Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Gießen

Makrolage für den Immobilienstandort Gießen

Gießen ist die Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis des Bundeslandes Hessen und liegt in einer der wenigen Aufweitungen des Lahntales. Im Nordwesten der Stadt erheben sich die Ausläufer des Gladenbacher Berglandes, in ihrem Westen eröffnet sich das Tal der Lahn. Im Südwesten von Gießen beginnt der Hintertaunus und im Osten liegt das Mittelgebirge Vogelsberg. Mit der rund zwölf Kilometer entfernten Stadt Wetzlar bildet Gießen eine Agglomeration, die 320.000 Einwohner zählt. Die Stadt Marburg liegt rund 30 Kilometer in nördlicher Richtung, nach Frankfurt am Main sind es von hier aus rund 70 Kilometer Wegstrecke nach Süden. Die Einwohnerzahlen Gießens entwickeln sich positiv. Während im Jahr 1987 noch 69.824 Menschen in der Stadt lebten, gab es 1990 schon 74.497 Gießener. 2008 zählte man 75.140 Stadtbewohner und im Jahr 2011 wohnten bereits 78.584 Bürger in Gießen. Der letzte Stand von 2014 bestätigt mit der Zahl 83.280 noch einmal den ansteigenden Trend.

Kultur und Bildung

Im Stadtkern von Gießen findet man aufgrund von massiven Zerstörungen durch den Zweiten Weltkrieg kaum noch Bausubstanz aus der vorindustriellen Zeit. Außerhalb der Wallanlagen gibt es jedoch zahlreiche sehenswerte Bauwerke. Man sieht hier einige wieder aufgebaute historische Fachwerkhäuser, wie beispielsweise das Gasthaus Zum Löwen. Das Alte Schloss wurde in der Zeit um 1350 als Erweiterung der Stadtbefestigung erbaut. Das Neue Schloss wurde im Jahre 1539 in Naturstein-Fachwerk-Mischbauweise vom Landgrafen Philipp dem Großmütigen errichtet. Es gilt als eines der bedeutendsten Fachwerkbauten von ganz Hessen. Die klassizistische Stadtkirche von Gießen wurde im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, nach Zerstörungen durch den Zweiten Weltkrieg wurde der gotische Westturm als Mahnmal gegen den Krieg stehen gelassen. Die neoromanische Johanneskirche stammt aus dem Jahre 1893. Die heutige Synagoge wurde im Jahre 1835 ursprünglich als Wirtschaftsgebäude erbaut. Zu den interessanten Museen von Gießen gehört das Mathematikum, wo die Besucher sich spielerisch mit der Mathematik beschäftigen können. Das Liebig Museum ist dem Leben und Werk des großen Chemikers gewidmet. Das geschichtliche Oberhessische Museum hat drei Abteilungen in verschiedenen historischen Gebäuden und der Neue Kunstverein zeigt in einem ehemaligen Kiosk zeitgenössische Kunst. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Gießen 13 Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, fünf Gesamtschulen und vier Gymnasien zur Verfügung. Die vier Förderschulen am Ort runden das allgemeine Bildungsangebot ab. Studieren kann man in Gießen an der Justus-Liebig-Universität, der Technischen Hochschule Mittelhessen, der Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, der Freien Theologischen Hochschule und der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung.

Wirtschaft

In der Stadt Gießen sitzen einige auch überregional renommierte Unternehmen. Die Firma Gail Architektur-Keramik GmbH hat unter anderem die Olympischen Sommerspiele in Peking ausgestattet. Am Standort eröffnete das internationale Unternehmen Canon im Jahr 1972 sein erstes Werk in Europa. Heute werden hier die Bereiche Service, Organisation und Planung noch durch das Werk Gießen abgedeckt. Das Traditionsunternehmen Pascoe Naturmedizin sitzt schon seit 1918 in der Stadt. Noch heute stellt das internationale Familienunternehmen am Standort homöopathische Arzneimittel und Nahrungsergänzungsmittel her.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Gießen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt auf Straße und Schiene. Um das Stadtgebiet herum bietet der Gießener Ring zahlreiche Anschlussmöglichkeiten an das deutsche Fernstraßennetz. Hier verlaufen die Bundesautobahnen A480, A485, A5 und A45. Darüber hinaus führen die Bundesstraßen B429, B49 und B457 durch Gießen. Der hiesige Bahnhof verlor an Bedeutung, als die ICE-Strecke von Würzburg über Frankfurt nach Hannover in den 1980er Jahren nach Fulda verlegt wurde. Heute halten noch die Main-Weser-Bahn von Frankfurt nach Kassel, die Köln-Gießener Eisenbahn über Wetzlar und Siegen ins Ruhrgebiet und die Lahntalbahn nach Wetzlar am Gießener Bahnhof. Die Lahn-Kinzig-Bahn fährt von hier aus in Richtung Kinzigtal. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist Frankfurt am Main.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Berliner Platz 1 in 35390 Gießen (Telefon: 06 41/30 6-0).

Umfeld von Gießen: Heuchelheim, Wettenberg, Lollar, Staufenberg, Buseck, Fernwald, Pohlheim, Linden, Hüttenberg, Lahn-Dill-Kreis, Wetzlar, Biebertal.