Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Mühlenbecker Land

Makrolage für den Immobilienstandort Mühlenbecker Land

Die grüne Gemeinde Mühlenbecker Land ist ein Paradies für Läufer und Wanderer. Im Ortsteil Mühlenbeck befindet sich ein weitläufiges Nordic-Walking-Tourennetz. Die Sportler lernen auf ihren insgesamt sechs Touren den Naturpark Barnim mit seinen vielen reizvollen Landschaften näher kennen. Jede Route ist unterschiedlich lang und somit auch auf die verschiedenen Trainingsgrade der Sportler ausgerichtet. Zu erkennen ist der Schweregrad des Weges an bestimmten Tiersymbolen. So bedeutet das Symbol „Ente“, dass die Route kurz und für Anfänger ausgelegt ist. Im Gegensatz dazu richtet sich die Tour 6 mit dem Piktogramm „Libelle“ an alle Fortgeschrittenen, die bereits über eine gute Kondition verfügen. In diesem Fall müssen die Läufer und Nordic-Walker eine Strecke von 18 Kilometern überwinden.

Zühlsdorf, Mühlenbeck, Schönfließ und Schildow sind die vier Ortsteile der Gemeinde Mühlenbecker Land. Darüber hinaus teilt sich die brandenburgische Gemeinde in mehrere Wohnplätze auf.

Jedem Ortsteil sind unterschiedliche Postleitzahlen zugeordnet. Die amtsfreie Gemeinde dehnt sich im Südosten des Landkreises Oberhavel aus. Das Gemeindegebiet ist circa 53 Quadratkilometer groß. Die meisten Einwohner verzeichnet der Ortsteil Schildow, wo über 6.000 Menschen beheimatet sind. Insgesamt zählt der Ort im Schnitt 15.000 Einwohner. Seit 2003 verzeichnet der Ort stetig Einwohnerzuwächse. Gegründet wurde die Gemeinde genau zu jener Zeit, als es zu einer freiwilligen Zusammenführung der einst autarken Gemeinden kam, die heute die Ortsteile der amtsfreien Gemeinde darstellen. Die noch recht junge Gemeinde grenzt im Süden direkt an die Hauptstadt Berlin und dessen Bezirke Pankow und Reinickendorf. Ebenso zählt die Gemeinde Glienicke/Nordbahn zu dem südlichen Nachbarn des Ortes. Der Westen des Gemeindeareals wird gleichermaßen von einem geringen Teil des Berliner Stadtgebiets umrahmt. Weiterhin teilt sich die Gemeinde im Westen mit der Gemeinde Birkenwerder und der Stadt Hohen Neuendorf dieselbe Grenze. Beide Orte liegen ebenfalls im Landkreis Oberhavel. Reist der Gast weiter in den Osten der Gemeinde, so blickt er auf den Nachbarort Wandlitz, welcher eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Barnim darstellt. Zu guter Letzt ist es im Norden die Kreisstadt Oranienburg, welche das Gemeindegebiet umsäumt. Die brandenburgische Stadt befindet sich im selben Kreisgebiet wie die amtsfreie Gemeinde.

Die Gemeinde ist ein Wohnort, der Natur mit Urbanität vereint.

Am Rande der Metropole Berlin gelegen, überzeugt der Ort mit vielerlei Qualitäten. Seien es die vielen Sport- und Freizeitangebote oder das adäquate Betreuungsangebot für Kinder – die brandenburgische Gemeinde ist in vielen Bereichen gut aufgestellt.

Auch die Gemeinde Mühlenbecker Land erlebte in den letzten Jahren eine positive wirtschaftliche Entwicklung.

Einen wesentlichen Teil dazu beigetragen hat zum einen die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, die sichere Anbindungen in die Hauptstadt verspricht. Aber auch weiche Standortfaktoren, wie etwa attraktive Wohngebiete und ein großes Freizeitangebot, machen die Gemeinde zu einem gefragten Gewerbestandort.

In der Gemeinde herrscht ein deutlicher Kaufkraftabfluss. So erzielt der Ort nur eine ungefähre Einzelhandelszentralität von 50 Prozent. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer liegt hier bei etwa 105.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Liebenwalder Straße 1 in 16567 Mühlenbeck (Telefon: 03 30 56/ 84 1-0).

Umfeld von Mühlenbecker Land: Glienicke/Nordbahn, Berlin, Lübars, Reinickendorf, Blankenfelde, Bezirk Pankow, Wandlitz, Schönwalde, Oranienburg, Wensickendorf, Hohen Neuendorf, Bergfelde, Berlin, Frohnau.