Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Bundesland Schleswig-Holstein

Makrolage für den Immobilienstandort Schleswig-Holstein

Landschaft und Natur

Zum Bundesland Schleswig-Holstein gehört ein kleiner Teil des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe. Auch Teile des Weltnaturerbes „Wattenmeer“ grenzen ans schleswig-holsteinische Festland. Zu Schleswig-Holstein gehören neben dem Festland auch die Inseln Amrum, Fehmarn, Föhr, Helgoland, Nordstrand, Pellworm, Sylt sowie zehn Halligen: Inseln, die bei Hochwasser mit Ausnahme der Höfe auf den Warften (künstlichen Hügeln) überflutet werden. Das Tourismus-Portal Schleswig-Holsteins nennt als Reiseregionen im Bundesland die Nordseeregion, die Ostsee und die Holsteinische Schweiz, das Binnenland sowie das Herzogtum Lauenburg. Wirft man einen intensiveren Blick auf schleswig-holsteinische Regionen, fallen Namen wie Dithmarschen, Nordfriesland, Mittelholstein und Holsteinische Elbmarschen. Große und bedeutende Flüsse im Bundesland sind Eider und Elbe. Höchste Erhebung Schleswig-Holsteins ist der 168 Meter hohe Bungsberg, der größter See der Große Plöner See mit 30 km².

Kultur, Bildung und berühmte Bauwerke

Die Altstadt Lübecks ist in Schleswig-Holstein Teil des UNESCO Weltkulturerbes. Innerhalb der Altstadt findet man unter anderem Zeugnisse der für viele norddeutsche Regionen typischen sogenannten Backsteingotik. Typische Küstenbauwerke sind die Leuchttürme im Bundesland, die sowohl an der Ost- wie an der Nordseeküste vorkommen. Zu den bedeutenden Schlossbauten Schleswig-Holsteins zählen unter anderem das Residenzschloss Gottorf in Schleswig, das Wasserschloss Glücksburg sowie Schloss Eutin. Ebenso sehenswert sind Sakralbauten wie die Dome in Lübeck, Ratzeburg und Schleswig. Als Teil der Industriekultur präsentiert Schleswig-Holstein beispielsweise Wind- und Wassermühlen, ungewöhnliche Wassertürme, gründerzeitliche Bahnhöfe und sechs Museumsbahnen. Schleswig-Holstein ist Standort von drei großen Mehrsparten-Theatern: dem Landestheater in Schleswig, Rendsburg und Flensburg sowie den Theatern Kiel und Lübeck. Daneben existiert eine von Vielfalt geprägte freie Theaterszene.

Laut Kulturportal von Schleswig-Holstein wirken im Land „rund 1.000 Künstlerinnen und Künstler“. Es gibt etwa 250 Museen, wobei das Kulturportal die zentralen Landesmuseen der Stiftung Schloss Gottorf ebenso nennt wie zahlreiche Spezialsammlungen zu verschiedensten Themen, Heimat- und Dorfmuseen sowie „herausragende private Sammlungen“. Das Urlaubsportal Schleswig-Holsteins verweist als konkrete Beispiele auf das Buddenbrookhaus in Lübeck, das Museum „Tuch und Technik“ in Neumünster, das Freilichtmuseum Molfsee, das „Museum des visionären Künstlers Wenzel Hablik“ sowie das Flensburger Schiffahrtsmuseum. Laut Wissenschaftsportal des Landes Schleswig-Holstein gibt es im Bundesland neun staatliche Hochschulen (davon: 3 Universitäten). Größte Universität ist die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel. Hinzu kommen „die Musikhochschule Lübeck, die Muthesius Kunsthochschule Kiel, vier staatliche Fachhochschulen in Flensburg, Heide, Kiel und Lübeck, sowie drei private Fachhochschulen“. Explizit genannt wird auch die Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung in Altenholz und Reinfeld. Insgesamt studieren laut Wissenschaftsportal in Schleswig-Holstein 55.000 Menschen, davon 32.000 an den Universitäten.

Wirtschaft

Schleswig-Holstein hat für sich eine Reihe von Clustern definiert, in denen das Bundesland besondere Kompetenz beweist. Diese Cluster heißen „Ernährungswirtschaft“, „Informationstechnologie, Telekommunikation und Medien“, „Life Science Nord“, „Logistik“, „Luftfahrt“, „Maritime Wirtschaft“, „Mikro- und Nanotechnologie“, „Tourismuswirtschaft“ sowie „Erneuerbare Energien“. Wikipedia bezeichnet Schleswig-Holstein als ein traditionell strukturschwaches Land mit nur zwei Großstädten (Kiel und Lübeck) und drei ökonomischen Großräumen: dem sogenannten Speckgürtel in der Nähe Hamburgs (mit Maschinenbau und Dienstleistungen), der eher strukturschwachen Westküste (Landwirtschaft, Tourismus, Windenergie) und den Ostküsten-Hafenstädten wie Flensburg, Kiel und Lübeck, in denen der Wikipedia-Autor Handel, Verkehr, Schiffbau und Windenergie als starke Branchen sieht. Traditionell haben Seehandel, Schiffsbau und Fischerei in Schleswig-Holstein eine Bedeutung: Sie sind typische Branchen für die Küste, aber nicht unbedingt größte Umsatzbringer und Arbeitgeber.

Zu den größten Arbeitgebern des Bundeslandes gehören stattdessen die Bundeswehr, das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, die Edelmetall verarbeitende sowie mit Mineralien, Rohstoffen und Elektrokomponenten handelnde Possehl-Gruppe, Deutsche Post DHL, die im Lebensmittel-Einzelhandel tätige coop eG und die Telekom. Schleswig-Holstein hatte im September 2013 eine Arbeitslosenquote von 6,5 Prozent, was nahezu dem bundesweiten Durchschnitt von 6,6 Prozent im selben Monat entsprach. Als Standort verspricht das Bundesland unter anderem „Hohe Produktivität bei geringen Arbeitskosten“ sowie einen idealen „Zugang zum dynamischen Ostseeraum“. Auf dem Territorium Schleswig-Holsteins befindet sich der Nord-Ostseekanal, der als meistgenutzte künstliche Wasserstraße der Welt gilt. Die größten Flughäfen Schleswig-Holsteins liegen in Kiel und Lübeck, für Flugreisende bietet sich daneben der Flughafen in Hamburg an.

Verkehrsanbindung

Auf dem Stadtgebiet Lübecks befindet sich der Lübeck Airport, der die Stadt mit Pisa und Mailand, Danzig und Kiew, Stockholm und London verbindet. Weitere Flugverbindungen kann nutzen, wer den Flughafen in Hamburg ansteuert. Lübeck ist über die Autobahnen A1 und A20 ans deutsche Autobahnnetz angebunden. Fernstrecken verbinden den Lübecker Hauptbahnhof mit Städten wie München, Frankfurt, Berlin und Kopenhagen. Bedeutend sind in Lübeck natürlich auch die Häfen mit einem Güterumschlag von jährlich 27 Millionen Tonnen. Hauptorganisator des Öffentlichen Nahverkehrs in Lübeck ist die Stadtverkehr Lübeck GmbH.