Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Eilenburg

Makrolage für den Immobilienstandort Eilenburg

Bleibende Erinnerungen an den Immobilienstandort Eilenburg! Herzlich willkommen in der Großen Kreisstadt Eilenburg an der Mulde im Nordwesten des Freistaates Sachsen unmittelbar am Rand der Dübener Heide, wo eine hervorragende Infrastruktur, der Heinzelmännchenbrunnen sowie historische Burgberg auf ihre Besucher warten.

Direkt an der Mulde im nordwestlichen Teil des Freistaats Sachsen am Rande der Dübener Heide befindet sich die circa 47 Quadratkilometer umfassende Große Kreisstadt Eilenburg, welche den hier beheimateten knapp 15.400 Einwohnern ausreichend Platz und Entfalltungsmöglichkeiten bietet.

Zugleich ist das Stadtgebiet viertgrößte Stadt im Landkreis Nordsachsen sowie ein fester Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland. Der Marktplatz befindet sich nicht nur auf einer Höhe von rund 106 Meter über dem Meeresspiegel, sondern gilt zudem als der Mittelpunkt des Stadtgebietes. Gleichzeitig gehört die Große Kreisstadt dem Regierungsbezirk Leipzig an. Eine Reihe interessanter Sehenswürdigkeiten darunter die evangelische Nikolaikirche oder der Heinzelmännchenbrunnen garantieren zudem dafür, dass jährlich hunderte von Besuchern dem Stadtgebiet einen Besuch abstatten. Neben der sogenannten Kernstadt gesellen sich die Stadtteile Eilenburg-Berg, -Mitte, -Ost, Hainichen, Behlitz, Kospa, Pressen, Wedelwitz sowie Zschettgau zum Stadtgebiet. An das Stadtgebiet mit einer Bevölkerungsdichte von fast 329 Einwohner je Quadratkilometer grenzen unter anderen Jesewitz, Krostitz, Schönwölkau, Zschepplin sowie Doberschütz.

Am Rand der Dübener Heide erwartet Sie eine Große Kreisstadt Eilenburg als lebenswerter Wohnstandort

Neben wunderschönen Naturlandschaften wie den Hohburger Bergen oder der Dübener Heide erwarten Sie im Stadtgebiet des Landkreises Nordsachsen noch eine Vielzahl weitere Attraktionen wie zum Beispiel die Bergkirche Sankt Marien, das Stadtmuseum sowie Pferdehof-Theater.

Freizeitattraktionen, Sehenswürdigkeiten sowie Rad- und Wanderwege des Stadtgebietes Um einfach alle Attraktionen des Stadtgebietes aufzulisten würde es den Rahmen um ein Vielfaches sprengen, deshalb beschränken wir uns auf das wesentlichste, was Sie iinnerhalb der Großen Kreisstadt an Sehenswürdigkeiten darunter das Stadtmuseum, die evangelische Nikolaikirche, evangelische Bergkirche Sankt Marien, Behlitzer Chorturmkirche oder katholische Kirche St. Franziskus Xaverius zu erwarten haben. Wanderer, Radler und Naturliebhaber dürfen sich hingegen auf eine Fülle faszinierender Rad-, Wander- sowie Pilgerwege wie dem sächsischen Lutherweg, Mulderradweg oder Jakobsweg freuen. Ruhe und Entspannung finden Sie hingegen im Stadtpark, wo sich auch der Tierpark befindet, was insbesondere die Kleinen erfreuen dürfte.

Dem Bildungssystem des Stadtgebietes auf der Spur Gleich vier Grundschulen wie die Dr. Belian-Grundschule oder Grundschule Berg erwarten Sie neben der Caritas-Schule für Erziehungshilfe, Karl-Neumann-Schule für Geistigbehinderte, Musikschule, Friedrich-Tschanter-Oberschule, Volkshochschule sowie dem Martin-Rinckart-Gymnasium im Stadtgebiet. Zudem erwartet Sie das Berufliche Schulzentrum Rote Jahne sowie die Cultus Freie Schule. Auch an Kindertageseinrichtungen wie der Kita „Löwenzahn“ oder Kita „Schwalbennest“ mangelt es im Stadtgebiet keineswegs.

Ein attraktives Stadtgebiet überzeugt zudem als innovativer Wirtschafts- und Gewerbestandort

Dank der im Jahre 2004 fertiggestellten Bundesstraße B 87 ist die Große Kreisstadt nicht nur wirkungsvoll an das überregionale Straßennetz angeschlossen, sondern ermöglicht zugleich eine weitaus kürzere Fahrzeit, um wichtige Metropolen darunter Leipzig zu erreichen. Auch mittels der Bahn, welche unter anderen durch die Bahnstrecke Halle-Guben oder nach Wurzen für einen reibungslosen Ablauf im Personennahverkehr Sorge trägt lassen sich wichtige Metropolregionen innerhalb kürzester Zeit bequem erreichen. Diese Faktoren haben nicht nur Einzelhändler, Handwerksbetriebe oder Dienstleistungsanbieter dazu motiviert im Stadtgebiet sesshaft zu werden, sondern auch eine Reihe namhafter Unternehmen darunter die Mafah Metallbau GmbH, MaTu Verpackungen GmbH, GiWa Lagerlogistik GmbH sowie Henri Süsswaren GmbH & Co. KG dazu bewogen genau hier ihre modernen Produktionsstätten zu errichten.

Mit diesen Lagefaktoren sollten Einzelhändler im Stadtgebiet rechnen

Unter Einbeziehung der Angaben des Anbieters GfK GeoMarketing GmbH dürfen Einzelhändler mit Stolz auf das vergangene Geschäftsjahr 2014 zurückblicken, welches ihnen eine erfreuliche Umsatzbilanz von fast 5,3 Millionen Euro einbrachte. So auch die Bewohner des Stadtgebietes, welche im selben Jahr rund 19.900,00 Euro pro Kopf zur freien Verfügung hatten. Hierdurch ließ sich weiterhin ein Kaufkraftindex von knapp 99,7 Punkten ermitteln.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktplatz 1 in 04838 Eilenburg (Telefon: 0 34 23/65 20). Unser Immobiliengutachter in der Region Nordsachsen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Eilenburg: Leipzig, Taucha, Delitzsch, Bad Düben, Torgau, Wurzen.