Am heutigen Tag ist in Berlin Baubeginn für ein neues innovatives Büro- und Gewerbeobjekt: das N° 195 Kudamm. Die Bauherren der Freo, einem Private-Equity-Unternehmen, das auf den Erwerb und die Entwicklung von Gewerbeimmobilien spezialisiert ist, setzen dabei auf eine Kombination aus klassischem Bestand und stilvoller Moderne.
In bevorzugter Lage am Kurfürstendamm / Ecke Bleibtreustraße wird das unter Denkmalschutz stehende „Selbach-Haus“, das Einzelhandels- und Büroflächen beherbergt, zunächst aufwändig saniert, um dann später mit einem modernen Neubau ergänzt zu werden. Das Gebäude ist nach LEED-Standard Gold als Green Building ausgelegt. Der Neubau greift die Höhenlinien der umstehenden Gebäude auf und wird somit ideal in die Umgebung eingebettet. Auf einem 5.000 Quadratmeter umfassenden Grundstück wird so eine 15.200 Quadratmeter große Fläche für Gewerbe- und Büronutzen geschaffen. Das 100 Millionen Euro teure Projekt soll bis zum Herbst 2012 fertig gestellt sein, ausführendes Bauunternehmen ist die Alpine Bau Deutschland AG.
Neben der High-End-Ausstattung der Einzelhandels- und Büroflächen wird das neu geschaffene Gebäude durch einen begrünten Innenhof punkten, der meditative Ruhe in einem pulsierenden Umfeld verspricht. Acht Stockwerke soll das Gebäude auf dem Vorplatz am Kurfürstendamm beherbergen, die beiden unteren Etagen sind für Gewerbeflächen ausgelegt. Die so genannten „Working-Flächen“ sollen dabei eine perfekte Symbiose aus Innovation, Form und Funktionalität eingehen. Der Grundriss der Büroräume kann von den jeweiligen Nutzern individuell gestaltet werden.
Immobilienentwickler und Bauherr Freo setzt bei der Umsetzung des Projekts auf die Erfahrung des Bauunternehmens Alpine, das mit der Realisierung des „Zoofenster“ am Zoologischen Garten bereits hinreichend Erfahrung in der Umsetzung eines Großprojekts in einem typischen Großstadtumfeld sammeln konnte und somit die Anforderungen an anwohnerfreundliches Bauen ohne große Lärm- und Schmutzbeeinträchtigung kennt.
