Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Uetze

Makrolage für den Immobilienstandort Uetze

Die selbstständige Gemeinde Uetze ist der ideale Ausgangspunkt für Tagesausflüge. Die zentrale Lage zwischen den Zentren Braunschweig und Hannover macht den Ort für viele Urlauber interessant. Die Lüneburger Heide ist von hier aus nicht weit. Auch Celle mit seiner liebreizenden Altstadt ist nur einen Katzensprung von der Gemeinde entfernt. Unter Kulturfreunden gilt das Mühlenmuseum in der Nähe von Gifhorn als beliebtes Ausflugsziel. Aber nicht nur um den Ort herum, sondern auch in der Gemeinde selbst befinden sich einige Attraktionen, die es zu entdecken gilt.

Uetze zählt aktuell rund 20.000 Einwohner und Einwohnerinnen.

Der Marktflecken ist im äußersten Osten der Region Hannover gelegen, wo er im Norden vom Landkreis Celle, im Osten vom Landkreis Gifhorn sowie im Süden vom Kreisgebiet Peine umgeben ist. Im Westen besitzt die Gemeinde eine gemeinsame Grenze mit den Städten Burgdorf und Lehrte, die ebenfalls zur Region Hannover gehören. Das etwa 141 Quadratkilometer große Gemeindeareal befindet sich am Rande der Lüneburger Heide. Die Flüsse Erse und Fuhse ebnen sich ihren Weg durch den Ort. Der niedersächsische Marktflecken setzt sich aus insgesamt neun Ortsteilen zusammen. Dies sind, neben dem Kernort, Altmerdingsen, Schwüblingsen, Dedenhausen, Obershagen, Dollbergen, Katensen, Eltze und Hänigsen. Die meisten Einwohner verzeichnet mit Abstand der Hauptort. In Dollbergen, Hänigsen und Eltze leben über 1.000 Menschen. Alle anderen Ortsteile verzeichnen nur wenige Hundert Einwohner. Der um 1022 erstmals in einer Urkunde erwähnte Ort gehörte damals noch zum Landkreis Burgdorf, bis er im Jahre 1974 dem Landkreis Hannover zugeordnet wurde. Dieser wurde im Jahr 2001 aufgelöst und durch die Region Hannover ersetzt. Die Gemeinde ist nur von wenigen historischen Bauwerken geprägt. Zwei davon sind die im 17. Jahrhundert entstandene Johannes-der-Täufer-Kirche sowie der Junkernhof. Das U-förmige Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert diente einst als Gutshaus.

Als Wohnort zeigt sich die Gemeinde mit einigen Qualitäten. Die Gemeinde am Fuße der Lüneburger Heide punktet mit einem hohen Freizeitwert.

Rund um dem Ort befinden sich einige Freizeiteinrichtungen, wie etwa der Freizeitpark „Erse-Park“, der unmittelbar an der Bundesstraße 188 gelegen ist. Der etwa 120.000 Quadratmeter große Freizeitpark unterhält seine Gäste mit zahlreichen Attraktionen. So können die Gäste hier unter anderem einen Märchenwald und ein Maislabyrinth besuchen. Weiterhin versüßen im Erse-Park eine Berg- und Talbahn und eine Schiffsschaukel den Tag vieler Familien. Ebenso an der B 188 befindet sich ein weitläufiges Naherholungsgebiet, das über einen Campingplatz und einen Badestrand verfügt. Die Gemeinde ist darüber hinaus mit einem gut ausgebauten Radwegenetz ausgestattet. Wasserfreunde kommen am hiesigen Irenensee, wo sich ein Naturbadestrand befindet, auf ihre Kosten. Im Kernort sowie im Ortsteil Hänigsen können Bewohner beheizte Freibäder besuchen.

Unternehmen profitieren im Ort von gut ausgebildeten Arbeitskräften sowie der zentralen Lage in der Region Hannover.

In der Gemeinde ist ein Schulzentrum mit Integrierter Gesamtschule, Realschule, Gymnasium und Hauptschule ansässig. Der Ort ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die eine Verbindung mit den Nachbarorten sicherstellen.

Uetze weist in der Region Hannover die niedrigste einzelhandelsrelevante Kaufkraft auf. 2015 verzeichnete der Ort eine Kaufkraft im Einzelhandel von 5.554 Euro pro Bewohner. Grund dafür ist unter anderem die eher ländliche Struktur der Gemeinde.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktstraße 9 in 31311 Uetze (Telefon: 0 51 73/ 9 70-00). Umfeld von Uetze: Barsinghausen, Burgdorf, Burgwedel, Garbsen, Gehrden, Hannover, Hemmingen, Isernhagen, Laatzen, Langenhagen, Lehrte, Neustadt am Rübenberge, Pattensen, Ronnenberg, Seelze, Sehnde, Springe, Wedemark, Wennigsen (Deister), Wunstorf .