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Makrolage für den Immobilienstandort Suhl

Die kreisfreie Stadt Suhl liegt am Südhang des Thüringer Waldes im fränkisch geprägten Teil des Bundeslandes Thüringen.

Das Stadtbild zeigt noch heute die Umbauprozesse der ehemaligen DDR. Nachdem Suhl im Jahre 1952 zur Bezirksstadt erklärt worden war, folgten umfangreiche Baumaßnahmen zur Vergrößerung. Deshalb fiel ein großer Teil der alten Bausubstanz in der Innenstadt der Plattenbau-Architektur zum Opfer. Die Einwohnerzahl von Suhl erreichte im Jahr 1988 mit 56.345 Bürgern ihren Höchststand. Nach der Wende setzte jedoch eine stetig rückläufige Entwicklung ein. Bis 1998 war die Bevölkerung bereits auf 50.182 Menschen geschrumpft. Im Jahr 2008 gab es dann nur noch 40.173 Stadtbewohner. Der letzte Stand von 2013 bestätigt mit der Zahl 35.665 noch einmal den anhaltend rückläufigen Trend. Eine Prognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung sagt der Stadt Suhl für das Jahr 2030 nur noch 27.400 Einwohner voraus.

Kultur und Bildung

Trotz der verbreiteten Plattenbau-Architektur hat die Stadt Suhl ihren Besuchern noch einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die Hauptkirche St. Marien ist die größte erhaltene Rokoko-Kirche in Ostdeutschland. Ursprünglich wurde sie im Jahre 1491 erbaut, jedoch durch die Stadtbrände von 1590 und 1634 erheblich zerstört, so dass sie 1753 neu aufgebaut werden musste. Die Kreuzkirche wurde in den Jahren von 1731 bis 1739 errichtet. Die Ottilienkapelle wurde 1843 an eine Stelle gebaut, wo vorher schon eine Wallfahrtskapelle gestanden hatte. Die gotische Kreuzkapelle stammt von 1555, wurde aber im Jahre 1618 durch einen Chor erweitert. Die Pfarrkirche St. Ulrich wurde bereits im Jahre 1116 zum ersten Mal urkundlich erwähnt und beeindruckt vor allem mit ihrem spätgotischen Sakramentshäuschen. Das Rathaus von Suhl stammte ursprünglich von 1590, wurde aber 1910 im neobarocken Stil umgebaut. Im Stadtteil Heinrichs sieht man um das dortige Rathaus von 1657 herum ein herrliches Fachwerkensemble, das als Prunkstück des Henneberger Fachwerkstils gilt. Auch im Stadtteil Neundorf gibt es noch historische Fachwerkhäuser. An die Industrievergangenheit von Suhl erinnert das erste Fabrikgebäude der Waffenfirma C.G. Haenel aus dem Jahre 1840. Mehr darüber erfährt man im Waffenmuseum, das im historischen Malzhaus von 1663 untergebracht ist. Im Congress Centrum kann man außerdem ein Fahrzeugmuseum und eine Kunstausstellung besichtigen. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Suhl vier Grundschulen, zwei Regelschulen und drei Gymnasien zur Verfügung. Die beiden Förderzentren am Ort runden das allgemeine Bildungsangebot ab.

Wirtschaft

Suhl wird aufgrund seiner Geschichte als Rüstungsstandort auch Waffenstadt genannt. Darüber hinaus hat Suhl eine lange Tradition in der Herstellung von Jagdwaffen. Eines der bekanntesten Unternehmen am Standort war einst der Zweiradhersteller Simson. Mit insgesamt 6 Millionen produzierten Krafträdern war und ist die Firma der Spitzenreiter ihrer Branche in Deutschland. Heute stellt die MZA Meyer-Zweiradtechnik-Ahnatal GmbH in Suhl aber nur noch Ersatzteile her, neue Fahrzeuge werden nicht mehr gebaut. Am Standort sitzen außerdem die Remo Gewehrfabrik Gebrüder Rempt, die C.G. Haenel Waffen- und Fahrradfabrik, eine Dependance des Ulmer Waffenherstellers Heinrich Krieghoff, der Eisenkonstrukteur Walther Steiner, die Metallfabrik Wilhelm Kober, die Messwerkzeugfabrik Friedrich Keilpart & Co und die Waffenfabrik Gebrüder Merkel. Die Arbeitslosenquote von Suhl lag im Jahr 2011 mit 8,0 Prozent im Bereich des Thüringer Durchschnitts.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Suhl ist über die Bundesautobahnen A71 und A73 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Der Bahnhof liegt an der Schienenstrecke von Erfurt nach Schweinfurt. Es verkehren alle zwei Stunden Züge nach Würzburg und nach Erfurt. Außerdem gibt es Verbindungen nach Meiningen und Wernshausen. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Im Nordosten des Stadtgebietes liegt der Sonderlandeplatz Sportflugplatz Suhl-Goldlauter. Den nächsten Linienflughafen erreicht man in Erfurt.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Am Marktplatz 1 in 98527 Suhl (Telefon: 0 36 81/ 74-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Thüringer Wald erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Suhl: Zella-Mehlis, Benshausen, Schmalkalden-Meiningen, Dillstädt, Gehlberg, Schmiedefeld, Rennsteig, Ilm-Kreis, St. Kilian, Schmeheim, Oberstadt, Hildburghausen, Suhl.