Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Ludwigsfelde

Makrolage für den Immobilienstandort Ludwigsfelde

Auf dem ersten Blick ist die Stadt südlich von Berlin relativ unscheinbar. Schaut der Interessierte aber genauer hin, dann entdeckt er in der Region viele kleine Schätze und Vorzüge. Insbesondere für Familien hält die junge Mittelstadt einige günstige Angebote bereit. Zu jenen zählen mitunter zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten, eine breite Palette an Schulformen und mehrere Jugendclubs. Ergänzt wird die umfangreiche Offerte durch ein abwechslungsreiches Vereinsleben. Gleichwohl ist die Stadt ein sportlicher Ort, welcher in der Vergangenheit viel Geld in die Sanierung und den Neubau hiesiger Sportstätten investiert hat. Aber auch das Kultur- und Freizeitprogramm der Stadt kann sich sehen lassen. Mit verschiedenen Kultureinrichtungen, wie etwa das Technikmuseum und die Stadtbibliothek, beweist der Ort sein Facettenreichtum.

Die amtsfreie Mittelstadt Ludwigsfelde gehört zum Landkreis Teltow-Fläming, der ein Teil des Landes Brandenburg ist. Die ostdeutsche Stadt ist nur etwa 10 Kilometer von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt.

Bis zur Landeshauptstadt Potsdam sind es nur rund acht Kilometer. Die Stadt besteht aus insgesamt elf Ortsteilen. Hinzu kommt die Kernstadt, in welcher die meisten der rund 25.500 Einwohner leben. Der Ort erstreckt sich auf circa 110 Quadratkilometer im Norden des Landkreises Teltow-Fläming. Hier wird die Stadt von mehreren Nachbarorten umrahmt. Dazu zählen im Süden die amtsfreien Städte Zossen und Trebbin, im Westen die Gemeinde Nuthetal (Landkreis Potsdam-Mittelmark), im Nordwesten die amtsfreie Gemeinde Stahnsdorf (Landkreis Potsdam-Mittelmark), im Norden die Gemeinde Großbeeren sowie im Osten die amtsfreien Gemeinden Rangsdorf und Blankenfelde-Mahlow. Im Gegensatz zu einigen Ortsteilen, die bereits im 12. Jahrhundert existierten, wurde die Kernstadt erst in der Mitte des 18. Jahrhunderts gegründet.

Die heutige Industriestadt erhielt erst im Jahr 1965 ihre Stadtrechte.

Die Landschaft des Kernortes wird von der Teltower Hochfläche bestimmt. Die elf anderen Ortsteile der Stadt liegen eingebettet in einer Niederung. Die einzelnen Ortsteile wurden zwischen 1961 und 2003 in die Mittelstadt eingemeindet. Somit nahm der Ort beträchtlich an Einwohnern und Fläche zu. Im Jahr 1875 waren hier nur rund 70 Menschen registriert. 1939 lebten bereits über 3.250 Menschen im Ort. 51 Jahre später zählte die Stadt circa 22.000 Menschen. Seit dieser Zeit blieb die Einwohnerzahl im Ort weitestgehend konstant.

Als Wirtschaftsstandort feierte die Stadt große Erfolge.

Mit Ehrgeiz, Dynamik und Flexibilität schaffte sie es, zu einem bedeutenden Gewerbestandort heranzuwachsen. Die Gründung der Daimler-Benz GmbH setzte einen wichtigen Grundstein für eine florierende Wirtschaft. In der Verkehrstechnologie schrieb die junge Stadt Industriegeschichte.

Ludwigsfelde weist eine Kaufkraft im Einzelhandel auf, die unter dem Bundesdurchschnitt liegt. Die Kaufkraftkennziffer liegt im Ort zwischen 95 und 100.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Rathausstraße 3 in 14974 Ludwigsfelde (Telefon: 0 33 78/ 82 7-0).

Umfeld von Ludwigsfelde: Stahnsdorf, Sputendorf, Großbeeren, Blankenfelde-Mahlow, Rangsdorfer See, Rangsdorf, Zossen, Glienick, Nunsdorf, Trebbin, Märkisch Wilmersdorf, Thyrow, Glau, Blankensee, Nuthetal, Tremsdorf, Fahlhorst und Saarmund.