Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Melle

Makrolage für den Immobilienstandort Melle

Die Erlebnisstadt Melle präsentiert sich als kultureller Mittelpunkt der Region Osnabrück. Zahlreiche Kultureinrichtungen haben sich hier etabliert. Die Alte Posthalterei, ein Fachwerkhaus in der Haferstraße, gilt heute als Ausübungsort von Konzerten, Ausstellungen und Vorträgen. Das Gebäude aus dem Jahr 1644 zählt zu den ältesten Bauwerken der Stadt. Im hiesigen Festsaal, der in einer ehemaligen Schulaula beherbergt ist, finden regelmäßig Darbietungen aus dem Theater- und Schauspielbereich statt. Der eindrucksvolle Festsaal bietet zurzeit 488 Plätze. Das regionale Veranstaltungszentrum glänzt in einer modernen Architektur und zeigt sich als optimaler Ort für diverse Veranstaltungen. Die weitläufigen Räume des Forums bieten Platz für etwa 600 Personen.

Mit einer Fläche von rund 255 Quadratkilometern und einer Einwohnerzahl von 46.000 gilt Melle als größte Stadt im Kreisgebiet Osnabrück.

Gleichwohl fungiert der Ort in Niedersachsen als selbstständige Gemeinde. Er liegt zentral zwischen den Großstädten Bielefeld, Herford und Osnabrück. Die Zentren sind rund 25 Kilometer von der Stadt entfernt. Im Süden ist die Gemeinde von dem Teutoburger Wald umgeben. Im Norden des Stadtgebiets erstreckt sich das Wiehengebirge. Der Stadt gehören die acht Stadtteile Wellingholzhausen, Melle-Mitte, Riemsloh, Buer, Oldendorf, Bruchmühlen, Neuenkirchen und Gesmold an. Mit etwa 19.000 Menschen verzeichnet Melle-Mitte die meisten Einwohner. Die Stadt selbst ist in einem Tal gelegen. Der Fluss, die Hase, ebnet sich seinen Weg durch den Stadtteil Wellingholzhausen. Ebenfalls werden die Stadtteile Bruchmühlen und Gesmold von der Else durchquert.

In Oldendorf befindet sich zudem die höchste Erhebung der Stadt, der etwa 232 Meter hohe Moselerberg, welcher ein Teil des Wiehengebirges ist. Auch Wellingholzhausen ist von einer Erhebung gezeichnet. Hier thront der rund 220 Meter hohe Beutling, welcher unter Naturschutz steht. Die mittlerweile über 840-jährige Stadt ist im Osten und Süden von Nordrhein-Westfalen mit den Orten Werther, Spenge, Bünde, Rödinghausen und Preußisch Oldendorf umgeben. Im Norden teilt sie sich eine gemeinsame Grenze mit der Gemeinde Bad Essen, welche ebenfalls im Landkreis Osnabrück gelegen ist. Als westliche Nachbarn stellen sich die Gemeinden Bissendorf und Hilter am Teutoburger Wald sowie die Stadt Dissen am Teutoburger Wald vor.

Die niedersächsische Stadt zeichnet sich sich durch ihr breites Kulturangebot aus.

Interessante Theateraufführungen und Ausstellungen bestimmen das kulturelle Stadtbild. Im Ort befinden sich ein Automuseum und ein heimatgeschichtliches Museum. Darüber hinaus wird der Ort von zahlreichen Profanbauten geziert. Aber nicht nur optisch hat die Stadt an der Else viel zu bieten. Gleichwohl überzeugt die weltoffene Stadt durch ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Gastronomie und Veranstaltungen.

Das wichtigste Standbein der regionalen Wirtschaft ist die Metall- und Holzverarbeitung.

Mittlerweile konnte sich die Stadt aber auch als Logistik-Standort etablieren. Die Bundesautobahn A 30 verbindet die Stadt mit dem Fernstraßennetz. Ebenso verfügt der Ort über einen Bahnhof mit der Bahnstrecke Löhne-Rheine.

Melle verzeichnet aktuell einen Kaufkraftabfluss. Für den Einzelhandel wurden im Ort 5.081 Euro pro Kopf ausgegeben. Die Kaufkraft im Einzelhandel ergab hingegen einen Wert von 6.391 Euro je Einwohner.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Schürenkamp 16 in 49324 Melle (Telefon: 0 54 22/ 9 65-0). Umfeld von Melle: Bissendorf, Bad Essen, Rödinghausen, Georgsmarienhütte, Bünde, Dissen, Borgholzhausen, Spenge.