Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Bad Schwalbach

Makrolage für den Immobilienstandort Bad Schwalbach

Bad Schwalbach ist die Kreisstadt im Rheingau-Taunus-Kreis des Bundeslandes Hessen und liegt im westlichen Hintertaunus. Der anerkannte Kneippkurort ist eines der ältesten Heilbäder in ganz Hessen. Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt rund 20 Kilometer entfernt in südwestlicher Richtung. Das Stadtgebiet ist reich an Wald, mehr als 56 Prozent der Fläche sind bewaldet. Neben der Kernstadt gibt es die weiteren Bezirke Adolfseck, Fischbach, Heimbach, Hettenhain, Langenseifen, Lindschied und Ramscheid. Bad Schwalbach wurde im Jahre 1352 erstmals urkundlich erwähnt, die Mineralquellen der Stadt sind ab 1568 verbrieft.

Kultur und Bildung

Die Stadt Bad Schwalbach kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, noch heute gibt es viele steinerne Zeugen dieser Historie. Der Alleesaal aus dem Jahre 1821 wurde von einem Hotelier als klassizistisches Hotel de la Promenade erbaut. Er beeindruckt vor allem mit seiner reichen Stuckdekoration, die teilweise mit Blattgold im Stil des zweiten Rokoko verziert ist. Das prachtvolle Kurhaus wurde im Jahre 1879 vom damals renommiertesten Architekten seiner Zeit im Stil der italienischen Spätrenaissance errichtet. In den 1930er Jahren wurde der Bau im Bauhausstil umgestaltet, damit ein harmonisches Ensemble mit den umliegenden Gebäuden entstehen konnte. Das Moorbadehaus wurde im Jahre 1905 im Jugendstil erbaut und mit luxuriöser Innenausstattung versehen. Materialien wie Marmor und ein prächtiges Vestibül sollten auch höchsten Ansprüchen der Kurgäste genügen. Zu den sehenswerten Kirchen von Bad Schwalbach zählen die Martin Luther Kirche aus dem Jahre 1471, die 1527 erbaute St. Elisabeth Kirche, die Reformationskirche von 1740 und die Englische Kirche aus dem Jahre 1834. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Eine Schule für Lernhilfe rundet das allgemeine Bildungsangebot ab.

Wirtschaft

Der größte Arbeitgeber am Wirtschaftsstandort Bad Schwalbach ist die Schwälbchen Molkerei Jakob Berz AG. Sowohl der Hauptsitz als auch die Hauptproduktionsstätte befinden sich in der Stadt. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor für den Standort ist aber auch der Kurbetrieb. Allein das Klinikzentrum Lindenallee beschäftigt als interdisziplinäre Reha-Einrichtung rund 190 Mitarbeiter. Den Kurgästen stehen hier 320 Zimmer zur Verfügung. Die Bezeichnung ‚Bad‘ darf die Stadt schon seit 1927 führen, 2010 kam das Prädikat ‚Mineral und Moor Heilbad‘ hinzu. Seit 2014 ist Bad Schwalbach auch offizieller Kneippkurort. Weitere wichtige Arbeitgeber im Bereich der Kur sind beispielsweise die Klinik am Park mit 182 Betten und die Montanus Klinik mit 145 Betten. Der wirtschaftliche Erfolg des Kurbetriebes ist vor allem auf die hiesigen Heilquellen zurückzuführen. Die gesundheitlichen Schwerpunkte des Heilbades liegen in den Bereichen Orthopädie, Rheumatologie, Psychosomatik und Neurologie.

Verkehrsanbindung

Bad Schwalbach hat keine eigene Anschlussstelle an eine Bundesautobahn. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die rund 15 Kilometer entfernte A66 und die rund 20 Kilometer entfernte A3. Die Verbindung ist durch die Bundesstraßen B260, B54 und B275 gewährleistet, die durch das Stadtgebiet verlaufen. Am Bahnhof Bad Schwalbach halten nur noch historische Züge und eine Touristik-Bahn. Regulären Personenverkehr gibt es hier nicht mehr. Der öffentliche Nahverkehr wird daher mit Bussen abgewickelt. Der nächstgelegene Flughafen ist Frankfurt am Main.