Investitionen in Immobilienobjekte sind im Prinzip zu betrachten, wie Unternehmensübernahmen oder Unternehmensgründungen.
Hierbei ist es wichtig, dass sich insbesondere Asset-Manager, Vermögensverwalter und andere dritte Beteiligte an knallharten Zahlen und Fakten orientieren und sich nicht durch bunte Präsentationen, Diagramme und blumige Beschreibungen ablenken lassen. Hier ist es die Aufgabe des Immobiliensachverständigen, Unterlagen und Daten mit der nötigen Neutralität zu betrachten und ggf. zu hinterfragen.
In diesem Bereich dominieren institutionelle und professionelle Anleger das Marktgeschehen. Mit Hilfe eines Verkehrswertgutachtens können diese Immobilienmarktteilnehmer, die häufig Fremdkapital verwalten, Rechenschaft gegenüber den Kapitalanlegern sicherstellen. Hierbei fällt die Auswahl eines Immobiliensachverständigen häufig auf hoch qualifizierte und etablierte Büros, wie unseres.
Unabhängig davon, kann es mitunter für unternehmensinterne Entscheidungsprozesse relevant sein, eine zweite und völlig unabhängige Meinung zu beziehen. Die betriebswirtschaftlichen Kennzahlen einer Immobilie werden durch ein neutrales Sachverständigengutachten kritisch hinterfragt oder auch gestützt. Die Verminderung der Risiken ist in jedem Fall ein lohnenswertes Ziel. Mit unseren Erfahrungen und Recherchemöglichkeiten sind wir in der Lage, Daten zu verifizieren, die betriebswirtschaftlichen Annahmen zu hinterfragen und ein Immobilienobjekt neutral aber dennoch wie ein Investor bzw. Kapitalanleger zu betrachten.
Wir unterstützen Sie bei der Revisionssicherung Ihrer Entscheidungen und der Verminderung der Kapitalanlagerisiken. Ob Rechenschaft oder Renditebetrachtung, ein Verkehrswertgutachten von Kirchner & Kollegen gibt Ihnen Sicherheit und hilft eigene Überlegungen zu verifizieren.
