Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Nienburg

Makrolage für den Immobilienstandort Nienburg

In Nienburg (Weser) trifft der Gast auf viele Bauwerke mit einer langen Geschichte. Das Rathaus aus dem 14. Jahrhundert stellt nicht nur das bemerkenswerteste Gebäude des Ortes dar, sondern ist zugleich das älteste Bauwerk der Stadt. Als Wahrzeichen der norddeutschen Stadt gilt die Pfarrkirche St. Martin mit ihrem etwa 70 Meter hohen Turm. Ein weiteres Wahrzeichen ist der Stockturm, welcher zum Schloss Nienburg gehörte. Der frei stehende Backstein-Turm ist der letzte Rest des Schlosses. Der sehenswerte Turm erscheint im Renaissance-Stil. Rund um die attraktive Innenstadt befinden sich darüber hinaus einige eindrucksvolle Skulpturen.

Nienburg (Weser) stellt sich als Kreisstadt des gleichnamigen Kreisgebiets vor. Die Stadt und zugleich selbstständige Gemeinde befindet sich direkt an der Weser und liegt zentral im Bundesland Niedersachsen.

Im Landkreis befindet sie sich im Nordosten, wo ihr eine Gesamtfläche von etwa 64 Quadratkilometern angehört. Aktuell leben im Schnitt 31.000 Einwohner und Einwohnerinnen in der niedersächsischen Stadt. Der Ort, welcher sich zwischen Bremen und Hannover erstreckt, teilt sich im Wesentlichen in vier Stadtteile auf. Diese lauten Schäferhof/Kattriede, Erichshagen-Wölpe, Langendamm und Holtorf. Die Hansestadt Hamburg liegt circa 140 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt. Von Celle trennen den Ort im Schnitt 65 Kilometer. Im Südosten ist die Stadt von Neustadt am Rübenberge und Hannover umgeben. Die kreisfreie Großstadt Bielefeld, die zum Bundesland Nordrhein-Westfalen gehört, liegt rund 100 Kilometer südwestlich der Stadt. Wer weiter in den Westen reist, trifft auf einem Fahrtweg von rund 65 Kilometer auf die Kreisstadt Diepholz. Zu den unmittelbaren Nachbarorten der Kreisstadt zählen im Norden die Gemeinden Balge und Heemsen, im Osten die Gemeinden Steimbke und Stöckse, im Süden die Gemeinden Husum und Estorf (Weser) sowie im Westen die Gemeinden Binnen und Marklohe. Die norddeutsche Kreisstadt wurde erstmals um 1025 in einer Urkunde hervorgehoben.

Die Kreisstadt an der Weser gewährleistet ihren Bewohnern nicht nur eine adäquate Grundversorgung, sondern gleichwohl einen abwechslungsreichen Alltag.

Zu dem hohen Wohnwert der Stadt tragen die gut ausgebaute Infrastruktur und das vielversprechende Freizeitangebot bei. Nienburg nennt sich zugleich „Sportstadt“. Sie ist in Besitz mehrerer Sportvereine und Sportstätten. Zudem finden hier regelmäßig Sportveranstaltungen, wie etwa das Faustballturnier oder „Skatboarding against Langeweile“ statt. Schwimmfreunde können sich im hiesigen Freibad Holtorf oder im Ganzjahresbad Wesavi vergnügen. Das Jugendhaus Langendamm ist im Ort ein begehrter Anlaufpunkt von Jugendlichen. Neben mehreren Grundschulen haben in Nienburg/Weser ebenso zwei allgemeinbildende Gymnasien ihren Sitz. Darüber hinaus existiert im Ort ein berufliches Gymnasium.

Die HELIOS Klinik Mittelweser gilt unter anderem als größter Arbeitgeber der Kreisstadt. Die norddeutsche Garnisonstadt ist zudem Sitz der Ardagh Group – einer großen Produktionsstätte von Glas.

Nienburg verfügt über gute Standortfaktoren. Dazu zählt zum einen die günstige Infrastruktur, welche auf die Bereiche Gesundheit, Bildung und Wohnen bestens abgestimmt ist. Zum anderen zeichnet sich die Kreisstadt durch eine zentrale Lage zwischen Minden, Hannover und Bremen aus, die ideale Grundlagen für Gewerbe-Ansiedlungen bietet.

Nienburg/Weser weist eine hohe Einzelhandelszentralität von rund 150 auf. Die Stadt mit einem Einzugsbereich von etwa 110.000 Menschen bindet eine starke Kaufkraft aus dem Umland an sich.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktplatz 1 in 31582 Nienburg/Weser (Telefon: 0 50 21/ 87-0). Umfeld von Nienburg: Bremen, Syke, Verden, Rotenburg (Wümme), Hoya, Walsrode, Hamburg, Diepholz, Sulingen, Schwarmstedt, Celle, Minden, Bielefeld, Behburg-Loccum, Stadthagen, Hannover, Neustadt am Rübenberge.