Am 7. und 8. November fand in Wiesbaden die 25. Immobilien Fachtagung statt. Das Unternehmen Deloitte stellt der Immobilienwirtschaft mit diesem Kongress jedes Jahr ein breites Forum zur Verfügung. Die Jubiläumsveranstaltung stand unter dem Motto ‚Werte bewahren, Zukunft gestalten‘. Deloitte wollte damit nach eigener Aussage die Tradition des Bewährten mit nachhaltiger Entwicklung und kreativer Zukunftsorientierung verknüpfen. Die Podiumsveranstaltungen des Events beschäftigten sich denn auch mit Themen wie den Auswirkungen der demografischen Trends oder den politischen Erwartungen an die neue Bundesregierung. Im Rahmen des Kongresses wurde auch in diesem Jahr das effizienteste Wohnungswirtschaftsunternehmen Deutschlands mit dem Ikanos-Award gekürt. Die Preisverleihung stellte einen der Höhepunkte der Tagung dar. (mehr …)
Insbesondere seit der von der Kanzlerin effektvoll proklamierten Energiewende sind energetische Modernisierungen von Seiten der Vermieter politisch äußerst erwünscht. Als finanziellen Ausgleich dürfen die Sanierer bis zu elf Prozent der Kosten auf ihre Mieter abwälzen. Dieser Anreiz verliert aber mächtig an Wert, wenn dem Vermieter daraus kein dauerhafter Vorteil entsteht. Dafür wäre eine Berücksichtigung von Modernisierungsmaßnahmen als Mietpreisdeterminante im Mietspiegel die Voraussetzung. Aus diesem Grund hat das Bundesbauministerium beim Institut für Wohnen und Umwelt im Jahr 2012 eine Studie in Auftrag gegeben, welche die Möglichkeiten für die Integration eines einheitlichen Energiewertes in die ortsüblichen Vergleichsmieten untersuchen soll. (mehr …)
Grüne Fassaden sind nicht nur optisch reizvoll, sie haben auch einen ganz praktischen Sinn. Denn begrünte Wände schlucken Schmutz und Schall. Mit der entsprechenden Bepflanzung kann man sich also eine grüne Lunge für sein Haus wachsen lassen. Die beste Zeit dafür ist der Herbst. (mehr …)
Im trauten Heim der Zukunft können sich die Bewohner so manchen Handgriff sparen. Smart-Home-Technik heißt das Zauberwort, welches Science-Fiction-Filme wahr werden lässt. Da schaltet sich die Kaffeemaschine von selbst ein und es wird zur rechten Zeit warm. Aber nicht nur für den menschlichen Komfort hat die Zukunftstechnologie so einiges zu bieten. Auch in Sachen Sicherheit und Energie hält das smarte Haus viele Features bereit. (mehr …)
In einem denkmalgeschützten Haus zu wohnen ist für viele Menschen attraktiv. Eine alte Mühle auszubauen oder einen historischen Wasserturm neu zu gestalten, stellt ein architektonisches Abenteuer mit großem Reiz dar. Dieser Versuchung sollte man aber nicht allzu leichtfertig nachgeben, denn bei der Sanierung von kulturellen Baudenkmälern müssen einige Auflagen erfüllt werden. Bevor man sich also ins Abenteuer stürzt, sollte man sich eingehend beraten lassen. (mehr …)
Ausgeklügelte Marketingkonzepte waren in der Immobilienwirtschaft lange nicht an der Tagesordnung. Der Immobilien-Marketing-Award wurde vor zehn Jahren ins Leben gerufen, um diesem stiefmütterlichen Dasein ein Ende zu bereiten. Der Initiator Stephan Kippes, Inhaber der deutschlandweit einzigen Immobilienmarketing-Professur, wollte mit seinem Award dem Instrument Marketing auch in der Immobilienbranche den bedeutenden Platz zuweisen, den das Thema seiner Meinung nach verdient hat. Offensichtlich lag er damit nicht falsch, denn der Trend geht in der Branche eindeutig hin zu kreativerem Immobilienmarketing. Und Professor Kippes hält Marketing sogar für überlebenswichtig. Als Anreiz für die einfallsreichsten Konzepte wurde auch im Jahr 2013 auf der Expo Real wieder der Immobilien-Marketing-Award verliehen. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt HfWU in Nürtingen-Geislingen, an der Kippes lehrt, organisiert den jährlich vergebenen Preis zusammen mit der Fachzeitschrift Immobilienwirtschaft als Medienpartner. (mehr …)
Die Anforderungen an eine gute Hausverwaltungssoftware
Angesichts der zunehmend komplexer werdenden Anforderungen, kann es sich heutzutage keine moderne Hausverwaltung mehr leisten, auf eine bei der Arbeit unterstützende Software zu verzichten. Eine gute Software ist von zentraler Bedeutung für eine einfache und reibungslose Verwaltung der Objekte und sollte dem Sachbearbeiter als verlässlicher Partner und Assistent zur Seite stehen. (mehr …)
Nachdem John Pike, der ehemalige Generalsekretär der International Sustainability Alliance, sein Event 40 Percent Symposium in den vergangenen Jahren bereits zwei Mal erfolgreich in London abgehalten hat, kommt er mit dem Format am 14. November erstmals nach Deutschland. Im Steigenberger Frankfurter Hof wird John Pike dann erneut versuchen, einen ganzheitlichen Nachhaltigkeitsansatz für die Immobilienbranche zu schaffen, indem er die Themen Wertsteigerung, Erreichung finanzieller Ziele, langfristige Sicherung der Reputation und glaubwürdiges Image thematisch miteinander verknüpft. (mehr …)
„iSleep“ ist eine zertifizierte Hotelmarke für Hotels, die im Bausteinsystem entstehen, sich einfach auf- und abbauen lassen und darüber hinaus durch besonders ökologische Architektur überzeugen. Die Möglichkeit des einfachen Auf- und Abbaus bietet die Chance darauf, das Hotel bei abnehmendem Hotelzimmerbedarf am alten Standort abzubauen und es dort aufzubauen, wo der Bedarf an zusätzlichen Zimmern im Budgethotel-Sektor be- oder entsteht. Genau das ist jetzt geschehen: Das iSleep Hotel mit 48 Zimmern stand eine ganze Weile lang in Saragossa und zog jetzt laut Angaben des Schweizer Handelsmagazins „Bilanz“ auf die Halbinsel Pemba in Mozambique. (mehr …)
Der Deutsche Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung hat gemeinsam mit der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung in Berlin jüngst das Gutachten ‚Wirtschaftsfaktor Immobilien 2013‘ vorgestellt, das von einem wissenschaftlichen Konsortium erarbeitet wurde. Daran beteiligt waren Forscher des Instituts der deutschen Wirtschaft, dem Zentrum für europäische Wirtschaftsforschung und der International Real Estate Business School. Im Gutachten wird die gesamtwirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft beleuchtet. Die Forscher identifizieren darin den Immobilienmarkt als Erfolgsbranche und Stabilitätsanker für die deutsche Wirtschaft. (mehr …)
