Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Guben

Makrolage für den Immobilienstandort Guben

Die liebenswerte Stadt Guben in der schönen Niederlausitz lockt mit interessanten Angeboten für Jung und Alt. Der brandenburgische Ort verfügt über einige Kultur- und Freizeiteinrichtungen. In der Stadt befinden sich unter anderem mehrere Museen, eine Musikschule und eine Stadtbibliothek. Das hiesige Schwimmbad und das Freibad gelten als beliebter Treffpunkt von Familien. Für Senioren hält das Schwimmbad spezielle Sportprogramme bereit, wie etwa Aqua-Gymnastik. Die ostdeutsche Stadt zeigt sich gleichermaßen mit einer schönen Naturlandschaft, die von vielen Seen gezeichnet ist.

Guben ziert den Nordosten des Landkreises Spree-Neiße. Im Land Brandenburg nimmt die Stadt die südöstliche Region ein.

Der Ort befindet sich am Ufer der Lausitzer Neiße – einem etwa 255 Kilometer langen Fluss, welcher später in die Oder mündet. Umgeben ist das 45 Quadratkilometer große Stadtareal von weitläufigen Kiefernwäldern und mehreren Seen. Der Pinnower See befindet sich ganz in der Nähe der Stadt. In dem Mittelzentrum sind durchschnittlich 20.000 Menschen zu Hause. Die Stadt gliedert sich zum einen in die Altstadt und zum anderen in die weiteren offiziellen Ortsteile Schlagsdorf, Bresinchen, Kaltenborn, Deulowitz und Groß Breesen. Der Ort war von vielen Katastrophen betroffen. So kam es im Jahr 1235 durch einen Brand zu einer weitläufigen Zerstörung der Stadt. Anfang des 14. Jahrhunderts wurde der Ort von Hochwasser heimgesucht. Auch im Jahr 1382 kam es zu Überschwemmungen. In der Mitte des 17. Jahrhunderts fielen tausende Bürger der Pest zum Opfer. Im Jahr 1790 kamen im Ort über 100 Menschen bei einem Großbrand ums Leben. Die Stadt ist ungefähr 160 Kilometer von Berlin entfernt. Zudem grenzt das Stadtgebiet direkt an Polen. Bis zur kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder) sind es von hier aus nur rund 50 Kilometer. Cottbus ist auf einem Fahrtweg von circa 35 Kilometer erreichbar. Bis zur Landeshauptstadt Potsdam sind es etwa 155 Kilometer. Von kultureller Bedeutung sind das hiesige Stadt- und Industriemuseum und das deutsch-slawische Kulturzentrum, das in einer denkmalgeschützten Villa beherbergt ist. Eine architektonische Besonderheit stellt die „Kirche des Guten Hirten“ dar. Die evangelisch-lutherische Kirche wurde im Jahr 1902 errichtet. Die großflächige Gemeinde Schenkendöbern grenzt im Westen an das Stadtgebiet. Mit dem Land Polen teilt sich der Ort im Osten eine gemeinsame Grenze.

Im Ort gibt es eine Vielzahl an sozialen Einrichtungen. Dazu gehören mehrere Schulen, wie etwa ein Gymnasium und die Europaschule sowie mehrere Grundschulen.

Auch an Kindertagesstätten fehlt es im Ort nicht. Die Kitas „Waldhaus“, „Regenbogen“ und „Brummkreisel“ bieten genügend Plätze für die Kleinen an. Ältere Menschen finden in dem evangelischen Seniorenzentrum und der „Pro seniore-Residenz“ Hilfe. Die hiesigen Wohnungsgenossenschaften GWG und GuWo erteilen den Menschen Auskünfte zum Thema „altersgerechtes Wohnen“. Neben den vielen sozialen Einrichtungen bietet die Stadt in der Niederlausitz zahlreiche schöne Plätze zum Entspannen. Zwei davon sind der Stadtpark und der Volkshauspark.

Die ostdeutsche Stadt erlebte bereits einen großen wirtschaftlichen Aufschwung.

Bis Mitte des 20. Jahrhunderts galt das Mittelzentrum als der bedeutendste Standort der Hutindustrie. Nappaleder und Filzhut wurden in der Stadt erfunden. Heute sind im Ort vor allem Betriebe zu Hause, die textile Hochleistungsfasern und Hightech-Kunststoffe produzieren.

Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft liegt in Guben bei etwa 5.520 Euro je Einwohner. Die Einzelhandelszentralität beläuft sich auf circa 130.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Gasstraße 4 in 03172 Guben (Telefon: 0 35 61/ 6 87 1-0).

Umfeld von Guben: Briesen (Brjazyna), Burg (Spreewald) (Bórkowy (Błota)), Dissen-Striesow (Dešno-Strjažow), Döbern, Drachhausen (Hochoza), Drebkau (Drjowk), Drehnow (Drjenow), Felixsee, Forst (Lausitz) , Groß Schacksdorf-Simmersdorf, Guhrow (Góry), Heinersbrück (Móst), Hornow-Wadelsdorf (Lěšće-Zakrjejc), Jämlitz-Klein Düben, Jänschwalde (Janšojce), Kolkwitz (Gołkojce), Neiße-Malxetal, Neuhausen/Spree, Peitz (Picnjo), Schenkendöbern, Schmogrow-Fehrow (Smogorjow-Prjawoz), Spremberg (Grodk), Tauer (Turjej), Teichland (Gatojce), Tschernitz, Turnow-Preilack (Turnow-Pśiłuk), Welzow , Werben (Wjerbno), Wiesengrund.