Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Schleiz

Makrolage für den Immobilienstandort Schleiz

Schleiz ist die Kreisstadt im Saale-Orla-Kreis des Bundeslandes Thüringen und liegt auf den Hochebenen des Vogtlandes am Fluss Wisenta.

Im Westen der Stadt fällt die Hochfläche steil ins Tal der Saale ab. Im Norden liegt die Seenplatte der Plothener Teiche, das größte natürliche Teichgebiet des Bundeslandes. Die Grenzen der Nachbarbundesländer Sachsen und Bayern sind von hier aus nicht weit entfernt. Überregional bekannt geworden ist die ehemalige Residenzstadt des Fürstentums Reuß-Schleiz durch die Motorsport-Rennstrecke Schleizer Dreieck. Schleiz kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahre 1232 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt. Die Bevölkerungszahlen haben sich seit der Wende nicht maßgeblich verändert. Im Jahr 1994 lebten 8.567 Menschen in Schleiz, 1999 gab es hier 9.336 Einwohner. 2004 zählte man 9.069 Bürger und im Jahr 2009 gab es 8.717 Stadtbewohner. Der letzte Stand aus dem Jahr 2013 bestätigt mit der Zahl 8.500 noch einmal den gleichmäßigen Trend.

Kultur und Bildung

Den Besucher der einstigen Residenzstadt Schleiz erwarten einige historisch und architektonisch interessante Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört beispielsweise die gotische Bergkirche St. Marien aus dem 15. Jahrhundert. Besonders beeindrucken kann dieses sakrale Bauwerk durch seine barocke Innenausstattung. Die Bergkirche gilt deswegen als eine der sehenswertesten der ganzen Region. Im Rutheneum aus dem Jahre 1735 wirkte einst Konrad Duden, heute betreibt der Geschichts- und Heimat-Verein der Stadt hier ein Museum. Die Alte Münze wurde im Jahre 1647 erstmals urkundlich erwähnt, heute kann man dort eine Galerie und die Stadtinformation besuchen. Die burggräfliche Schlossanlage aus dem 14. Jahrhundert ist allerdings nur noch als Ruine mit zwei Türmen zu besichtigen. Als die Stadt Schleiz im Jahre 1232 erstmals urkundlich erwähnt wurde, existierte ihre Stadtkirche bereits. Das eher schlicht gehaltene, spätgotische Bauwerk wurde mehrmals durch Brände beschädigt. Nach starken Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg wurde die Kirche 1952 neu eingeweiht. Eine besondere Sehenswürdigkeit der Stadt ist die älteste Naturrennstrecke von ganz Deutschland, das Schleizer Dreieck. Sie ist schon seit 1923 in Betrieb und wurde zuletzt im Jahr 2004 umgestaltet. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Schleiz eine Grundschule, eine Regelschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Das Sonderpädagogische Zentrum am Ort ergänzt das allgemeine Bildungsangebot.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Schleiz gehört zu den kleinsten Mittelzentren von Thüringen. Die klassische Verwaltungsstadt blickt auf keine großartige industrielle Vergangenheit zurück. Mehrere Gewerbegebiete am Rande der Stadt konnten vor allem wegen der guten Verkehrsinfrastruktur einige Unternehmen aus der Logistikbranche an den Standort locken. Schleiz profitiert dabei von seiner günstigen Lage in der Mitte zwischen Berlin und München. Beide Städte liegen rund 300 Kilometer entfernt. In der Verwaltungsstadt sitzen wichtige Behörden wie beispielsweise das Landratsamt und die Agentur für Arbeit. Außerdem sind hier Unternehmen wie der Fleischgroßhändler Schleizer Fleisch- und Wurstwaren, der Kunststoffverarbeiter AIS Gruppe, die Transportunternehmen Ralph Hebenstreit und Frank Möx, die Anlagebaufirma IM-AB GmbH, der Waffenhersteller Marcus Jagd- und Sportwaffen GbR und das Logistikunternehmen Christof Logistik GmbH ansässig.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Schleiz ist über eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A9 von Berlin nach München in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B2 von Gera nach Hof, B94 nach Greiz und B282 nach Plauen durch das Stadtgebiet. Einen Bahnhof gibt es in Schleiz heute nicht mehr. Deshalb wird der öffentliche Nahverkehr ausschließlich mit Bussen abgewickelt. Es gibt beispielsweise Verbindungen in die Städte Gera, Jena, Zeulenroda, Plauen und Hof. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Hof-Plauen und Erfurt-Weimar.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Bahnhofstraße 1 in 07907 Schleiz (Telefon: 0 36 63/4 80 4-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Vogtland erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Schleiz: Zeulenroda-Triebes, Landkreis Greiz, Pausa/Vogtl., Vogtlandkreis, Mühltroff, Tanna, Saalburg-Ebersdorf, Burgk, Remptendorf, Crispendorf, Görkwitz, Oettersdorf, Löhma, Kirschkau, Saale-Orla-Kreis.