Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Flensburg

Makrolage für den Immobilienstandort Flensburg

Flensburg ist die nördlichste kreisfreie Stadt in Deutschland und gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein. In der gesamten Republik bekannt geworden ist Flensburg durch die Punkte-Kartei des dortigen Kraftfahrt-Bundesamtes. Die Stadt liegt im äußersten Norden von Schleswig-Holstein an der Flensburger Förde, nördlich der Halbinsel Angeln. Die Bevölkerung von Flensburg erreichte durch die Flüchtlingsströme nach dem Zweiten Weltkrieg im Jahre 1949 ihren historischen Höchststand. Damals lebten 108.585 Bürger in der Stadt. Nach 1952 fiel die Zahl wieder unter die Grenze der 100.000 Einwohner und hat seitdem weiter abgenommen. Gemäß dem letzten Stand aus dem Jahr 2013 leben jetzt noch 83.971 Menschen in Flensburg.

Kultur und Bildung

Die Flensburger Altstadt weist eine gut erhaltene Bausubstanz mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten auf. Zu den sehenswerten Bauten gehören beispielsweise die Johanniskirche aus dem 12. Jahrhundert, die hochgotische Marienkirche mit ihrem Turm aus dem Jahr 1885, das 1263 gegründete Franziskanerkloster, das Kompagnietor von 1602, der Gnomenkeller aus dem 16. Jahrhundert, der Margarethenhof aus dem 17. Jahrhundert, die Bergmühle von 1792, die Johannismühle aus dem Jahre 1808 und der Westindienspeicher von 1789. Mit dem Bau der gotischen Nikolaikirche wurde im Jahre 1390 begonnen, heute ist sie die größte Hauptkirche der Stadt. Die Heiliggeistkirche aus dem Jahre 1386 ist die dänische Hauptkirche von Flensburg. Das 1725 erbaute Flensborghus beherbergt heute ein dänisches Kulturzentrum. Die historische Rotlichtmeile der Stadt ist die mit kleinen Fachwerkhäusern gesäumte Oluf-Samson-Gang. Die Walzenmühle Flensburg gilt als Wahrzeichen der Neustadt. Die einstige Industriemühle wurde 1889 erbaut und dient heute als Bürogebäude. Das Hauptwahrzeichen von Flensburg ist das Nordertor, ein früherer Teil der Stadtbefestigung. Heute sind nur noch wenige Überreste der alten Stadtmauer erhalten. Eine der attraktivsten Sehenswürdigkeiten der Stadt Flensburg ist auch der historische Hafen. Für die allgemeine Bildung der Schüler wird hier mit zwölf Grundschulen, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, einer Regionalschule, neun Gemeinschaftsschulen und vier Gymnasien gesorgt. Die Freie Waldorfschule und die vier Förderzentren am Ort ergänzen das allgemeine Bildungsangebot. Studieren kann man in der Stadt an der Europa-Universität Flensburg, an der Fachhochschule Flensburg und an der Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein. Die Bundeswehr betreibt hier die Marineschule Mürwik für Offiziersanwärter und eine Schule für Strategische Aufklärung.

Wirtschaft

Neben dem Kraftfahrt-Bundesamt hat auch das Unternehmen Beate Uhse die Stadt Flensburg deutschlandweit bekannt gemacht. Darüber hinaus steht der Standort für das Flensburger Bier. Ein weiterer wichtiger Wirtschaftsfaktor ist der Flensburger Hafen. Prägend für den Standort sind sowohl der öffentliche als auch der private Dienstleistungssektor. In diesem Bereich arbeitet etwa die Hälfte der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten von Flensburg. Im industriellen Sektor herrschen Unternehmen der Branchen Kälte- und Wärmetechnik, Elektrotechnik, Telekommunikation, Nachrichtentechnik, Maschinenbau, Feinmechanik und Papierverarbeitung vor. Der Standort profitiert von seiner Lage nahe Dänemark. Der Grenzhandel floriert, so dass Flensburg im Jahr 2006 zum Exportmeister des Bundeslandes gekürt werden konnte. Aber auch der Einzelhandel in der Stadt profitiert von zahlreichen dänischen Kunden. Darüber hinaus ist der Tourismus eine wichtige Größe für die Wirtschaft von Flensburg. Im Jahr 2013 konnten in der Stadt mehr als 230.000 Übernachtungen verbucht werden. Für die einst bedeutende Garnisonsstadt Flensburg stellte in den 1990er Jahren der Abzug von Marineeinheiten einen empfindlichen Dämpfer im Arbeitsmarkt dar. Die Arbeitslosenquote hat sich seitdem nur langsam erholt. Im April 2015 lag sie bei 10,4 Prozent.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Flensburg ist über die Bundesautobahn A7 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden, diese führt bis nach Dänemark und läuft dort als Europastraße 45 weiter. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B199 und B200 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Flensburg ist ein InterCity-Haltepunkt und verbindet die Bürger mit den Städten Aarhus, Hamburg, Köln und Berlin. Alle zwei Stunden kann man hier auch in einen dänischen InterCity nach Kopenhagen zusteigen. Außerdem gibt es Nachtzüge nach Prag und Amsterdam. Regionale Verbindungen führen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Ansonsten wird der öffentliche Nahverkehr mit Bussen abgewickelt. Vom Hafen aus verkehren Personenschiffe nach Glücksburg und zu den Ochseninseln. Aus der Luft ist die Stadt über den Flugplatz Flensburg-Schäferhaus zu erreichen. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Hamburg-Fuhlsbüttel.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Rathausplatz 1 in 24937 Flensburg (Telefon: 04 61/ 8 50).Umfeld von Flensburg: Schleswig-Flensburg, Syddanmark, Glücksburg, Wees, Langballig, Maasbüll, Hürup, Tastrup, Freienwill, Hürup, Handewitt, Harrislee, Aabenraa, Flensburger Förde.