Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Schwedt

Makrolage für den Immobilienstandort Schwedt

Blickt der interessierte Besucher auf das Ortseingangsschild von Schwedt/Oder, so sieht er darauf nicht nur den Stadtnamen, sondern auch die Bezeichnung „Nationalparkstadt“.

Seit dem Jahr 2008 darf sich der brandenburgische Ort so nennen. Grund für diesen Titel ist dessen Lage im Herzen des Nationalparks „Unteres Odertal“. Der im Jahre 1995 gegründete Nationalpark befindet sich unmittelbar an der Oder. Insgesamt umfasst er eine Fläche von über 10.400 Hektar. Er verfügt über eine besondere Flora und Fauna. In der weitläufigen Fluss-Landschaft leben viele seltene Tiere und Pflanzen. So trifft der Gast hier auf Biber und Singschwäne. Für Naturfreunde ist der brandenburgische Park also ein echtes Eldorado.

Die Fläche der Stadt Schwedt umfasst über 205 Quadratkilometer und erreicht somit die Größe der Städte Magdeburg oder Hannover.

Neben dem Zentrum gehören die Stadtteile Am Waldrand, Talsand, Kastanienallee und Neue Zeit zum Ort. Weiterhin teilen diese sich in mehrere Ortsteile und Wohnplätze auf. Vor etwa 180 Jahren verzeichnete die Stadt gerade mal um die 5.000 Einwohner. Mittlerweile leben im Ort durchschnittlich 31.000 Menschen. Im Jahr 1990 erreichte die Bevölkerungszahl im Ort ihren Höchststand. Zu jener Zeit waren hier circa 49.500 Menschen beheimatet. Die ostdeutsche Stadt liegt im Südosten des Landkreises Uckermark, welcher sich im nordöstlichen Brandenburg befindet. Die Nationalparkstadt gilt als anerkanntes Mittelzentrum. Mit etwa 145 Einwohnern je Quadratkilometer ist der Ort relativ dünn besiedelt. Die Landschaft in der Gegend wird vor allem durch viele Seen bestimmt. Die hiesige Landschaft nennt sich Uckermark und liegt zwischen Havel und Oder. Der weltoffene Ort pflegt mit zahlreichen internationalen Orten Städtepartnerschaften. So kooperiert die Stadt seit 2003 mit der chinesischen Stadt Rui’an. Des Weiteren besteht eine Partnerschaft mit der polnischen Stadt Chojna. Zu den Nachbarorten der Nationalparkstadt zählen im Norden die Stadt Gartz (Oder) sowie die Gemeinden Hohenselchow-Groß Pinnow und Casekow. Im Westen ist der Ort von den Gemeinden Passow, Mark Landin und Berkholz-Meyenburg umgeben. Das südliche Stadtgebiet wird von der Gemeinde Schöneberg umrahmt. Alle Orte befinden sich auf selbigem Kreisgebiet, sprich dem Landkreis Uckermark.

Bemerkenswert im Ort sind vor allem die vielen Erholungsmöglichkeiten. Der hiesige Nationalpark bietet unendliche Möglichkeiten zum Wandern.

Zu den städtischen Freizeiteinrichtungen zählen unter anderem eine Musikschule, das Stadtmuseum und die Uckermärkischen Bühnen, um nur einige zu nennen. Gleichwohl verfügt der Ort über eine Vielzahl von Sporteinrichtungen. So können die Bewohner mitunter mehrere Fitnessstudios, Kegelbahnen und Wassersportzentren aufsuchen. Zudem ist die naturreiche Stadt sehr kinderfreundlich, was sie mit ihren vielen Spielplätzen unter Beweis stellt.

Das Mittelzentrum zwischen Berlin und Polen liefert ideale harte und weiche Standortfaktoren.

Eine hohe Lebensqualität vereint sich in der Region mit einer unternehmerfreundlichen Wirtschaftspolitik. Die hiesige Wirtschaft wird durch die Branchenkompetenzfelder Papierindustrie, Metallerzeugung sowie Mineralölwirtschaft dominiert. Insbesondere die Lage im deutsch-polnischen Grenzgebiet verschafft der Stadt hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Schwedt verzeichnet einen Kaufkraft-Index von ungefähr 90. Die Stadt zeigt einen vergleichsweise hohen Zentralitätswert von 124 Prozent auf und erfüllt somit ihre Versorgungsfunktion für die Umlandgemeinden.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Lindenallee 25-29 in 16303 Schwedt/Oder (Telefon: 0 33 32/ 44 60).

Umfeld von Schwedt: Angermünde, Berkholz-Meyenburg, Boitzenburger Land, Brüssow, Carmzow-Wallmow, Casekow, Flieth-Stegelitz, Gartz (Oder), Gerswalde, Göritz, Gramzow, Grünow, Hohenselchow-Groß Pinnow, Lychen, Mark Landin, Mescherin, Milmersdorf, Mittenwalde, Nordwestuckermark, Oberuckersee, Passow, Pinnow, Prenzlau, Randowtal, Schenkenberg, Schöneberg, Schönfeld, Tantow, Temmen-Ringenwalde, Templin, Uckerfelde, Uckerland, Zichow.