Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Paderborn

Makrolage für den Immobilienstandort Paderborn

Paderborn gehört zum Regierungsbezirk Detmold sowie zur Westfälischen Bucht. Im Stadtgebiet befinden sich viele Seen und der kürzeste Fluss Deutschlands, die Pader, die in Paderborn in die Lippe fließt. Ebenfalls in die Lippe münden auf Paderborner Stadtgebiet die Flüsse Alme, Beke und Thune. Paderborn befindet sich etwa 37,5 Kilometer Luftlinie von Bielefeld entfernt. Bis in die Ruhrgebietsstadt Dortmund sind es etwa 92 Kilometer und bis Hamm (Westfalen) etwa 64,5 Kilometer Luftlinie. Die niedersächsische Hauptstadt Hannover liegt in knapp 100 Kilometer und das hessische Kassel in knapp 68 Kilometer Entfernung. Paderborn besteht aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen. Die meisten Bewohner Paderborns leben in der Kernstadt. Der einwohnerstärkste der sieben Bezirke ist der Bezirk „Schloß Neuhaus“.

Kultur und Bildung

Zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten Paderborns gehört der Dom der Stadt mit dem berühmten Drei-Hasen-Fenster, das drei springende Hasen zeigt und im 16. Jahrhundert geschaffen wurde. Ein bedeutendes weltliches Bauwerk ist Schloss Neuhaus im gleichnamigen Stadtbezirk, das laut Internetseite Paderborns zu den bedeutendsten Wasserschlössern Westfalens zählt. Ebenfalls sehenswert sind unter anderem das historische Rathaus von Paderborn (ein Wahrzeichen der Stadt und ein Beispiel des Weserrenaissance-Baustils) sowie das Adam-und-Eva-Haus als eins der ältesten und schönsten Fachwerkhäuser Paderborns. Theater der Stadt und des Kreises ist das „Theater Paderborn – Westfälische Kammerspiele“. Zur Theaterlandschaft Paderborns gehören daneben beispielsweise die Studiobühne an der Universität sowie die Freilichtbühne „Schloß Neuhaus“. Größte Hochschule in der Stadt ist die Universität; weitere Hochschul-Angebote in Paderborn bieten die Abteilung Paderborn der Katholischen Hochschule NRW, die Theologische Fakultät Paderborn und die Fachhochschule der Wirtschaft (FHDW).

Das vielleicht bedeutendste Museum der Stadt ist nicht der Kunst gewidmet, sondern Computern. Die Rede ist vom Heinz Nixdorf MuseumsForum, das sich auf 6.000 m² Themen wie der Geschichte der Informationstechnik und neuesten Entwicklungen bei Computerspielen und anderer Software widmet. Das Heinz Nixdorf MuseumsForum gilt als größtes Computermuseum der Welt, was laut Paderborn.de vom Guinness-Buch der Rekorde bestätigt worden ist. Weitere Museen in Paderborn sind unter anderem das Museum in der Kaiserpfalz mit Exponaten aus karolingischer und ottonischer Zeit sowie das Erzbischöfliche Diözesanmuseum und die Domschatzkammer mit (überwiegend) sakraler Kunst, das Traktoren- und Modellautomuseum und das Schulmuseum. Ein Ort der Kunst in Paderborn ist etwa die Städtische Galerie in der Reithalle.

Wirtschaft

Paderborn bietet nach eigenen Angaben einen breiten Branchenmix und bezeichnet die folgenden Branchen als Kompetenzfelder der Stadt: Informations- und Kommunikationstechnologie, Mechatronik, Ernährungswirtschaft sowie die Bereiche Automotive, Elektronik/Büromaschinen, Maschinen-/Werkzeug- und Formenbau. Die Stadt wirbt für sich um Top-Kräfte aus modernen Branchen mit „ordentlichen Einkommen, geringen Mieten, hoher Kaufkraft und starken Jobperspektiven“. Stadt und Kreis Paderborn gehören in den Bezirk der Industrie- und Handelskammer (IHK) Ostwestfalen zu Bielefeld. Laut IHK Daten-Sammlung zum Bezirk lag das BIP (Bruttoinlandsprodukt) je erwerbstätiger Person in Deutschland 2010 bei 61.554 Euro und im Kreis Paderborn bei 56.101 Euro. Paderborn hatte im Juli 2013 eine Arbeitslosenquote von 6,3 Prozent. Im selben Monat lag sie in Nordrhein-Westfalen bei 8,3 Prozent und in Deutschland bei 6,8 Prozent.

Verkehrsanbindung

Paderborn hat Anschlüsse an die Autobahn A33, die die beiden Autobahnen A2 (Oberhausen–Berlin) und A 44 (Dortmund–Kassel) miteinander verbindet. Vom Hauptbahnhof Paderborn aus kommen Passagiere ohne Umsteigen beispielsweise im Fernverkehr nach Dresden und München sowie im Regionalverkehr nach Münster, in die Ruhrgebietsstädte Dortmund und Essen sowie nach Köln und Aachen. Die S-Bahn-Linie 5 führt unter anderem zum Flughafen Hannover-Langenhagen.

Noch näher als der Flughafen „Hannover-Langenhagen“ liegt der Flughafen Paderborn/Lippstadt auf dem Stadtgebiet der Stadt Büren. 2012 gab es hier 40.145 Flugbewegungen und 873.621 Passagiere, die von hier aus abgeflogen oder auf dem Flughafen angekommen sind. Von Paderborn/Lippstadt aus geht es unter anderem zu Ferienzielen wie Antalya, Las Palmas und Fuerteventura, aber auch zu europäischen und anderen Großstädten wie London, Lissabon. Madrid und Singapur. PaderSprinter nennt sich das Paderborner Stadtbussystem, über das größtenteils der Öffentliche Personennahverkehr in Paderborn realisiert wird.

Umfeld von Paderborn: Hövelhof, Bad Lippspringe, Altenbeken, Lichtenau, Borchen, Salzkotten, Delbrück, Bielefeld, Göttingen, Kassel und Hamm.