Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Wiesloch

Makrolage für den Immobilienstandort Wiesloch

Die Stadt Wiesloch gehört zum Rhein-Neckar-Kreis des Bundeslandes Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 13 Kilometer im Süden von Heidelberg. Geografisch befindet man sich hier am Schnittpunkt von Odenwald, Rheintal und Kraichgauer Hügelland. Die Gemarkung ist noch stark landwirtschaftlich geprägt, mehr als 55 Prozent der Fläche werden so genutzt. Die Stadt besteht aus den drei Ortsteilen Wiesloch, Baiertal und Schatthausen. Ihre Bevölkerung entwickelt sich seit einigen Jahren schwankend. Während im Jahr 2005 noch 26.229 Menschen in Wiesloch lebten, gab es hier im Jahr 2012 nur noch 25.135 Bürger. Der letzte Stand von 2013 zeigt aber wieder eine leichte Steigerung der Einwohnerzahl.

Kultur und Bildung

Vom Wieslocher Schloss ist nach dem Pfälzischen Erbfolgekrieg leider nur noch eine Ruine übrig geblieben, einige Gebäude wurden jedoch wieder aufgebaut und dienen heute als Polizeistation. Eines der ältesten Bauwerke von Wiesloch ist der Freihof, der den Betrachter vor allem mit seinen charakteristischen Staffelgiebeln beeindruckt. Zu den interessantesten sakralen Gebäuden der Stadt gehört die evangelische Stadtkirche mit ihrem gotischen Chor aus dem frühen 15. Jahrhundert. Die barocke St. Laurentius Kirche stammt aus dem 18. Jahrhundert. Eine Besonderheit der Stadt Wiesloch ist die angeblich erste Tankstelle der Welt. In der Wieslocher Stadt-Apotheke soll nämlich Bertha Benz im Jahr 1888 Ligroin gekauft haben, das sie als Treibstoff für ihr Kraftfahrzeug benötigte. Weitere sehenswerte Bauten sind das Alte Forstamt und das Jugendzentrum, beide um die Jahrhundertwende im Jugendstil erbaut. Die Ortsteile haben darüber hinaus die Pankratiuskapelle, die Wasserburg, die Lechnersche Mühle, das Renaissance-Bürgerhaus, das Wasserschloss Schatthausen und die Burg Hohenhardt zu bieten. Im Feldbahn- und Industriemuseum Wiesloch kann man historische Schienenfahrzeuge besichtigen. Den Schülern der Stadt stehen für ihre allgemeine Bildung vier Grundschulen, eine Grund- und Werkrealschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Eine Förderschule und eine private Schule für geistig Behinderte runden das allgemeine Bildungsangebot ab.

Wirtschaft

Am Standort Wiesloch sitzen Druckmaschinenhersteller, Lebensmittellager und Finanzdienstleister als maßgebliche Säulen der Wirtschaft. Ein wichtiger Arbeitgeber ist mit rund 1.400 Mitarbeitern auch das Psychiatrische Zentrum Nordbaden. Die Landwirtschaft als wichtiger Wirtschaftsfaktor wird hier vor allem durch den Sitz des Winzerkellers Wiesloch repräsentiert, einer Winzergenossenschaft mit Großkellerei. Ein für den Standort sehr bedeutendes Unternehmen ist die Heidelberger Druckmaschinen AG. Außerdem sitzt das Zentrallager Südwest der Rewe Deutsche Supermarkt KG in Wiesloch, hier arbeiten etwa 1.200 Menschen. Das Finanzdienstleistungsunternehmen MLP AG beschäftigt am Standort rund 700 Mitarbeiter.

Verkehrsanbindung

Wiesloch liegt direkt an der Bundesautobahn A6 und nicht weit von der A5 entfernt. Die Anschlussstellen heißen Wiesloch/Rauenberg und Walldorf/Wiesloch. Somit ist die Stadt auch mit den europäischen Fernstraßen E35 und E60 verbunden. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B3 und B39 durch das Stadtgebiet. Der Wieslocher Bahnhof liegt an den Strecken von Heidelberg nach Karlsruhe und von Heidelberg nach Stuttgart. Alle zwei Stunden hält hier ein IC-Zug. Außerdem ist Wiesloch über die S-Bahn RheinNeckar mit den Städten Heidelberg, Mannheim, Bruchsal und Karlsruhe vernetzt. Somit bestehen gute Anschlussmöglichkeiten ins Fernschienennetz. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Stuttgart.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktstraße 13 in 69168 Wiesloch (Telefon: 0 62 22/ 84-0). Umfeld von Wiesloch: Nußloch, Leimen, Mauer, Meckesheim, Dielheim, Rauenberg, St. Leon-Rot und Walldorf.