Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Mühlacker

Makrolage für den Immobilienstandort Mühlacker

Mühlacker ist die größte Stadt im Enzkreis und liegt im Nordwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg. Etwa zwölf Kilometer im Südwesten liegt die Stadt Pforzheim. Die Landschaft um Mühlacker ist vom Tal des Flusses Enz geprägt, einem Nebenfluss des Neckars. Auf dem angrenzenden Höhenzug liegt der Stadtteil Enzberg. Die Kernstadt von Mühlacker befindet sich in einem Seitental. Im Norden des Enztales liegen die steileren Hänge, wo auch Weinbau betrieben wird. Mühlacker fügt sich aus den Stadtteilen Dürrmenz, Enzberg, Großglattbach, Lienzingen, Lomersheim, Mühlhausen und der Kernstadt zusammen. Die Bevölkerungszahlen der Stadt unterliegen immer wieder Schwankungen. Von 1950 bis 1980 konnte ein kontinuierliches Wachstum beobachtet werden, von 9.151 auf 24.216 Einwohner. Bis 1987 gingen die Zahlen auf 23.856 Bürger zurück, im Jahre 1990 lebten dann aber schon wieder 25.301 Menschen in Mühlacker. Nun stiegen die Bevölkerungszahlen wieder kontinuierlich an, und zwar bis zum Jahr 2005, als 26.105 Bewohner gezählt wurden. Im Jahr 2010 musste Mühlacker jedoch wieder einen Rückgang hinnehmen, nun gab es hier nur noch 25.369 Einwohner. Der letzte Stand vom Jahr 2012 gibt mit 24.798 Bürgern eine weitere Schrumpfung an.

Kultur und Bildung

Die Stadt Mühlacker hat ihren Besuchern einige bemerkenswerte Bauwerke zur Besichtigung anzubieten. In der Kernstadt beeindruckt besonders ein modernes Gebäude aus den 1970er Jahren. Der 42 Meter hohe Wasserturm wurde in Stahlbetonweise errichtet und steht zusammen mit der Sendeanlage des SWR als Wahrzeichen der Stadt Mühlacker. Im Stadtteil Dürrmenz kann man die Burgruine Löffelstelz aus dem 13. Jahrhundert besichtigen. Hier steht auch die Pfarrkirche St. Andreas aus dem Jahr 1585 mit ihrem Biedermeierfriedhof. Der Stadtteil Lomersheim hat ebenfalls eine alte Burgruine zu bieten, diese stammt aus dem 14. Jahrhundert. Der Stadtteil Mühlhausen ist vom Weinbau geprägt, ein Besuch lohnt sich aber auch wegen der gut erhaltenen Fachwerkhäuser. Darüber hinaus sind die romanische Kirche St. Alban aus dem 15. Jahrhundert, das Laufwasserkraftwerk und das Renaissance-Schloss aus dem Jahr 1566 sehenswert. Im Norden von Mühlacker liegt der ebenfalls besuchenswerte Stadtteil und Weinort Lienzigen, als Bestandteil der Württemberger Weinstraße hat er nicht nur Weinfreunden einiges zu bieten. Die Schüler von Mühlacker lernen an mehreren Grund- und Hauptschulen, die sich auf die Stadtteile verteilen. Außerdem gibt es eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule.

Wirtschaft

Die Wirtschaft des Standortes Mühlacker wird einerseits von der Industrie, andererseits aber auch vom Weinbau dominiert. Im Bereich der Metallverarbeitung gehören die Autozulieferer Mahle Behr und MDS Abele zu den wichtigen Arbeitgebern von Mühlacker. Ebenfalls in diesem Bereich sind die Maschinenbaufirmen Händle und Elumatec tätig. Die Kunststoffverarbeitung wird am Standort vor allem von der Karl Etzel GmbH repräsentiert, die Firma Steuler stellt Fliesen her. Weitere bedeutende Arbeitgeber sind die Robert Sihn GmbH, die Geissel GmbH und das Logistikunternehmen Craiss Albert GmbH.

Verkehrsanbindung

Durch das Stadtgebiet von Mühlacker verläuft die Bundesstraße B10. In Richtung Westen bietet sie nach etwa zehn Fahrminuten Anschluss zur Bundesautobahn A8 bei Pforzheim. Die Landeshauptstadt ist etwa 40 Autominuten entfernt, dort gelangt man bei Zuffenhausen auf die A81. Über Lienzingen und die dort verlaufende B35 bekommt man nach etwa 25 Kilometern bei Bruchsal Anschluss an die A5. Vom Bahnhof Mühlacker aus bestehen Verbindungen in die Städte Bruchsal, Heidelberg und Mannheim. Mühlacker ist darüber hinaus InterCity-Haltepunkt und bietet damit schnellen Anschluss an die Städte Stuttgart, Nürnberg, Aalen, Pforzheim und Karlsruhe. Der öffentliche Nahverkehr am Ort wird durch die Schiene und mit Buslinien bedient. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Stuttgart.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Kelterplatz 7 in 75417 Mühlacker (Telefon: 0 70 41/8 76-10). Umfeld von Mühlacker: Vaihingen an der Enz, Eberdingen, Landkreis Ludwigsburg, Wiernsheim, Niefern-Öschelbronn, Kieselbronn, Ölbronn-Dürrn, Ötisheim, Maulbronn, Illingen und Enzkreis.