Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Wilkau-Haßlau

Makrolage für den Immobilienstandort Wilkau-Haßlau

Beachtliche Merkmale über den Immobilienstandort Wilkau-Haßlau! Herzlich willkommen in Wilkau-Haßlau, einer romantischen Kleinstadt im Westen des Freistaates Sachsen oder etwas genauer gesagt, im Landkreis Zwickau am Fuße des Erzgebirges.

Hier im Stadtgebiet erwarten Sie neben faszinierenden Landschaften wie die Zwickauer Mulde auch eine Fülle interessanter Sehenswürdigkeiten darunter das Familiengrab der Fabrikantenfamilie „Dietel“ oder Rathaus der Kleinstadt.

Wie bereits zu Beginn schon einmal kurz erwähnt befindet sich die romantische Kleinstadt des Freistaates Sachsen unmittelbar am Fuße des Westerzgebirges direkt in einem Talkessel unweit der Metropole Zwickau entfernt inmitten wunderschöner Naturlandschaften. Nicht nur der eineimischen Bevölkerung, welche immerhin fast 11.000 Menschen zählt, können sich auf auf abwechslungsreiches ca. 13 Quadratkilometer großes Stadtgebiet freuen, sondern auch die zahlreichen Besucher der Region des Landkreises Zwickau. Nicht nur Wanderern, Radlern und Naturliebhabern dürfte die Region im Freistaat Sachsen ganz besonders am Herzen liegen, sondern auch Erholungssuchenden, welche im Stadtgebiet sowie dessen unmittelbaren Umgebung zum Beispiel in der Zwickauer Mulde bei der Suche nach Entspannung recht schnell fündig werden dürften. Die romantische Kleinstadt mit einer Bevölkerungsdichte von rund 806 Einwohnern je Quadratkilometer wird nicht grundlos als das „Tor zum Erzgebirge“ genannt. Zusammen mit den eingemeindeten Ortsteilen Culitzsch sowie Silberstraße bildet die Kernstadt das letztendliche Stadtgebiet im Landkreis Zwickau. An den Stadtgrenzen der Kleinstadt können Sie unter anderen Hirschfeld, Reinsdorf, Kirchberg, Wildenfels sowie die Metropole Zwickau finden.

Als romantische Kleinstadt am Fuße des Westerzgebirges faszinert die Region um Wilkau-Haßlau zugleich in Punkte liebenswerter Wohnstandort

Aufgrund faszinierender Naturlandschaften wie dem Landschaftsschutzgebiet „Plotzschgrund“ sowie unvergesslicher Freizeitattraktionen und Ausflugsziele ist die Region im Landkreis Zwickau nicht nur bei Wanderern, Radlern oder Naturliebhabern ein beliebtes Reiseziel, sondern bietet auch kulturell interessierten Personen ein reichaltiges Kulturangebot wie zum Beispiel das Oktoberfest.

Freizeitangebote und Ausflugsziele der Kleinstadt am Fuße des Westerzgebirges Reizvolle Landschaften darunter das Landschaftsschutzgebiet „Plotzschgrund“ oder Jägerbrünnel sind nur einige Ausflugsziele im Stadtgebiet des Landkreises Zwickau, welche Ihnen Erholung sowie Entspannung während Ihrer Freizeit bieten. Eine Reihe historischer Sehenswürdigkeiten darunter die Michaeliskirche, Lutherkirche, Laurentiuskirche, Fußgängerhängebrücke oder fast 700 Meter lange Autobahnbrücke der A 72 tragen zudem dazu bei, dass es im Stadtgebiet immer wieder etwas neues zu entdecken gibt. Eine willkommene Abkühlung in den warmen Sommermonaten bietet Ihnen das Herbertbad, wogegen im Freizeitzentrum auf der Culitzscher Straße 30 oder Skater-Anlage Neuwilkauer Straße fürausreichend Abwechslung garantiert wird.

Den Bereich Bildung im Stadtgebiet etwas genauer analysiert Neben der Dittes-Grundschule oder Comenius-Grundschule erwarten Kinder und Jugendliche noch eine Reihe weitere Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel die Pestalozzi-Mittelschule. Hinzu kommen die Pestalozzi-Oberschule, evangelische Schule „Stephan Roth“ sowie das Gymnasium am Sandberg. Weitere Perspektiven insbesondere im Hochschulbereich ergeben sich dank der Nähe zu Zwickau oder Chemnitz.

In Sachen dynamischer Wirtschafts- und Gewerbestandort kann die Kleinstadt aus jeglicher Perspektive betrachtet überzeugen

Vor allem die Textilindustrie ist im Stadtgebiet neben dem Einzelhandel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe stark vertreten, dessen Aufschwung bereits im 19. Jahrhundert ihren Lauf nahm. Doch auch Unternehmen aus anderen Bereichen der Wirtschaft darunter die SAWP GmbH, Bogmann Schwimmbadbau GmbH, Larus Club Ltd. & Co. KG oder PM Automotive GmbH sind im Stadtgebiet mit modernen Produktionsstätten vertreten. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesautobahnen A 4 und A 72 sowie Bundesstraße B 93, welche mitten durch das Stadtgebiet führt, ist die Region an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Dagegen garantieren die Schmalspurbahn sowie zahlreiche Buslinien für den reibungslosen Ablauf im Personennahverkehr.

Mit diesen Lagefaktoren überzeugt der Einzelhandel im gesamten Stadtgebiet

Laut GfK GeoMarketing GmbH erwies sich das Geschäftsjahr 2014 aus der Perspektive des Einzelhandels überaus erfolgreich, denn eine stolze Umsatzbilanz von fast 4,3 Millionen Euro dürfte somit manche Vorstellungen um ein Vielfaches übertroffen haben. Immerhin konnte im selben Jahr jeder Bewohner der Kleinstadt des Landkreises Zwickau über knapp 19.400,00 Euro verfügen. Demzufolge konnte ein Kaufkraftindex ermittelt werden, welcher im Stadtgebiet rund 98,8 Punkte ergab.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Poststraße 1 in 08112 Wilkau-Haßlau (Telefon: 03 75 /6 91 00). Unser Immobiliengutachter in der Region Erzgebirge erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Wilkau-Haßlau: Hirschfeld, Reinsdorf, Kirchberg, Wildenfels, Zwickau, Landkreis Zwickau.