Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Gaggenau

Makrolage für den Immobilienstandort Gaggenau

Gaggenau ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Rastatt und liegt in etwa acht Kilometern Entfernung im Nordosten von Baden-Baden. Das Flüsschen Murg fließt aus dem Murgtal kommend durch Gaggenau. Die Stadt liegt inmitten einer reizvollen Naturumgebung an der Schwarzwald-Tälerstraße. Neben der Kernstadt gibt es die Stadtteile Bad Rotenfels, Freiolsheim, Hörden, Michelbach, Oberweier, Ottenau, Selbach und Sulzbach. Während die Bevölkerung von Gaggenau seit 1950 zunächst kontinuierlich zunahm, unterliegt sie seit den 1970er Jahren Schwankungen. Im Jahr 1950 zählte man 7.526 Gaggenauer, im Jahr 1961 waren es bereits 12.537 Bürger. Bis 1970 hatte sich die Einwohnerzahl auf 21.132 erhöht, bis 1975 noch weiter auf 28.846 Menschen. Danach entwickelte sich die Zahl rückläufig, im Jahr 1980 lebten nur noch 28.533, im Jahr 1987 sogar nur noch 28.116 Bürger in Gaggenau. Bis zum Jahr 1990 ging es dann wieder aufwärts, nun wohnten wieder 28.761 Einwohner in der Stadt, im Jahr 1995 waren es 29.531 Menschen. Im Jahr 2000 zählte man 29.703, im Jahr 2005 sogar 29.709 Bürger in Gaggenau. Der letzte Stand von 2012 zeigt jedoch wieder einen Rückgang der Bevölkerung an, damals gab es nur noch 28.530 Einwohner.

Kultur und Bildung

Im Stadtteil Bad Rotenfels gibt es einen Kurpark, an dessen Rand das Schloss Rotenfels steht. Die ehemalige Fabrikationshalle wurde in den Jahren 1818 bis 1827 zu einem Landschloss umgebaut und beherbergt heute die Akademie Schloss Rotenfels, die baden-württembergische Landesakademie für Schulkunst, Schul- und Amateurtheater. Im gleichen Stadtteil befindet sich die Pfarrkirche St. Laurentius aus dem Jahr 1766, die im Jahr 1903 mit neobarocken Überformungen renoviert wurde. Als erste Pfarrei im Murgtal wird sie auch als Mutterkirche des Tales bezeichnet. Weitere interessante sakrale Bauwerke der Stadt Gaggenau sind die Kirche St. Johann Nepomuk aus dem Jahr 1894, die Marienkirche aus dem 13. Jahrhundert, die spätgotische Kirche St. Johannes der Täufer, die Kirche in Selbach aus dem Jahr 1756 und die neuromanische Kirche im Stadtteil Sulzbach. Im Stadtteil Michelbach gibt es ein Fachwerkdorf zu besichtigen. Gaggenau ist außerdem bekannt für seine vielen Brunnen, der bekannteste ist der Gänsebrunnen am Bahnhofsplatz, den Gudrun Schreiner entworfen hat. Ein Zeugnis modernerer Architektur ist die im Jahr 1985 vom Zürcher Architekten Justus Dahinden konzipierte Kettenhaussiedlung Gass. Gaggenau hat aber auch einige interessante Museen zu bieten, darunter sind das Heimatmuseum in Michelbach und das Unimog-Museum im Stadtteil Bad Rotenfels. Die Schüler in Gaggenau lernen an drei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule, einer Realschule und einem Gymnasium. Weitere Grundschulen in den Stadtteilen runden das Bildungsangebot ab. Im Stadtteil Bad Rotenfels gibt es zudem eine Förderschule.

Wirtschaft

Der größte Arbeitgeber in Gaggenau ist die Daimler AG mit ihrem hier ansässigen Daimler-Trucks-Werk. Weitere, für die Wirtschaft der Stadt bedeutende, Firmen sind der Profilhersteller Protektorwerk Florenz Maisch, die Dambach Unternehmensgruppe, die AVL Emission Test Systems, das Bauunternehmen Grötz GmbH, König Metall, die KWH Automobiltechnik GmbH, das Schrott- und Metallrecyclingunternehmen Gerhard Lang, die Precitec KG und die PolyOne Th. Bergmann GmbH.

Verkehrsanbindung

Gaggenau hat im nahen Rastatt Anschluss an die Bundesautobahn A5 von Karlsruhe nach Basel. Außerdem liegt die Stadt an der Bundesstraße B462, der Schwarzwald-Tälerstraße von Rastatt nach Freudenstadt. Auch die Bahnlinie von Rastatt nach Freudenstadt, die sogenannte Murgtalbahn, führt durch Gaggenau. Auf dieser Strecke verkehrt die Stadtbahn Karlsruhe, die eine direkte Verbindung zum Straßenbahnnetz der nahegelegenen Großstadt herstellt. Am dortigen Bahnhof stehen Anschlüsse zum Fernstreckennetz der Deutschen Bahn zur Verfügung. Der nächstgelegene Flughafen ist der Baden Airpark Karlsruhe/Baden-Baden, der etwa 30 Kilometer vom Murgtal entfernt liegt.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Hauptstraße 71 in 76571 Gaggenau (Telefon: 0 72 25/96 2-0).

Umfeld von Gaggenau: Malsch, Marxzell, Landkreis Karlsruhe, Bad Herrenalb, Landkreis Calw, Loffenau, Gernsbach, Landkreis Rastatt, Baden-Baden, Kuppenheim, Bischweier und Muggensturm.