfabrik GmbH & Co und der Medizintechnikhersteller Trusetal Verbandstoffwerk GmbH.
Verkehrsanbindung
Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock ist über zwei Anschlussstellen zur Bundesautobahn A33 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Der Bahnhof liegt an der Schienenstrecke von Bielefeld nach Paderborn. Es bestehen stündliche Regionalverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist der rund 40 Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt. Die Flughäfen Dortmund und Münster-Osnabrück liegen jeweils rund 100 Kilometer entfernt.
Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Rathausstraße 2 in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock (Telefon: 0 52 07/ 8 90 50). Umfeld von Schloß Holte-Stukenbrock: Bielefeld, Oerlinghausen, Augustdorf, Schlangen, Kreis Lippe, Hövelhof, Kreis Paderborn, Verl, Paderborn, Gütersloh und Detmold.
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