Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Bad Soden

Makrolage für den Immobilienstandort Bad Soden

Bad Soden am Taunus gehört zum Main-Taunus-Kreis des Bundeslandes Hessen und war dank seiner Warm- und Salzquellen schon seit dem Mittelalter ein bekannter Kurort. Die Stadt liegt an den Südhängen des Taunus und ist wie die Nachbarstädte Königstein und Kronberg ein so beliebter wie teurer Wohnort. Die reizvolle Naturumgebung macht Bad Soden in Kombination mit der geografischen Nähe zur Mainmetropole Frankfurt besonders für Pendler attraktiv. Die Großstadt am Main liegt nur rund 15 Kilometer entfernt, nach Wiesbaden beträgt die Wegstrecke rund 20 Kilometer. Die Bevölkerungszahlen zeigen eine leicht steigende Tendenz. Im Jahr 1980 lebten noch 18.646 Menschen in der Stadt, 1986 zählte man schon 19.959 Bürger. 1998 hatte Bad Soden 20.218 Einwohner und bis 2005 hatte sich die Zahl nochmals auf 21.295 erhöht. Seitdem gab es keine großen Veränderungen mehr, der letzte Stand aus dem Jahr 2014 bestätigt jedoch mit der Zahl 21.772 erneut den gemäßigten Aufwärtstrend.

Kultur und Bildung

Die Stadt Bad Soden hat ihren Besuchern zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten zur Besichtigung anzubieten. Das ehemalige Badehaus im Alten Kurpark stammt aus dem Jahre 1871. Heute kann man dort das Stadtmuseum und die Stadtbibliothek besuchen. Im Stadtmuseum wird die Geschichte von Bad Soden dokumentiert, eine Ausstellung ist auch der ehemaligen Saline gewidmet. Oberhalb des Kurparks steht der Burgbergturm, ein Aussichtsturm aus dem Jahre 1900. Das Bahnhofsgebäude von Bad Soden wurde 1847 errichtet und danach noch einige Male erweitert. Die heutige evangelische Kirche stammt von 1715, an ihrem Platz wurde jedoch bereits im Jahre 1483 ein Vorgängerbau errichtet. Der älteste Teil der Inneneinrichtung ist die Sakristei von 1510. Das Haus Reiss ist eine ehemalige Kaufmannsvilla aus dem 19. Jahrhundert. Ein weiteres Überbleibsel des historischen Kurbetriebs in Bad Soden ist das Medico-Palais aus dem Jahre 1912, das einstmals größte Inhalatorium von Europa. Im Paulinenschlösschen von 1847 residiert heute das Bürgerbüro. Sehenswert ist auch das Hundertwasserhaus, welches der österreichische Künstler Friedensreich Hundertwasser entworfen hat. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Bad Soden vier Grundschulen zur Verfügung.

Wirtschaft

Der wichtigste Standortvorteil der Stadt Bad Soden ist ihre günstige geografische Lage mitten im Zentrum der Wirtschaftsregion Rhein-Main. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend. Diese Faktoren haben eine ganze Reihe sehr renommierter Unternehmen an den Standort gelockt. Dazu gehören beispielsweise der Industriegasspezialist Messer Group, die Firma ThyssenKrupp-Uhde und die Diamant Schuhfabrik. Darüber hinaus sind in Bad Soden einige bekannte Finanzdienstleister ansässig. Die Kaufkraft der Stadt ist die höchste im gesamten Main-Taunus-Kreis. Im Bundesland Hessen liegen lediglich die Städte Königstein und Kronberg des Hochtaunuskreises vor Bad Soden. Im Jahr 2007 lag der Kaufkraftindex hier bei 188,1 Prozent. Damit nimmt die Stadt einen bundesweiten Spitzenplatz ein und liegt sehr deutlich über dem deutschen Durchschnitt von 100 Prozent.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Bad Soden ist über die Bundesautobahn A66 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Die nächste Anschlussstelle liegt nur rund 3 Kilometer entfernt. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B8 durch das Stadtgebiet. Der Kopfbahnhof Bad Soden bietet Schienenverbindungen nach Sulzbach, Sossenheim, Schwalbach, Eschborn, Langen und Darmstadt. Außerdem ist Bad Soden über die Schiene mit dem S-Bahnnetz von Frankfurt verbunden, die Fahrtzeit bis zum dortigen Hauptbahnhof beträgt rund 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Es gibt beispielsweise Verbindungen in die Städte Frankfurt, Königstein, Eschborn und Hofheim. Der nächstgelegene Flughafen ist Frankfurt am Main, auf der Straße beträgt die Fahrtzeit dorthin nur etwa eine Viertelstunde.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Königsteiner Straße 73 in 65812 Bad Soden am Taunus (Telefon: 0 61 96 /20 81 34).

Umfeld von Bad Soden: Königstein im Taunus, Hochtaunuskreis, Schwalbach, Sulzbach, Liederbach, Kelkheim.