Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Achern

Makrolage für den Immobilienstandort Achern

Die Stadt Achern ist ein Mittelzentrum im Ortenaukreis. Sie liegt zwischen Baden-Baden und Offenburg, beide Städte sind etwa 20 Kilometer entfernt. Die landschaftliche Umgebung am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes ist hügelreich und von Waldgebieten geprägt. Achern liegt unweit der Hornisgrinde, dem höchsten Berg im Nordschwarzwald. Am östlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene bildet die Stadt den Eingang zum Achertal, neben dem Fluss Acher gibt es hier auch den Achernsee. Über das Achertal erreicht man die Schwarzwald Hochstraße, außerdem liegt Achern an der Badischen Weinstraße und an der Schwarzwaldbahnlinie. Touristisch haben die Stadt selbst und ihre Umgebung so Einiges zu bieten. Das Weindorf Kappelrodeck/Waldulm liegt in unmittelbarer Nähe und auch das Mühlendorf Ottenhöfen ist nicht weit. Die beliebte Ferienregion Sasbachwalden und das elsässische Straßburg befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Achern gliedert sich in die Ortsteile Kernstadt, Fautenbach, Gamshurst, Großweier, Mösbach, Oberachern, Önsbach, Sasbachried und Wagshurst. Die Kurve der Bevölkerungsentwicklung in der Stadt zeigte in der Vergangenheit stetig nach oben. Im Jahr 1950 zählte Achern erst 4.932 Einwohner, bis 1975 hatte sich diese Zahl schon auf 20.621 erhöht. Im Jahr 1990 wohnten bereits 21.382 Menschen in Achern, bis 2005 hatte sich die Einwohnerzahl nochmals auf 24.681 gesteigert. Seitdem hat sich die Entwicklung stabilisiert und die Bevölkerungszahlen stagnieren.

Kultur und Bildung

Neben der reizvollen Naturumgebung hat Achern ihren Besuchern auch einige attraktive Bauwerke zu bieten. Das Wahrzeichen der Stadt ist das sogenannte Klauskirchl. Die St. Nikolaus Kapelle stammt aus der Zeit um 1300 und hat ein charakteristisches Ecktürmchen in runder Form. Die katholische Hauptkirche von Achern wurde in den Jahren 1824 bis 1825 von Wilhelm Vierordt errichtet. Die im Weinbrennerstil gebaute Kirche zeigt aber auch noch Elemente des Vorgängerbaus, einer Marienkapelle, deren Turm mit seinen gotischen Details erhalten geblieben ist. Weitere sehenswerte Kirchen können in den Stadtteilen besichtigt werden. Kulturfreunde haben in der Stadt Achern die Gelegenheit, das Sensen-Handwerk-Stadtmuseum zu besuchen. Dort erfahren sie Vieles über die Geschichte der Schneidwerkzeuge, die Exponate reichen von der Bronzezeit bis zu aktuellen Stücken. Außerdem informiert das Museum über die Acherner Stadtgeschichte. Für die Bildung seiner Bürger sorgt Achern mit vier Grund- und Hauptschulen, einer Realschule und einem Gymnasium. Eine Werkrealschule und eine Förderschule runden das Bildungsangebot der Stadt ab. Als Besonderheit hat der Stadtteil Wagshurst eine Schule für Sprachbehinderte zu bieten.

Wirtschaft

Zu den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt gehören die Fischer Group, ein Hersteller von Edelstahlrohren und die Firma Kasto Maschinenbau, die Sägen herstellt. Als gewerblicher Standort wird Achern zum Einen durch seine Nähe zu Frankreich attraktiv, zum Anderen lockt die aktive Wirtschaftspolitik der Stadt viele Unternehmen an. Diese Politik zeigt sich vor allem in der Erschließung ehemaliger Militärflächen für das Gewerbe. Viele neue Gewerbegebiete, auch im Verbund mit Nachbargemeinden, zeugen von diesen Aktivitäten. Ein Beispiel dafür ist das Acherner Projekt Interkommunales Gewerbegebiet, das viele neue Arbeitsplätze in der Stadt geschaffen hat. Die Politik der Stadt konzentriert sich vorwiegend auf die Ansiedlung mittelständischer Betriebe, die meisten Arbeitsplätze in Achern liegen im Dienstleistungsbereich. Überdurchschnittlich vertreten ist der Einzelhandel, mehr als 100 Fachgeschäfte locken Kunden aus der ganzen Region zum Einkauf in die Stadt.

Verkehrsanbindung

Über die Autobahn A5 von Karlsruhe nach Basel ist die Stadt mit der Anschlussstelle Achern sehr gut mit dem Fernstraßennetz verbunden. Die Bundesstraße B3 führt zudem durch das Stadtgebiet. Die Zugverbindungen haben sich durch die neu ausgebaute Strecke von Karlsruhe nach Basel wesentlich verbessert. Die Neubaustrecke wurde im Rahmen des Ausbaus begradigt und die Stadt Achern erhielt einen neuen Bahnhof. Innerhalb des Stadtgebietes kommt man überall mit dem Bus ans Ziel.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Rathausplatz 1 in 77855 Achern (Telefon: 0 78 41/6 42-0).

Umfeld von Achern: Lichtenau, Ottersweier, Landkreis Rastatt, Sasbach, Lauf, Sasbachwalden, Kappelrodeck, Renchen, Rheinau und Ortenaukreis.