Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Seligenstadt

Makrolage für den Immobilienstandort Seligenstadt

Seligenstadt gehört zum Landkreis Offenbach des Bundeslandes Hessen und liegt am Main. Der Fluss bildet die Grenze zum Nachbarbundesland Bayern. Die Stadt Frankfurt am Main liegt etwa 25 Kilometer entfernt in nordwestlicher Richtung. Neben der Kernstadt gehören noch die beiden Bezirke Klein-Welzheim und Froschhausen zu Seligenstadt. Die Kernstadt nimmt mit 2.043 Hektaren etwa zwei Drittel des Stadtgebietes ein. Davon sind wiederum mit 1.026 Hektar fast die Hälfte der Fläche bewaldet. Seligenstadt wurde einst als Benediktinerkloster von Einhard gegründet, dem Biographen von Karl dem Großen. Die erste urkundliche Erwähnung der Stadt geht auf das Jahr 815 zurück.

Kultur und Bildung

Seligenstadt hat seinen Besuchern beeindruckende Sehenswürdigkeiten zur Besichtigung anzubieten. Dazu gehört beispielsweise die Einhard-Basilika als bedeutendstes Bauwerk der Stadt. Die Kirche St. Marcellinus und Petrus ist ein Rest des Klosters, auf das die Gründung von Seligenstadt zurückgeht. Einhard hatte es im Jahre 834 gegründet und dann die Basilika gebaut. Heute gilt sie als eine der bedeutendsten mit karolingischer Bausubstanz, die man nördlich der Alpen findet. Das Kloster selbst wurde 1803 aufgehoben, die gesamte großflächige Anlage ist zwischenzeitlich restauriert worden. Von der ehemaligen Pfalz Seligenstadt ist heute nur noch die Mainfront übrig geblieben. Das sogenannte Rote Schloss wurde bereits im Jahre 1416 durch einen Brand zerstört, 1462 wurde dann die Mainfront in die Stadtmauer einbezogen. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die Pfalz in der Mitte des 13. Jahrhunderts. Der älteste Profanbau von Seligenstadt ist das Romanische Haus aus dem Jahre 1187. Es soll einst das Amtshaus eines Vogtes von Kaiser Friedrich Barbarossa gewesen sein. Von den ursprünglich zehn Türmen der mittelalterlichen Stadtbefestigung sind heute nur noch das Steinheimer Tor von 1605 und drei Bollwerktürme erhalten. Das historische Rathaus fällt als einziger klassizistischer Bau inmitten von Fachwerkhäusern ins Auge. Es wurde im Jahre 1823 erneuert. Seligenstadt ist wegen seiner zahlreichen historischen Fachwerkbauten aus dem 17. und 18. Jahrhundert Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt vier Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium und eine Freie Schule für die Klassen eins bis zehn zur Verfügung. Die Förderschule am Ort rundet das allgemeine Bildungsangebot ab.

Wirtschaft

Der Standort Seligenstadt profitiert wirtschaftlich vor allem von seiner exponierten Lage im Rhein-Main-Gebiet. Hier sind unter anderem das Metallverarbeitungsunternehmen Baumgartner Stahl- und Metallbau GmbH, das Maschinenbauunternehmen BKD Maschinen und Werkzeugtechnologie GmbH, das Metallbauunternehmen Aventus GmbH, das Maschinenbauunternehmen Bachmann Gießereitechnik GmbH, der Modegroßhändler Fashionland Lederwaren GmbH, das Maschinenbauunternehmen HEMA Maschinen- und Apparateschutz GmbH, die Privatbrauerei Glaab, die Digitaldruckerei JK Werbetechnik GmbH, der Bauträger GEFI – Baugesellschaft für individuelles Bauen mbH, das Medienunternehmen All Star Production GmbH, der Frachtspeditionsdienst PR Logistik Internationale Spedition GmbH, das Logistikunternehmen Reuter Logistik GmbH und das Werkzeugbauunternehmen Keller & Co GmbH ansässig.

Verkehrsanbindung

Seligenstadt ist über eine eigene Anschlussstelle an die Bundesautobahn A3 von Köln über Frankfurt nach Würzburg in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Das Seligenstädter Dreieck liegt im Osten der Stadt. Der Bahnhof Seligenstadt liegt an der Schienenstrecke von Hanau über Groß-Umstadt und Wiebelsbach nach Erbach. Hier verkehrt die Odenwaldbahn. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt nur rund 20 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A3 direkt zu erreichen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktplatz 1 in 63500 Seligenstadt (Telefon: 0 61 82/ 87-0).

Umfeld von Seligenstadt: Hainburg, Karlstein, Landkreis Aschaffenburg, Mainhausen, Babenhausen, Landkreis Darmstadt-Dieburg, Rodgau.