Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Cloppenburg

Makrolage für den Immobilienstandort Cloppenburg

Cloppenburg stellt das kulturelle Zentrum der Region dar. Die vielfältige Kreisstadt ist im mittleren Westen von Niedersachsen zu finden. Das lebendige Kulturleben der Stadt hält einige Highlights bereit. Zwei der bedeutendsten kulturellen Einrichtungen des Ortes sind die Stadthalle und das Museumsdorf. Im Museumsdorf trifft der Gast auf stattliche Bauernhäuser und prachtvolle Gärten. In vielen Häusern des Freilichtmuseums sind Objekte ausgestellt, die dem Besucher mehr über die Geschichte der Region verraten.

Als größte Stadt sowie Kreisstadt des nach ihr bezeichneten Landkreises stellt sich Cloppenburg vor. Die selbstständige Gemeinde ist heute der Wohnort von rund 32.500 Menschen.

Im Südosten des Kreisgebiets dehnt sie sich auf etwa 71 Quadratkilometer aus. Insgesamt sind dem Ort acht Stadtteile zugehörig. Zu den jeweiligen Ortschaften gehören Vahren/Stapelfeld, Ambühren/Schmertheim, Sternbusch, Bethen, Galgenmoor, Staatsforsten, Emstekerfeld und Kellerhöhe. Oldenburg und Osnabrück sind nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt, welche eingebettet im Oldenburger Münsterland gelegen ist. Zu ihren Nachbarorten zählen im Süden die Einheitsgemeinde Cappeln und die Gemeinde Lastrup, im Westen die Gemeinde Molbergen, im Norden die Gemeinde Garrel sowie im Osten die Gemeinde Emstek. Alle Orte sind ein Teil desselben Landkreises.

Die Kreisstadt ist an die drei Bundesstraßen B 68, B 213 sowie B 72 angeschlossen.

Ebenso verläuft die Bahnstrecke von Oldenburg nach Osnabrück durch den Ort. Die Anschlussstelle Ahlhorn der BAB 28 ist auf einem Fahrweg von zehn Kilometern erreichbar. In der selbstständigen Gemeinde sind drei katholische Kirchen, drei freikirchliche Gemeinden sowie eine evangelisch-lutherische Kirche ansässig. Als zwei der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt gelten die Bockwindmühle im Museumsdorf und die Fußgängerzone, welche von dem Bildhauer Norbert Marten mit Bronzeskulpturen ausgestattet wurde. Die niedersächsische Kreisstadt ist in Besitz vieler wichtiger Einrichtungen. Sowohl im Sektor Bildung als auch im sozialen Bereich bietet die Stadt ihren Bewohnern ein breites Angebot. So befinden sich im Ort zahlreiche Kindergärten und Kinderkrippen, zwei Reha-Zentren sowie ein Krankenhaus. Zu den schulischen Einrichtungen gehören, neben sieben Grundschulen, zwei Gymnasien, drei Oberschulen und zwei Förderschulen. Darüber hinaus sind in der Gegend mehrere berufsbildende Schulen sowie Erwachsenenbildungseinrichtungen ansässig. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in der Kreisstadt nicht. Die Bewohner können hier unter anderem mehrere Fitness-Center, Tanzschulen und Tennishallen besuchen.

Eine gut durchdachte Infrastruktur und günstige Grundstückspreise machen die Stadt als Wirtschaftsstandort aus.

Der Ort ist mit bedeutenden Fernstraßen und Autobahnen verbunden. Darüber hinaus profitieren die hiesigen Unternehmen von niedrigen Steuersätzen, erschwinglichen Versorgungsenergien und ansprechenden Förderprogrammen.

Mit einer Kaufkraft-Kennziffer von 92,1 je Einwohner liegt Cloppenburg unter dem bundesweiten Durchschnitt. 2015 betrug die einzelhandelsrelevante Kaufkraft im Ort 5.947 Euro pro Einwohner. Im Landkreis weist die Kreisstadt, neben Lastrup und Cappeln, allerdings die stärkste Einzelhandelskaufkraft auf.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Sevelter Straße 8 in 49661 Cloppenburg (Telefon: 0 44 71/ 18 5-0). Umfeld von Cloppenburg: Barßel, Bösel, Cappeln, Oldenburg, Emstek, Essen, Friesoythe, Garrel, Lastrup, Lindern, Löningen, Molbergen, Saterland.