Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Eisenberg

Makrolage für den Immobilienstandort Eisenberg

Eisenberg ist die Kreisstadt im Saale-Holzland-Kreis des Bundeslandes Thüringen und liegt auf einer Hochebene der Saale-Elster-Sandsteinplatte.

Im Norden und Süden dieser Hochebene fällt die Landschaft jeweils in tiefe Täler ab. Im Nordwesten der Stadt geht die Beuche in das Thüringer Ackerhügelland über. Eisenberg gliedert sich in die Ortsteile Kernstadt, Friedrichstanneck, Saasa und Kursdorf auf. Bei Kursdorf gelangt man von Norden her ins Landschaftsschutzgebiet Eisenberger Mühltal mit seinen neun Mühlen und dem Miniaturpark. Eisenberg liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen Jena und Gera. Die Bevölkerungszahlen der Stadt stagnieren schon seit den 1990er Jahren. 1994 lebten 11.536 Menschen in Eisenberg, 1999 gab es hier 11.175 Einwohner. Im Jahr 2004 hatte Eisenberg 11.545 Bürger und 2010 gab es 11.154 Stadtbewohner. Der letzte Stand aus dem Jahr 2013 bestätigt mit der Zahl 10.995 noch einmal den gleichmäßigen Trend.

Kultur und Bildung

Für die historisch und architektonisch interessierten Besucher von Eisenberg lohnt sich ein Ausflug in die historische Altstadt. In der ehemaligen Residenzstadt sieht man beispielsweise das Schloss Christiansburg mit Ursprüngen im 12. Jahrhundert. Die barocke Dreiflügelanlage dient der Stadt heute als Landratsamt. An der östlichen Seite des Schlosses kann man die größte Barockkirche von Thüringen besichtigen. Die Schlosskirche St. Trinitatis wurde im Jahre 1692 fertiggestellt. Auf dem Marktplatz steht mit dem Mohrenbrunnen das Wahrzeichen von Eisenberg. Der Bildhauer Johann Schellenberg hat den Brunnen im Jahre 1727 geschaffen. Hier steht auch das Rathaus der Stadt, dieses Bauwerk wurde im Jahre 1576 erstmals urkundlich erwähnt. 1999 wurde das Renaissancegebäude mit dem Bundespreis für das schönste Rathaus Deutschlands ausgezeichnet. An der nördlichen Seite des Marktplatzes sieht man die Stadtkirche St. Peter. Sie wurde bereits im Jahre 1219 erstmals urkundlich erwähnt. Das historische Klötznersche Haus beherbergt heute das Stadtmuseum, welches die Geschichte Eisenbergs von der Frühgeschichte bis zur Industrialisierung dokumentiert. Im Westen der Altstadt steht die Ruine des Schlosses Friedrichstanneck aus dem 16. Jahrhundert. Sehenswert ist auch die Friedhofskapelle aus dem Jahre 1910. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Eisenberg mit zwei Grundschulen, einer Regelschule und einem Gymnasium.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Eisenberg wurde schon in seinen Anfängen vom Thüringer Holzland geprägt. Aus dem Waldreichtum dieser Region ging beispielsweise eine fast 200jährige Klavierbautradition hervor. Heute besteht diese Tradition am Standort durch die Klavierbaumanufaktur Wilhelm Steinberg fort, die hier bereits im Jahr 1877 gegründet wurde. Mittlerweile gehört das Unternehmen zur Parsons Music Group. Ein weiterer wichtiger Wirtschaftszweig ist die Sparte Sanitär, am Standort sitzen aus diesem Bereich beispielsweise die Firmen Sanitärtechnik Eisenberg und die Kludi GmbH & Co KG. Auch ein Hauptindustriezweig in der Stadt ist die Möbelbranche, beispielsweise durch das Unternehmen EWM Eisenberger Wohnmöbel vertreten.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Eisenberg ist über Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A9 und A4 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B7 durch das Stadtgebiet, die auch als Zubringer zu den Autobahnen dient. Rund 10 Kilometer im Süden von Eisenberg kreuzen sich die beiden Autobahnen am Hermsdorfer Kreuz. Es gibt hier keinen Bahnhof mehr, somit ist Eisenberg die einzige Kreisstadt in Thüringen ohne Schienenanschluss. Deshalb wird der öffentliche Nahverkehr ausschließlich mit Bussen abgewickelt. Es gibt beispielsweise Verbindungen in die Städte Jena, Hermsdorf, Gera, Bürgel, Camburg und Stadtroda. Der nächstgelegene Flughafen ist Leipzig-Halle.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Markt 27 in 07607 Eisenberg (Telefon: 03 66 91 / 7 33). Unser Immobiliengutachter in der Region Saale-Holzland erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Eisenberg: Gösen, Hainspitz, Heideland, Petersberg, Rauda, Silbitz, Tautenhain und Weißenborn.