Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Wilsdruff

Makrolage für den Immobilienstandort Wilsdruff

Unvergessliche Fakten über den Immobilienstandort Wilsdruff! Herzlich willkommen etwas westlich der Landeshauptstadt Dresden innerhalb des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, wo die idyllische Kleinstadt Wilsdruff direkt am Bach „Wilde Sau“ mit dem bekannten Mittelwellensender (Funkturm) auf ihre Besucher wartet.

Schon anfänglich kurz erwähnt befindet sich die idyllische Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt am Bach „Wilde Sau“ etwas westlich der Landeshauptstadt Dresden. Etwa 82 Quadratkilometer stehen Einheimischen wie auch Besuchern an Grundfläche zur Verfügung, welche ausreichend Möglichkeiten bietet um sich vollends entfalten zu können. Eine charakteristische Besonderheit des Stadtgebietes stellt der gleichnamige Syenit dar, wobei ess sich hierbei um sogenannte Porphyrfächer handelt, welche durch ein Steinbruch freigelegt wurden und im Ortsteil Mohorn-Grund innerhalb des Tharandter Waldes zu finden sind. Auch an Sehenswürdigkeiten, Freizeitattraktionen sowie kulturellen Höhepunkten wie dem Feuerwehrfest mangelt es im Stadtgebiet keineswegs. Somit darf zweifelsfrei davon ausgegangen werden, dass sich die hier lebenden rund 13.700 Menschen rundum wohl fühlen können, wobei es das Stadtgebiet im Freistaat Sachsen auf eine Bevölkerungsdichte von ca. 168 Einwohner je Quadratkilometer bringt. Aufgegliedert ist die sächsische Kleinstadt zudem in die eigentliche Kernstadt sowie deren dazugehörigen Ortsteile wie Birkenhain, Blankenstein, Braunsdorf, Grund, Grumbach, Helbigsdorf, Herzogswalde, Kesselsdorf, Kaufbach, Kleinopitz, Limbach, Mohorn sowie Oberhermsdorf. Nachbarortschaften der Kleinstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Tharandt, Freital, die Landeshauptstadt Dresden aber auch der Landkreis Meißen.

Das Wilsdruffer Stadtgebiet im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge westlich der Landeshauptstadt Dresden fasziniert auch als liebenswerter Wohnstandort

Beeindruckende Landschaften darunter das Sachsen Dresden Elbland sowie Sächsische Osterzgebirge bieten Wanderern, Radlern aber auch Naturliebhabern eine Fülle unvergesslicher Erlebnisse, welche Sie innerhalb der Region genießen können. Doch das Stadtgebiet bietet Ihnen auch an Sehenswürdigkeiten, Freizeitattraktionen sowie Ausflugszielen eine ganze Menge faszinierender Möglichkeiten.

Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten und kulturelle Erlebnisse innerhalb der sächsischen Kleinstadt Allein die Anzahl historischer Sehenswürdigkeiten wie das Heimatmuseum, die Nikolaikirche, Jakobikirche oder dem Funkturm sind beeindruckend. Dennoch erwarten Sie im Stadtgebiet weitere Besonderheiten darunter das zweitgrößte Schmalspurbahnnetz Europas sowie die funktionstüchtigen Dampfmaschinen auf der Fabrikstraße. Hinzu gesellen sich kulturelle Höhepunkte wie das Filmfestival, Feuerwehrfest oder die legendäre Rocknacht. Wanderer hingegen werden sich im Sächsischen Elbland sichtlich wohl fühlen, wogegen Badelustige im Waldbad Mohorn-Grund eine willkommene Abkühlung genießen dürften. Ein weiteres Highlight stellt das Geologische Freilichtmuseum da, welches Sie sich keinesfalls entgehen lassen sollten.

Schulen und Kindertageseinrichtungen der sächsischen Kleinstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Drei Grundschulen darunter die Grundschule Mohorn oder Oberhermsdorf tragen neben der evangelischen Grundschule Grumbach oder heimischen Oberschule dazu bei, dass Kinder und Jugendliche des Stadtgebietes eine angemessene Ausbildung erfahren dürfen. Hinzu kommen eine Vielzahl moderner Kindertageseinrichtungen wie zum Beispiel die Kita „Gänseblümchen“ oder Kita „Natur-Kinderland“ in Grumbach. Weiterhin bietet die Nähe zu Dresden eine Fülle Ausbildungsmöglichkeiten, welche insbesondere im Hochschulbereich zu finden sein dürften.

Auch die sächsische Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge überzeugt als innovativer Wirtschafts- und Gewerbestandort

Aufgrund einer ausgezeichneten Infrastruktur, welche noch tatkräftig mittels einer günstigen Vekehrsanbindung untermauert wird wie zum Beispiel beiden Bundesautobahnen A 4 sowie A 17 aber auch Bundesstraße B 173, erweist sich das Stadtgebiet nicht nur für den Einzelhandel, das Handwerk oder Dienstleistungsgewerbe als lukrativer Gewerbestandort, sondern bietet auch Unternehmen darunter der Faber Rohstoff GmbH, Rost GmbH, Ennis Paint Germany GmbH und Geomation GmbH eine Reihe wirtschaftlicher Vorteile.

Auf diese Lagefaktoren darf der Einzelhandel im Stadtgebiet stolz sein

Laut GfK GeoMarketing GmbH erzielten Einzelhändler des Stadtgebietes allein im Geschäftsjahr 2014 einen Gesamtumsatz von circa 5,7 Millionen Euro, wobei sich hieraus ein entsprechender Kaufkraftindex von fast 100,2 Punkten ableiten ließ. Demzufolge durften sich die Bewohner der idyllischen Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge über ein pro Kopf verfügbares Budget von knapp 19.700,00 Euro freuen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Nossener Straße 20 in 01723 Wilsdruff (Telefon: 03 52 04/46 3-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Wilsdruffer Land erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Wilsdruff: Altenberg, Bad Gottleuba-Berggießhübel, Bad Schandau, Dippoldiswalde, Dohna, Freital, Glashütte, Heidenau, Hohnstein, Königstein, Liebstadt, Neustadt in Sachsen, Pirna, Rabenau, Sebnitz, Wehlen, Stolpen, Tharandt, Bahretal, Bannewitz, Dohma, Dorfhain, Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Gohrisch, Hartmannsdorf-Reichenau, Hermsdorf, Höckendorf, Kirnitzschtal, Kreischa, Lohmen, Müglitztal, Pretzschendorf, Rathen, Rathmannsdorf, Reinhardtsdorf-Schöna, Rosenthal-Bielatal, Schmiedeberg, Struppen.