Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Merseburg

Makrolage für den Immobilienstandort Merseburg

Die Stadt Merseburg ist der Verwaltungssitz des Saalekreises im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt an der Saale. Am östlichen Rand der Landschaft Querfurter Platte gelegen bildet die Stadt das Tor zum Saale-Unstrut-Tal mit seinen vielen Burgen und Schlössern. Die Bevölkerung von Merseburg entwickelt sich rückläufig. Im Jahr 1990 lebten 43.815 Menschen in der Stadt, 1995 zählte man 41.576 Bürger. Im Jahr 2000 hatte Merseburg 37.127, im Jahr 2007 nur noch 34.039 Einwohner. Der letzte Stand von 2014 bestätigt mit der Zahl 33.317 noch einmal den anhaltenden Abwärtstrend.

Kultur und Bildung

Als eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum hat Merseburg den Besuchern zahlreiche Zeugnisse seiner reichhaltigen Geschichte zu bieten. Der Merseburger Dom mit seinem Domschatz ist überregional bekannt. Am berühmtesten sind wohl die Merseburger Zaubersprüche, deren Faksimile man unterhalb der Schatzkammer im sogenannten Zauberspruchgewölbe sehen kann. Das Schloss Merseburg wurde in der Zeit um 1500 im Renaissancestil erbaut. Der Grundstein für des Merseburger Ständehaus wurde im Jahre 1892 gelegt. Heute kann man dort Monumentalgemälde von Hugo Vogel besichtigen. Die Neumarktmühle stammt aus dem 16. Jahrhundert. Das Benediktinerkloster St. Petri von 1091 ist heute leider nur noch in Resten erhalten. Auch die Kirche St. Sixti mit ihrem aufgesetzten Wasserturm aus dem Jahre 1889 ist nur noch eine Ruine. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Merseburg fünf Grundschulen, eine evangelische Grundschule, zwei Gesamtschulen, zwei Sekundarschulen und zwei Gymnasien zur Verfügung. Die beiden Sonderschulen am Ort vervollständigen das allgemeine Bildungsangebot. Studieren kann man hier an der Technischen Hochschule Leuna-Merseburg. Dort lernen rund 3.000 Studenten.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Merseburg ist geprägt von den kleinen und mittleren Unternehmen, die sich in den insgesamt fünf Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt angesiedelt haben. Die dort ansässigen Betriebe stellen rund 4.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Als Teil der Metropolregion Mitteldeutschland profitiert der Standort von seiner geografischen Lage in unmittelbarer Nähe zu den Ballungszentren Leipzig und Halle. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor sind auch die benachbarten Chemiestandorte Schkopau und Leuna. Als bedeutender Arbeitgeber der Stadt Merseburg ist außerdem das Carl von Basedow Klinikum mit seinen 650 Betten anzusehen. Es stellt einen Standort der Schwerpunktversorgung von Sachsen-Anhalt dar. Außerdem fungiert das Klinikum als akademisches Lehrkrankenhaus für die Medizinstudenten der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Merseburg ist über insgesamt drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A9 und A38 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B91 und B181 durch das Stadtgebiet. Am Bahnhof Merseburg verkehren Regionalzüge. Es gibt stündliche, beziehungsweise halbstündliche, Verbindungen in die Städte Halle, Eisenach, Naumburg und Querfurt. Mit der Überlandlinie 5 besteht Anschluss an das Straßenbahnnetz der Stadt Halle. Dabei handelt es sich um die längste zusammenhängende Straßenbahnlinie von ganz Europa. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist Leipzig-Halle in knapp 30 Kilometern Entfernung.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Lauchstädter Str. 1-3 in 06217 Merseburg (Telefon: 0 34 61/ 44 52 25).

Umfeld von Merseburg: Bad Dürrenberg, Bad Lauchstädt, Goethestadt, Braunsbedra, Kabelsketal, Landsberg, Leuna, Mücheln (Geiseltal), Petersberg, Querfurt, Salzatal, Schkopau, Teutschenthal, Wettin-Löbejün, Weida-Land, Barnstädt, Farnstädt, Nemsdorf-Göhrendorf, Obhausen, Schraplau, Steigra.