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Die Immobiliensachverständigen in Haiger, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Haiger und im Bundesland Hessen um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Haiger ansässig.
Der Immobilienmarkt in Haiger
wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Haiger und in der Region Gießen werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen. Unser Immobiliengutachter in der Region Gießen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.
Für die Immobilienbewertung in Haiger
untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Haiger in der Region Lahn-Dill zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.
Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Dilltal zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:
Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Haiger
führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Westerwaldes und die Stadt Haiger in Hessen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.
Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Haiger einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind. Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:
Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Haiger um.
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.
„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“
Immobilienpreise in Haiger
- Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 5.565 €/m² Wohnfläche (Spanne: 2.075 bis 15.790 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 1.180 €/m² Wohnfläche (Spanne: 550 bis 1.920 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 2.690 €/m² Wohnfläche (Spanne: 2.350 bis 3.055 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 1.400 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.110 bis 1.760 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 7,95 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 7,45 bis 8,95 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 6,20 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,25 bis 6,85 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 6,15 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,90 bis 6,90 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 4,75 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,10 bis 6,70 €/m² Wohnfläche)
Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Haiger für Sie?
Wohnimmobilien
- Eigentumswohnungen
- Möblierte Wohnungen
- Wohn- & Geschäftshäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnheime
- Ferienhäuser & Wohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppel- & Reihenhäuser
Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten
- Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
- Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
- Flurstücke im Außenbereich
- Erbbaurecht
- Baulasten
- Leitungs- & Wegerecht
- Nießbrauch
- Reallasten
- Wohnungsrechte
- sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
Spezial- und Betreiberimmobilien
- Gastronomieimmobilien
- Hotelimmobilien
- Krankenhausimmobilien
- Seniorenresidenzen und Pflegeheime
- Hotelimmobilien
- Shoppingcenterimmobilien
- Freizeitimmobilien
- und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)
Gewerbeimmobilien
- Landwirtschaftliche Betriebe
- Produktionsimmobilien
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Logistikimmobilien
- Industrieimmobilien
- Ärztehäuser
- Handelsimmobilien
Makrolage für den Immobilienstandort Haiger
Haiger ist die nördlichste Stadt im Lahn-Dill-Kreis des Bundeslandes Hessen und liegt am Rande des Westerwaldes. Die südlichen Ausläufer des Rothaargebirges ziehen sich bis in das Stadtgebiet hinein. Im Norden von Haiger entspringt der Fluss Dill. Die nächste größere Stadt Siegen befindet sich rund 25 Kilometer im Norden von Haiger. Neben der Kernstadt gibt es hier noch die weiteren Bezirke Sechshelden, Langenaubach, Flammersbach, Allendorf, Seelbach, Steinbach, Rodenbach, Fellerdilln, Dillbrecht, Offdilln, Weidelbach, Oberroßbach und Niederroßbach. Haiger wurde bereits im Jahre 778 nach Christus zum ersten Mal urkundlich erwähnt und ist damit vor Dillenburg und Herborn die älteste Stadt an der Dill.
Kultur und Bildung
Die Stadt Haiger hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zur Besichtigung anzubieten. Die evangelische Kirche liegt mitten in der Altstadt und hat einen romanischen Baukern. Bei einem Bummel durch den Stadtkern von Haiger kann man viele historische Fachwerkhäuser entdecken, viele der gut erhaltenen Bauten sind aber leider auch verputzt worden. Eines der sehenswerten Gebäude ist das Pfarrhaus. Einige interessante Bauwerke stammen von der Stadterweiterung im 19. Jahrhundert und sind gut erhalten geblieben. Dazu gehört beispielsweise die Aubachbrücke aus dem Jahre 1801. Außerdem die Alte Wache von 1824 und mehrere Villen. Darüber hinaus kann man in Haiger die katholische Kirche aus dem späten 19. Jahrhundert und den Bahnhof besichtigen, der im Jahre 1910 im Jugendstil erbaut wurde. Die Stadt hat aber auch einige interessante Museen zu bieten. Eines davon ist das Heimatmuseum am Marktplatz. Es residiert in einem der schönsten Fachwerkbauten von Haiger aus dem Jahre 1725. Das Museum dokumentiert die Geschichte der Stadt und ihrer Umgebung. Einzigartig in Hessen ist das Spitzen- und Leinenmuseum. Hier lernen die Besucher den Produktionsweg von der Flachs-Aussaat bis zur fertig genähten und mit Spitze verzierten Leinenwäsche kennen. Zu den Ausstellungsstücken gehört auch ein kompletter Webstuhl. In der Heimatstube Sechshelden wird die Dorfgeschichte in einer ehemaligen Schmiede dokumentiert. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Haiger sechs Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule zur Verfügung. Die Gesamtschule ist die größte im Kreis und beinhaltet eine Förderstufe, eine Hauptschule, eine Realschule und einen Gymnasialzug.
Wirtschaft
Am Wirtschaftsstandort Haiger sind einige auch überregional bekannte Unternehmen ansässig. Zu den Firmen mit Sitz in der Stadt gehören beispielsweise das Softwareunternehmen DigiTask und der Leiternhersteller Hailo. In Haiger hat aber auch einer der weltweit größten Schleifmittelhersteller seinen Sitz, die Firma Klingspor Schleifsysteme AG. Das Unternehmen Rittal produziert am Standort Schaltschränke. Alleine im Haiger Industriegebiet Kalteiche waren im Jahre 2011 rund 1.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig. Aber auch der Einzelhandel spielt am Standort wirtschaftlich eine bedeutende Rolle.
Verkehrsanbindung
Die Stadt Haiger ist über die Anschlussstelle Haiger/Burbach an die Bundesautobahn A45 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B277 durch das Stadtgebiet. Die beiden Bahnhöfe der Stadt liegen an der Schienenstrecke von Siegen nach Gießen. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der Siegerlandflughafen liegt nur 13 Kilometer von Haiger entfernt. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind Frankfurt am Main und Köln-Bonn.
Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktplatz 7 in 35708 Haiger (Telefon: 0 27 73/8 11-6 02).
Umfeld von Haiger: Netphen, Kreis Siegen-Wittgenstein, Nordrhein-Westfalen, Dietzhölztal, Eschenburg, Dillenburg, Breitscheid, Lahn-Dill-Kreis, Burbach und Wilnsdorf.
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