Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Schkeuditz

Makrolage für den Immobilienstandort Schkeuditz

Ausführliche Informationen über den Immobilienstandort Schkeuditz! Herzlich willkommen in der Großen Kreisstadt Schkeuditz im nordwestlichen Teil des Freistaates Sachsen, welche ihren Bekanntheitsgrad insbesondere dem ersten Autobahnkreuz Deutschlands (Schkeuditzer Kreuz) sowie als Standort des Flughafens Leipzig-Halle verdankt.

Schon am Anfang dieses Beitrages wurde kurz angesprochen, dass es sich bei der Großen Kreisstadt Schkeuditz um eine Region handelt, welche im Landkreis Nordsachsen auf halber Strecke zwischen den Metropolen Leipzig und Halle zu finden ist. Bekannt dürfte das Stadtgebiet einigen von Ihnen sicherlich durch das Autobahnkreuz sein, welches zudem das erste dieser Art innerhalb Deutschlands überhaupt war. Doch die drittgrößte Stadt des Landkreises Nordsachsen mit einer Gesamtfläche von rund 81 Quadratkilometer dürfte auch als Standort des Flughafens Leipzig-Halle vielen ein Begriff sein. Auch aus landschaftlicher Sicht betrachtet hat die Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen einiges vorzuweisen wie zum Beispiel den Schladitzer See oder die Leipziger Tieflandsbucht.

Hierbei liegt das Stadtgebiet unmittelbar an der Weißen Elster und bietet heute knapp 17.200 Bewohnern ausreichend Platz um sich vollends entfalten zu können. Demzufolge ergeben Berechnungen eine Bevölkerungsdichte von fast 212 Einwohner je Quadratkilometer Stadtgebiet. Neben der eigentlichen Kernstadt gehören immerhin weitere neun Ortsteile zur Großen Kreisstadt wie zum Beispiel Dölzig, Freiroda, Glesien, Gerbisdorf, Hayna, Kursdorf, Kleinliebenau, Radefeld sowie Wolteritz. Nachbarn der Großen Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen sind unter anderen Wiedemar, Rackwitz und Leipzig.

Das Schkeuditzer Stadtgebiet an der Weißen Elster als lebenswerter Wohnstandort

Umgeben von faszinierenden Naturlandschaften wie den Auenwald, welcher zu ausgedehnten Wanderungen rund um das Stadtgebiet einlädt aber auch unzähligen Sehenswürdigkeiten darunter die ehemaligen Rittergüter in Modelwitz und Wehlitz sind nur einige Argumente dafür, weshalb beim erwähnen der Großen Kreisstadt von einem ausgesprochen lebenswerten Wohnstandort gesprochen werden darf.

Ausflugsziele, Freizeitattraktionen sowie Sehenswürdigkeiten der Stadt zusammengetragen Eine Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten wie die ehemaligen Rittergüter zu Modelwitz und Wehlitz, das Kirchenschiff in Hayna oder die Kirche in Gerbisdorf sind nur einige Beispiele dafür, was Sie im Stadtgebiet erwartet. Dagegen bieten Ihnen Ausflugsziele wie der Auenwald, wo außerdem empfehlenswerte gastronomische Einrichtungen darunter die Domholzschänke auf Sie warten, um Ihnen leckere Spezialitäten des Hauses servieren zu dürfen eine willkommene Abwwechslung. Für eine angenehme Abkühlung in den warmen Sommermonaten hingegen garantiert der Schladitzer See mit seinem Biedermeierstrand. Weitere Highlights sind das technische Denkmal eines Schaufelrades „SRs 6.300“, welches übrigens aus dem ehemaligen Tagebau Breitenfeld stammt sowie das Planetarium im astronomischen Zentrum.

Schulen des Stadtgebietes etwas ausführlicher vorgestellt Gleich vier Grundschulen stehen Kindern und Jugendlichen im Stadtgebiet zur Verfügung wie zum Beispiel die Sonnenblumen-Grundschule, Leibnitz-Grundschule, Thomas-Müntzer-Grundschule oder Paul-Wäge-Grundschule. Hinzu kommen die Lessing-Oberschule, ein Gymnasium sowie das berufliche Schulzentrum. Nachhilfeunterricht können Bedürftige im Studienkreis auf dem Rathausplatz 18 in Anspruch nehmen, wogegen die Nähe zu Leipzig und Halle zahlreiche Perspektiven im Hochsschulbereich bieten.

Im Landkreis erwartet Sie ein Stadtgebiet als innovativer Wirtschafts- und Gewerbestandort

Dank des Flughafens Leipzig-Halle aber auch einer günstigen Vekehrslage mit den Bundesautobahnen A 9 Berlin-München sowie A 14 Magdeburg-Dresden sowie der Bundesstraße B 186nach Markranstädt verfügt die Region über ideale Voraussetzungen, um hier mit einem Gewerbestandort zu liebäugeln. Nicht nur Einzelhändler, Handwerksbetriebe oder Dienstleistungsanbieter haben dieses längst erkannt, sondern auch zahlreiche Unternehmen darunter die REIFF Technische Produkte GmbH, Thiem Security Solutions GmbH, Bitzer Kühlmaschinenbau GmbH sowie Globana Catering GmbH besitzen hier ihre Produktionsstandorte.

Mit diesen Lagefaktoren des Einzelhandels darf im Stadtgebiet gerechnet werden

Der Anbieter GfK GeoMarketing GmbH hatte in seinen Statistiken eindeutig belegt, dass durch den gesamten Einzelhandel des Stadtgebietes im Geschäftsjahr 2014 eine Umsatzbilanz von ca. 4,8 Millionen Euro erwirtschaftet werden konnte. Dementsprechend erfreulich fiel auch das pro Bewohner verfügbare Budget aus, welches im eben erwähnten Jahr 2014 fast 20.200,00 Euro betrug. Dies führte letztendlich zu einem Kaufkraftindex von knapp 99,5 Punkten.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Rathausplatz 3 in 04435 Schkeuditz (Telefon: 03 42 04/88 0). Unser Immobiliengutachter in der Region Nordsachsen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Schkeuditz: Bad Düben, Belgern, Dahlen, Delitzsch, Dommitzsch, Eilenburg, Mügeln, Oschatz, Schildau, Taucha, Torgau, Arzberg, Beilrode, Cavertitz, Doberschütz, Dreiheide, Elsnig, Jesewitz, Krostitz, Laußig, Liebschützberg, Löbnitz, Mockrehna, Naundorf, Neukyhna, Rackwitz, Schönwölkau, Trossin, Wermsdorf, Wiedemar, Zinna, Zschepplin, Zwochau.