Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Lichtenstein

Makrolage für den Immobilienstandort Lichtenstein

Umfangreiche Details über den faszinierenden Immobilienstandort Lichtenstein! Herzlich willkommen in der Stadt im Grünen oder zutreffender gesagt in der sächsischen Kleinstadt Lichtenstein des Landkreises Zwickau. Hier im Norden des Westerzgebirges erwartet Sie ein Stadtgebiet voller interessanter Sehenswürdigkeiten wie das gleichnamige Schloss sowie einer über 800-jährigen alten Tradition, welche auch Ihnen noch lange nach einem Aufenthalt in guter Erinnerung erhalten bleiben dürften.

Ganz im Norden des Westerzgebirges auf einer Höhe zwischen ca. 288 Meter und 428 Meter über NormalNull finden Sie die romantische Kleinstadt Lichtenstein, welche zudem den faszinierenden Beinamen „Stadt im Grünen“ trägt.
Schon während eines ersten ausgedehnten Spaziergangs durch das knapp 15 Quadratkilometer große Stadtgebiet im Freistaat Sachsen wird Ihnen die faszinierende Vielfallt dieser mittelalterlichen Kleinstadt des Landkreises Zwickau auffallen, welche von historischen Bauwerken darunter dem Schlosspalais einschließlich Englischem Garten bis hin zu interessanten Ausstellungen im Puppen- und Spielzeugmuseum reicht. Auch aus landschaftlicher Perspektive betrachtet hat die sächsische Kleinstadt einiges vorzuweisen, denn Wanderer, Radler und Naturliebhaber werden sich von unzähligen liebevoll angelegten Parkanlagen wie dem Stadtpark oder Bergerpark magisch angezogen fühlen. Dies sind auch ausreichend Gründe dafür, weshalb es bis zum heutigen Tag fast 12.000 Menschen in die Region des nörlichen Westerzgebirges gezogen hat, welche hier eine idyllische Heimat gefunden haben. Somit erreicht die sächsische Kleinstadt eine Bevölkerungsdichte von rund 758 Einwohner je Quadratkilometer. Gemeinsam mit der sogenannten Kernstadt bilden die Ortsteile Heinrichsort sowie Rödlitz die romantische Kleinstadt, wogegen Bernsdorf, Glauchau, St. Egidien, Mülsen, Hohndorf oder Oelsnitz/Erzgeb. sich als Nachbarn des Stadtgebietes bezeichnen dürfen.

Lichtenstein, die Stadt im Grünen begeistert zudem als romantischer und idyllischer Wohnstandort

wunderschöne Landschaften sowie Parkanlagen darunter die Käpplerschlucht gehören ebenso zum Stadtgebiet wie mittelalterliche Bauwerke oder kulturelle Höhepunkte, welche nicht nur der eineimischen Bevölkerung, sondern vor allem den zahlreichen Besuchern hinreichend Abwechslung versprechen.

Historische Sehenswürdigkeiten sowie Freizeitangebote im gesamten Stadtgebiet Nicht nur das gleichnamige Schloss einschließlich dem Englischen Garten, sondern auch die St.-Laurentius-Kirche oder Lutherkirche gehören zu den beeindruckenden Sehenswürdigkeiten der mittelalterlichen Kleinstadt im Landkreis Zwickau. Hinzu gesellen sich wunderschön angelegte Parkanlagen wie zum Beispiel der Bergerpark, Stadtpark oder das Parkschlösschen, welche zudem Erholung und Entspannung bieten. Interessante Ausstellungen finden Sie unter anderen im Heimatmuseum, Minikosmos, Stadtmuseum sowie Puppen- und Spielzeugmuseum, wogegen das Helmnot-Theater insbesondere Kulturliebhaber interessieren dürfte.

Diese Bildungseinrichtungen erwarten Sie im Stadtgebiet des Landkreises Zwickau Neben der Europäischen Grundschule Johann-Heinrich-Pestalozzi erwartet Sie zudem die Heinrich-von-Kleist-Grundschule, welche Kindern und Jugendlichen eine angemessene Ausbildung ermöglichen. Hinzu kommen weitere Bildungseinrichtungen darunter das Berufliche Schulzentrum für Wirtschaft, Prof.-Dr.-Max-Schneider-Gymnasium sowie eine Oberschule einschließlich Realschule. Weiterhin bietet die Nähe zu Chemnitz oder Zwickau eine Vielzahl Bildungsmöglichkeiten, welche insbesondere im Hochschulbereich angesiedelt sind.

Auch als dynamischer Wirtschafts- und Gewerbestandort kann die Kleinstadt im Landkreis Zwickau überzeugen

Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie günstigen Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz mittels zweier Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 4 (Glauchau-Ost) sowie A 72 (Hartenstein) aber auch der Bundesstraße B 173 lassen sich alle wichtigen Metropolen innerhalb kürzester Fahrzeit sehr gut erreichen. Mit dem Gewerbegebiet „Am Auersberg“ bietet die sächsische Kleinstadt nicht nur Einzelhändlern, Handwerksbetrieben oder Dienstleistungsanbietern, sondern insbesondere Unternehmen darunter der Heima GmbH & Co. KG, AT Tronic GmbH, Mactec Maschinenbau GmbH sowie Spandauer Velours GmbH & Co. KG hervorragende Bedingungen für moderne Produktionsstätten.

Auf diese Lagefaktoren sollte sich der Einzelhandel im Stadtgebiet einstellen

Wie die GfK GeoMarketing GmbH analysierte, hatten Einzelhändler des gesamten Stadtgebietes im Landkreis Zwickau eine stolze Umsatzbilanz von knapp 4,3 Millionen Euro (Geschäftsjahr 2014) erwirtschaften können. Das hatte zur Folge, dass jeder Bewohner der Stadt im Grünen im Jahre 2014 rund 19.200,00 Euro zur freien Verfügung hatte, wobei gleichzeitig ein Kaufkraftindex von fast 99,4 Punkten errechnet werden konnte.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Badergasse 17 in 09350 Lichtenstein (Telefon: 03 72 04/6 10). Unser Immobiliengutachter in der Region Westerzgebirge erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Lichtenstein: Bernsdorf, Glauchau, St. Egidien, Mülsen, Hohndorf und Oelsnitz.