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Die Immobiliensachverständigen in Strasburg, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Strasburg und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Strasburg ansässig.
Der Immobilienmarkt in Strasburg wird von dem Immobiliensachverständigen
für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Strasburg und in der Region Greifswald werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen. Unser Immobiliengutachter in der Region Greifswald erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.
Für die Immobilienbewertung in Strasburg
untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Strasburg in der Region Uckermark zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.
Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich der Uckermark zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:
Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Strasburg
führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Vorpommern-Greifswald und die Stadt Strasburg in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.
Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Strasburg einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind . Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:
Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Strasburg um.
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.
„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“
Immobilienpreise in Strasburg
- Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 1.055 €/m² Wohnfläche (Spanne: 880 bis 1.780 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 930 €/m² Wohnfläche (Spanne: 610 bis 1.370 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.815 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.370 bis 2.490 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 560 €/m² Wohnfläche (Spanne: 380 bis 790 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 6,25 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,60 bis 6,95 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 4,95 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,10 bis 5,60 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 6,35 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,25 bis 7,00 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 5,10 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,55 bis 6,30 €/m² Wohnfläche)
Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Strasburg für Sie?
Wohnimmobilien
- Eigentumswohnungen
- Möblierte Wohnungen
- Wohn- & Geschäftshäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnheime
- Ferienhäuser & Wohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppel- & Reihenhäuser
Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten
- Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
- Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
- Flurstücke im Außenbereich
- Erbbaurecht
- Baulasten
- Leitungs- & Wegerecht
- Nießbrauch
- Reallasten
- Wohnungsrechte
- sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
Spezial- und Betreiberimmobilien
- Gastronomieimmobilien
- Hotelimmobilien
- Krankenhausimmobilien
- Seniorenresidenzen und Pflegeheime
- Hotelimmobilien
- Shoppingcenterimmobilien
- Freizeitimmobilien
- und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)
Gewerbeimmobilien
- Landwirtschaftliche Betriebe
- Produktionsimmobilien
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Logistikimmobilien
- Industrieimmobilien
- Ärztehäuser
- Handelsimmobilien
Makrolage für den Immobilienstandort Strasburg (Uckermark)
Die Stadt Strasburg gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt in der Uckermark. Strasburg ist die einzige uckermärkische Stadt des Bundeslandes. Die Stadt gehört zur Metropolregion Stettin.
Kultur und Bildung
Die Stadt Strasburg hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die Stadtkirche St. Marien wurde ursprünglich im Jahre 1280 erbaut, ihr frühgotischer Chor und das Untergeschoss stammen noch aus dieser Zeit. Später wurde das Bauwerk zur hochgotischen Hallenkirche umgestaltet. Die gotische Halle aus Backstein wird auf die Zeit um 1450 datiert. Die neugotische Innenausstattung der Kirche stammt von 1865. Das klassizistische Rathaus von Pasewalk wurde 1849 errichtet. Das frühere Rathaus von 1599 ist nur noch in seinen Grundmauern erhalten. In Pasewalk kann man auch heute noch einige Reste der mittelalterlichen Stadtmauer entdecken. Das Gebäude des Heimatmuseums wurde im Jahre 1760 erbaut. Die neoromanische Kirche Heilige Familie stammt aus dem Jahre 1910. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Strasburg eine Grundschule und eine Regionalschule zur Verfügung.
Wirtschaft
Der Wirtschaftsstandort Strasburg stellt seinen Gewerbetreibenden ein Gewerbegebiet in der Nähe der Bundesautobahn A20 zur Verfügung. Zu den in der Stadt ansässigen Unternehmen zählen beispielsweise die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH Strasburg, das Bauunternehmen Gabriele Dee, die Firma BT Heizungsbau GmbH, das Metallbauunternehmen FML-Service GmbH & Co KG, das Bauunternehmen JADI Bau GmbH, die Lübbenower Metallbau GmbH, die Strasburger Baugesellschaft mbH, die Gesellschaft für Kommunale Umweltdienste mbH Ostmecklenburg-Vorpommern und das Unternehmen der Lebensmittelindustrie Trend Food GmbH.
Verkehrsanbindung
Die Stadt Strasburg ist über eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A20 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B104 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Strasburg liegt an der Schienenstrecke Bützow-Stettin. Es verkehren Regional- und Regionalexpresszüge. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Heringsdorf, Neubrandenburg-Trollenhagen und Stettin.
Der Verwaltungssitz der Stadt ist Schulstr. 1 in 17335 in Strasburg (Uckermark) (Telefon: 03 97 53/ 27 2-0).
Umfeld von Strasburg: Heinrichswalde, Rothemühl, Uckerland, Mildenitz, Groß Miltzow, Schönhausen und Galenbeck.
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