Inhaltsverzeichnis
Die Immobiliensachverständigen in Dargun, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Dargun und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Dargun ansässig.
Der Immobilienmarkt in Dargun wird von dem Immobiliensachverständigen
für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Dargun und in der Region Mecklenburgische Seenplatte werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen. Unser Immobiliengutachter in der Region Mecklenburgische Seenplatte erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.
Für die Immobilienbewertung in Dargun
untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Dargun in der Region im Norden der Mecklenburgischen Schweiz zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.
Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich der Mecklenburgische Seenplatte zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:
Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Dargun
führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte und die Stadt Dargun in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.
Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Dargun einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind . Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:
Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Dargun um.
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.
„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“
Immobilienpreise in Dargun
- Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 1.130 €/m² Wohnfläche (Spanne: 880 bis 1.510 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 780 €/m² Wohnfläche (Spanne: 380 bis 1.165 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.190 €/m² Wohnfläche (Spanne: 780 bis 1.460 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 380 €/m² Wohnfläche (Spanne: 215 bis 380 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 5,15 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,30 bis 6,10 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 5,00 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,55 bis 5,50 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 4,80 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,25 bis 6,15 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 5,15 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,40 bis 6,10 €/m² Wohnfläche)
Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Dargun für Sie?
Wohnimmobilien
- Eigentumswohnungen
- Möblierte Wohnungen
- Wohn- & Geschäftshäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnheime
- Ferienhäuser & Wohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppel- & Reihenhäuser
Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten
- Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
- Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
- Flurstücke im Außenbereich
- Erbbaurecht
- Baulasten
- Leitungs- & Wegerecht
- Nießbrauch
- Reallasten
- Wohnungsrechte
- sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
Spezial- und Betreiberimmobilien
- Gastronomieimmobilien
- Hotelimmobilien
- Krankenhausimmobilien
- Seniorenresidenzen und Pflegeheime
- Hotelimmobilien
- Shoppingcenterimmobilien
- Freizeitimmobilien
- und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)
Gewerbeimmobilien
- Landwirtschaftliche Betriebe
- Produktionsimmobilien
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Logistikimmobilien
- Industrieimmobilien
- Ärztehäuser
- Handelsimmobilien
Makrolage für den Immobilienstandort Dargun
Die amtsfreie Landstadt Dargun gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Norden der Mecklenburgischen Schweiz. Der Kummerower See liegt nur wenige Kilometer entfernt in nördlicher Richtung. Das Stadtgebiet von Dargun erstreckt sich in einem Seitental der Peine am Nordrand des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
Kultur und Bildung
Die kleine Stadt Dargun hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das ehemalige Schloss ist aus einem 1172 gegründeten Zisterzienserkloster hervorgegangen, seit einer Brandstiftung im Jahr 1945 ist davon aber nur noch eine Ruine übrig geblieben. Das gesamte Ensemble steht mit seinen Nebengebäuden, wie beispielsweise dem Brauhaus und dem Teepavillon, unter Denkmalschutz. Im einstigen Herbergsgebäude ist heute ein Museum untergebracht, das die Geschichte des Renaissanceschlosses dokumentiert. Die Pfarrkirche Dargun geht auf einen Vorgängerbau zurück, der im Jahre 1178 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im 13. Jahrhundert war die Kirche noch ein gotischer Feldsteinbau, ihre heutige Gestalt erhielt sie 1861. Im Ortsteil Levin kann man die spätromanische Johanniskirche von 1256 besichtigen. Direkt daneben steht das dazugehörige Pfarrhaus aus dem Jahre 1750. In Brudersdorf ist die neugotische Kirche sehenswert, ein Feldsteinbau von 1866. Auch im Ortsteil Groß Methling steht eine neugotische Kirche, die im Jahre 1891 aus roten Backsteinen erbaut wurde. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Dargun eine Grundschule und eine Regionalschule zur Verfügung.
Wirtschaft
Am Wirtschaftsstandort Dargun sitzen einige Unternehmen von überregionaler Bedeutung. Hier findet man beispielsweise eine der größten Brauereien im Osten von Deutschland. In der Darguner Brauerei werden jedes Jahr 1,5 Millionen Hektoliter Bier und 1,5 Millionen Hektoliter alkoholfreie Getränke abgefüllt. Die ebenfalls hier ansässige Zentralkäserei Mecklenburg-Vorpommern GmbH erwirtschaftete im Jahr 2008 einen Umsatz von 122 Millionen Euro. Auch das Maschinenbauunternehmen EcoNautic Systems GmbH hat seinen Sitz am Standort und beschäftigt knapp 100 Mitarbeiter. Die Firma PED GmbH beschäftigt sich in Dargun mit den Bereichen Automatisierung und elektrotechnische Anlagenausrüstung. Der Schweizer Uhrenhersteller Pierce 1883 betreibt am Standort seine deutsche Repräsentanz. Ein weiteres Unternehmen mit Sitz in der Stadt ist die SBL Stahl- und Behälterbau Dargun GmbH & Co KG.
Verkehrsanbindung
Die Stadt Dargun ist über die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße B110 in den Fernverkehr eingebunden. Die nächste erreichbare Bundesautobahn ist die nahegelegene A20. Dargun hat leider keinen Bahnanschluss mehr. Der öffentliche Nahverkehr wird daher vollständig mit Bussen abgewickelt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Neubrandenburg-Trollenhagen und Stralsund-Barth.
Der Verwaltungssitz der Stadt ist Platz des Friedens 6 in 17159 Dargun (Telefon: 03 99 59/ 25 3-0).
Umfeld von Dargun: Grammendorf, Nossendorf, Warrenzin, Verchen, Stadt Neukalen, Altkalen, Finkenthal und Behren-Lübchin.
Jetzt Bewertungsanfrage stellen:
