Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Weilheim-Schongau

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Weilheim-Schongau

Herzlich willkommen in einer beeindruckenden Region, wo die schönsten Seen des Freistaates Bayern heimisch sind. Mit diesen Worten lenkt der Landkreis Weilheim-Schongau die Aufmerksamkeit zukünftiger Gäste auf sich! Inmitten atemberaubender Naturlandschaften darunter 23 Naturschutzgebiete sowie 22 Landschaftsschutzgebiete aber auch der Ammersee sind nur einige Beispiele einer einzigartigen landschaftlichen Vielfalt, welche Einheimische wie auch Besucher des Landkreises im Südwesten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberbayern erwarten. Hinzu kommen eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitattraktionen wie zum Beispiel der Schongauer Märchenwald oder Schloss Höhenried, welche insbesondere Familien mit Kindern sprichwörtlich gesagt in ihren Bann ziehen dürften. Auch Wanderfreunde, Radler und Naturliebhaber werden sich auf den unzähligen Rad- und Wanderwegen sher schnell mit der Region verbunden fühlen. Immerhin leben heute auf einer Fläche von ca. 966,38 Quadratkilometer rund 130.387 Menschen, denen die Region Weilheim-Schongau sichtlich ans Herz gewachsen ist. Anhand dieser Fakten verfügt die Region über eine Bevölkerungsdichte von 135 Einwohner auf einen Quadratkilometer.

Immerhin sind es heute rund 34 Gemeinden, Städte sowie Märkte, aus denen sich die Region Weilheim-Schongau zusammensetzt, wobei die gleichnamige Kreisstadt Weilheim in Oberbayern nicht nur Sitz des Verwaltungsrates, sondern zugleich mit rund 21.534 Einwohnern über die höchste Bevölkerungsdichte verfügt. Dazu gesellen sich eine Reihe weiterer Ortschaften darunter Penzberg (ca. 16.209), Peißenberg (etwa 12.364), Schongau (knapp 11.912), Peiting (circa 11.359) sowie Hohenpeißenberg (rund 3.736) Einwohner. Sicherlich sind damit längst nicht alle Ortschaften erwähnt, denn auch die Gemeinden Altenstadt (3.300), Polling (3.500), Seeshaupt (3.300), Wielenbach (circa 3.190), Steingaden (knapp 2.739) und Huglfing (etwa 2.648) Einwohner gehören zum Landkreis dazu, ehe mit 847 Einwohnern Prem das Schlußlicht abgibt.

Was hat der Wohnstandort Region des Landkreises Weilheim-Schongau anzubieten

Es dürften insbesondere die landschaftlichen Besonderheiten darunter der Ammersee oder Hohe Peißenberg sein, welche nicht nur Einheimische, sondern auch Gäste der Region immer wieder aufs neueste begeistern. Vor allem Naturliebhabern, Wanderfreunden sowie Radlern wird im Landkreis einiges geboten, denn die schönsten Rad- und Wanderwege laden förmlich zu gemeinsamen Ausflügen ein. Familien mit Kindern dürfte insbesondere der Märchenwald und Tierpark bei Schongau in ihren Bann ziehen, wogegen Kulturliebhaber eher auf Schloss Höhenried interessantes zur Geschichte dieser Region in Erfahrung bringen können.

Auch der Aspekt Bildung nimmt im Landkreis einen großen Stellenwert ein, denn heute garantieren eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen darunter rund 10 Grund- und Mittelschulen, fünf Realschulen darunter die Pfaffenwinkel Realschule Schongau, drei Gymnasien wie das Welfen-Gymnasium Schongau sowie eine Reihe Berufsschulen für eine solide Schulausbildung.

Alle Faktoren zusammen sprechen eine deutliche Sprache, dass die Region Weilheim-Schongau durchaus als lebenswerter Wohnstandort bezeichnet werden darf. Weiterhin bietet die Nähe zu München, Starnberg sowie Garmisch-Partenkirchen eine Fülle weitere Alternativen in Punkten Arbeitsplätze aber auch Hochschulbildung.

Welche Argumente sprechen für einen lukrativen Gewerbestandort

Die Region Weilheim-Schongau zeichnet sich aus durch Traditionsbewusstsein, Kreativität und Lebendigkeit, denn nicht umsonst wird der Landkreis als das Synonym in Oberbayern bezeichnet. Damit bietet die Region sowohl mittelständischen Unternehmen aber auch dem Einzelhandel nahezu perfekte Voraussetzungen, um in eine vielversprechende Zukunft blicken zu können. Nicht umsonst sind heute Unternehmen wie die Pharma-Rent GmbH, Graf & Lipp Fahrzeugtechnik GmbH oder Vercom Ltd. mit ihren Standorten in der Region Weilheim-Schongau vertreten. Eine perfekte Infrastruktur mit Anbindung an die Bundesautobahn A 95 München-Garmisch trägt ebenfalls entschieden dazu bei, dass die Region mehr als ein lukrativer Gewerbestandort ist.

Was besagen die Lageefaktoren aus dem Blickwinkel des Einzelhandels aus

Immer wieder schauen wir Immobiliengutachter gespannt auf die neuesten zahlen der GfK GeoMarketing, denn diese ermöglichen uns einen genauen Überblick über die Kaufkraft in der Region Weilheim-Schongau. Ein Umsatz von ca. 3,0 Millionen Euro im Jahre 2014, dürfte Einzelhändler eine zusätzliche Motivation für die Zukunft gegeben haben. Immerhin hatte jeder Einwohner der Region rund 23.457 Euro zur freien Verfügung. Das sagt zugleich aus, dass in der Region ein Kaufkraft-Index von 107,2 Punkte vorlag.