Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Bad Ems

Makrolage für den Immobilienstandort Bad Ems

Bad Ems ist eine verbandsangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und liegt zwischen Taunus und Westerwald. Das Stadtgebiet erstreckt sich zu beiden Seiten der Lahn im Rheinischen Schiefergebirge und ist Teil des Naturparks Nassau. Bad Ems ist Sitz der Kreisverwaltung und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Bevölkerungsentwicklung verläuft mit wenigen Schwankungen. Im Jahr 2005 lebten 9.363 Menschen in der Stadt, 2010 zählte man 9.055 Bürger. 2013 hatte Bad Ems 9.025 Einwohner und der letzte Stand aus dem Jahr 2014 zeigt mit der Zahl 9.010 eine leicht rückläufige Tendenz an.

Kultur und Bildung

Die Stadt Bad Ems hat ihren Besuchern sehr interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Kurhaus wurde im Jahre 1715 erbaut und später mehrfach erweitert. Dort gibt es heute eine Brunnenhalle, einen Kursaal, ein Kurtheater und eine der ältesten Spielbanken der Bundesrepublik. Die Ursprünge des barocken Badeschlosses Karlsburg gehen auf das Jahr 1696 zurück. Die Russisch-Orthodoxe Kirche ist eine Kreuzkuppelkirche mit vergoldeter Zentralkuppel aus dem Jahre 1876. Die neugotische St. Martins Kirche wurde 1882 erbaut. Die katholische Kirche Maria Königin stammt aus dem Jahre 1661. Der Limeswachturm am Wintersberg ist die älteste Rekonstruktion eines Limesturmes in Deutschland. Der Concordiaturm ist ein 15,1 Meter hoher Aussichtsturm aus dem Jahre 1861. Zu den vielen sehenswerten Villen der Stadt gehört das spätklassizistische Künstlerhaus Schloss Balmoral von 1868. Das Bahnhofsgebäude wurde im 19. Jahrhundert erbaut und beherbergt die kleinste Bahnhofshalle von Deutschland. Sehenswert sind darüber hinaus die evangelische Martinskirche, die neuromanische Kaiser Wilhelm Kirche, die Stollenportale Neuhoffnung, der Stadtstollen und das ehemalige Steigerhaus. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Bad Ems mit zwei Grundschulen, einer Realschule plus und einem Gymnasium.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Bad Ems wird als Staatsbad auch heute noch maßgeblich vom Kurbetrieb geprägt. Die Besucherzahlen des Thermalheilbades waren zwar bis 2005 aufgrund der aktuellen Gesundheitsreformen rückläufig, inzwischen hat sich diese Entwicklung jedoch umgekehrt. Denn die demografische Entwicklung und der zunehmende Gesundheitstourismus bescheren Bad Ems seit einigen Jahren wieder regen Zulauf. Der Tourismus spielt auch ganz allgemein eine bedeutende Rolle, diese soll durch die Bewerbung als UNESCO Welterbe noch angekurbelt werden. Weil der Standort schon immer auf den Kurbetrieb fokussiert war, gibt es hier nicht sehr viele Industrieansiedlungen. Dennoch sind in Bad Ems einige Unternehmen aus den Bereichen Medizin- und Elektrotechnik ansässig. Früher war der Bergbau ein weiteres wirtschaftliches Standbein der Stadt, dieser hat jedoch völlig an Bedeutung verloren. Die architektonischen Zeugen dieser Entwicklung sind heute nur noch für den Tourismus relevant.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Bad Ems hat keine eigene Anschlussstelle an eine Bundesautobahn. Die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B260 und B417 gewährleisten jedoch die Anbindung an die Autobahnen A3 und A61. Der Bahnhof Bad Ems liegt an der Lahntalbahn. Es gibt unter anderem stündliche Verbindungen in die Städte Limburg, Diez, Koblenz, Andernach, Mendig und Mayen. Der Regionalexpress verkehrt im Zweistundentakt nach Gießen, Wetzlar, Limburg, Diez und Koblenz. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Frankfurt-Hahn und Frankfurt am Main.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Bleichstraße 1 in 56130 Bad Ems (Telefon: 0 26 03/79 3-0).

Umfeld von Bad Ems: Arzbach, Becheln, Dausenau, Fachbach, Frücht, Kemmenau, Miellen, Nievern.