Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Ettlingen

Makrolage für den Immobilienstandort Ettlingen

Die Große Kreisstadt Ettlingen liegt im Süden der Stadt Karlsruhe im Bundesland Baden-Württemberg. Hier geht die Rheinebene in den Nordschwarzwald über, Teile von Ettlingen erstrecken sich bis in die Hügel des Schwarzwaldes. Die Kernstadt liegt jedoch in der Ebene des Albtales, der Fluss Alb durchfließt die Stadt und später in den Rhein. Die landschaftliche Naturumgebung gestaltet sich also abwechslungsreich und dadurch besonders reizvoll. Weitere Stadtteile von Ettlingen sind Bruchhausen, Ettlingenweier, Oberweier, Schluttenbach, Schöllbronn und Spessart. Die Bevölkerung der Stadt ist seit den 1950er Jahren zunächst kontinuierlich gewachsen, unterliegt seit einigen Jahren jedoch Schwankungen. Im Jahr 1950 hatte Ettlingen 16.451 Einwohner, bis 1961 war diese Zahl bereits auf 19.390 angewachsen. 1970 wohnten schließlich 21.464 Menschen in der Stadt und bis zum Jahr 1980 gab es schon 36.995 Ettlinger. 1990 lag die Einwohnerzahl bei 37.759 und im Jahr 1995 war sie nochmals auf 38.546 gestiegen. Bis zum Jahr 2000 gab es dann einen ersten Rückgang auf 38.420 Bürger, im Jahr 2005 hatte sich die Zahl aber bereits erholt, damals lebten wieder 39.026 Menschen in Ettlingen. Der letzte Stand von 2012 zeigt jedoch einen erneuten Bevölkerungsschwund, die Zahl liegt bei 38.866 Einwohnern.

Kultur und Bildung

Die bedeutendste Sehenswürdigkeit der Stadt Ettlingen ist das Markgräfliche Schloss mit dem berühmten Asamsaal. In dem von 1727 bis 1733 erbauten Gebäude ist auch ein Museum untergebracht. Die Ettlinger St. Martinskirche steht auf dem Fundament eines römischen Bades aus dem zweiten Jahrhundert. Die Kirche selbst wurde bis zum Jahr 1733 gebaut und dabei immer wieder mit Stilelementen aus verschiedenen Epochen verändert und erweitert. Die neueste Ergänzung stammt aus dem Jahr 1988, dabei handelt es sich um ein 812 Quadratmeter großes Deckengemälde von Emil Wachter. Das höchste Gebäude von Ettlingen ist die Herz Jesu Kirche mit ihrem 70 Meter hohen Turm. Das historische Rathaus der Stadt wurde im Jahr 1738 fertiggestellt. Der Rathausturm ist ein einstiges Stadttor und stammt aus dem 13. Jahrhundert, er wurde erst im Jahr 1739 baulich mit dem Rathaus verbunden. Von der mittelalterlichen Stadtbefestigung sind noch weitere Überreste zu besichtigen, darunter mehrere Teile der Mauer und der Lauerturm. Eine weitere Sehenswürdigkeit von Ettlingen ist der Georgsbrunnen aus der Zeit der Spätgotik. Er wurde im Jahr 1494 auf dem Marktplatz errichtet. Außerdem ist die Obere Papiermühle mit ihrem Mansarddach sehenswert, ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1791. Das Hotel Erbprinz ist eine ehemalige Poststation aus dem 18. Jahrhundert und konnte mittlerweile Weltruf erlangen. Seine Fassade prägt das Stadtbild von Ettlingen entscheidend mit. Für die Bildung ihrer Bürger sorgt die Stadt mit sechs Grundschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, zwei Realschulen und drei Gymnasien. Eine Förderschule und eine Schule für geistig Behinderte ergänzen das Bildungsangebot.

Wirtschaft

Die Wirtschaft der Stadt Ettlingen war früher bekannt für ihre Papierfabriken, die alte Papiermühle legt noch heute Zeugnis davon ab. Heute gibt es hier keine Papierherstellung mehr, lediglich die papierverarbeitende Industrie ist der Stadt geblieben. Zu dieser Branche gehört auch der größte Arbeitgeber von Ettlingen, die Papyrus-Gruppe, ehemals Schneidersöhne. Weitere wichtige Arbeitgeber der Stadt sind das Textilleasingunternehmen Bardusch, die Softwarefirma IDS GmbH und der IT-Berater Cirquent. Die Europazentrale des Medical Optics Unternehmens AMO ist ebenfalls in Ettlingen ansässig. Traurige Berühmtheit hat die Ettlinger Firma FlowTex mit ihrem Betrugsskandal erlangt.

Verkehrsanbindung

Mit dem Auto kann man die Stadt Ettlingen über die Bundesstraße B3 erreichen, die von Buxtehude bis nach Weil am Rhein verläuft. Außerdem gibt es einen Anschluss an die Bundesautobahn A5 von Alsfeld nach Weil am Rhein. Der Ettlinger Bahnhof liegt an der Rheintalbahn und ist mit dem Karslruher Stadtbahnnetz verbunden. Es handelt sich um die älteste Überlandlinie des gesamten Verkehrsnetzes. Die Albtalbahn bringt die Reisenden von Ettlingen aus bis nach Bad Herrenalb.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Marktplatz 2 in 76275 Ettlingen (Telefon: 0 72 43/101-01).

Umfeld von Ettlingen: Landkreis Karlsruhe, Karlsruhe, Waldbronn, Karlsbad (Baden), Marxzell, Malsch und Rheinstetten.