Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Wallenhorst

Makrolage für den Immobilienstandort Wallenhorst

Wallenhorst ist für Aktivitäten im Freien der ideale Ort. Seine vielen ausgebauten Wanderwege führen entlang herrlicher Landschaften und kultureller Sehenswürdigkeiten. Die norddeutsche Wanderregion bietet ihren Einheimischen und Gästen gleich fünf Rundwanderwege, die jeweils bis zu zehn Kilometer lang sind. Die Gemeinde wartet zugleich mit überregionalen Wanderwegen auf, wie etwa dem Mühlenweg am Wiehengebirge. Dieser ausgeschilderte Wanderweg verläuft durch mehrere Kommunen, unter anderem auch durch Osnabrück. Auf ihrer Tour treffen Wanderer unter anderem auf mehrere Wind- und Wassermühlen. Auch der so genannte DiVa Walk begeistert auf 105 Kilometern mit bemerkenswerten Attraktionen. Der Wanderweg führt unter anderem durch Bad Essen, in dessen Nähe sich Saurier-Abdrücke befinden, die bereits 150 Millionen Jahre alt sind.

Auf dem Gemeindegebiet von etwa 47 Quadratkilometern leben derzeit rund 23.000 Menschen. Die kleine Gemeinde befindet sich im Herzen des Landkreises Osnabrück.

Sie ist ein Teil des Osnabrücker Landes und erstreckt sich am Rande des Wiehengebirges. Zudem befindet sich die Gemeinde im Geo- und Naturpark TERRA.vita. In dem etwa 1.500 Quadratkilometer großen Naturpark sind ebenso die Mittelgebirgszüge des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes integriert. In seiner heutigen Größe existiert der Ort seit dem Jahr 1972. Zu jener Zeit kam es zu einer Zusammenführung der ehemals autarken Gemeinden Lechtlingen, Wallenhorst, Rulle und Hollage. Heute bilden diese Gemeinden die Ortsteile der selbstständigen Gemeinde. Die kreisfreie Stadt Osnabrück grenzt an das südliche Gemeindegebiet. Etwa 6 Kilometer trennen den Ort von dem Zentrum. Weiterhin umrahmen den Ort im Norden die Gemeinde Bramsche und im Osten die Gemeinde Belm sowie die Gemeinde Lotte, welche zum Bundesland Nordrhein-Westfalen gehört. Zu den imposantesten Bauwerken der Gemeinde zählen mitunter die Alexanderkirche, das Heimathaus Hollager Hof und die Windmühle Lechtingen. Seit über 100 Jahren ziert die St. Alexanderkirche als neugotischer Kirchenbau das Ortsbild. Das Heimathaus erscheint in Form eines Fachwerkbaus und stammt aus dem 17. Jahrhundert. Es stellt somit das älteste Bauwerk des Ortsteils Hollage dar. Heute finden in dem sehenswerten Heimathaus diverse Konzerte, Seminare und Ausstellungen statt. Die Windmühle Lechtingen wurde als Galerie-Holländer-Windmühle im Jahr 1887 errichtet.

In der norddeutschen Gemeinde lässt es sich gut leben und arbeiten.

In jeder der Ortschaften existiert jeweils eine Grundschule. Ebenso können Schüler hier eine Real- und Hauptschule besuchen. Weiterführende Schulen befinden sich in der angrenzenden Stadt Osnabrück, die Bewohner der Gemeinde in kurzer Zeit bequem erreichen können. Die kreisfreie Stadt bietet, neben einer Universität, ebenso mehrere Fachhochschulen und Gymnasien. Für die Erwachsenenbildung stehen vor Ort eine Kreismusikschule sowie eine Volkshochschule zur Verfügung.

Die Gemeinde am Fuße des Wiehengebirges gilt als ein stabiler Wirtschaftsstandort, der durch eine gute Lage in der Region Osnabrück und günstige Verkehrsanbindungen punktet.

Die Branchenstruktur des Ortes ist ausgewogen. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe des Flughafens Osnabrück/Münster sowie der beiden Autobahnen A 30 und A 1. Seit Jahren herrscht im Ort eine geringe Arbeitslosenquote.

Die Gemeinde Wallenhorst zeigte sich 2015 mit einem Kaufkraftabfluss. Errechnet wurde dieser aus der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft von 6.547 Euro je Einwohner und dem Einzelhandelsumsatz von 5.413 Euro pro Kopf.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Rathausallee 1 in 49134 Wallenhorst (Telefon: 0 54 07/ 88 8-0). Umfeld von Wallenhorst: Osnabrück, Wiehengebirge, TERRA.vita, Bramsche, Belm, Lotte, NRW .