Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Gotha

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Gotha

Der Landkreis Gotha liegt sehr zentral in der Mitte von Deutschland an der Stadtgrenze von Erfurt. Er besteht aus fünf Städten, zehn Gemeinden und vier Verwaltungsgemeinschaften. Verwaltungssitz ist Gotha. Die Städte des Landkreises sind Gotha, Friedrichroda, Ohrdruf, Tambach-Dietharz und Waltershausen. Die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis ist Gotha mit 45.410 Einwohnern.

Wohnregion Landkreis Gotha

Als Immobiliensachverständige für den Landkreis Gotha und die Umgebung sehen wir die geografische Lage am westlichen Stadtrand von Erfurt als größten Vorteil der Wohnregion. Sehenswert sind im Landkreis unter anderem das Schloss Friedenstein in Gotha, der große Inselsberg mit Aussichtsturm und Funpark, die Veste Wachsenburg, die Mühlburg bei Drei Gleichen, die Burgruine Gleichen bei Drei Gleichen, die Marienglashöhle bei Friedrichroda, das Museum der Natur in Gotha, die Orangerie Gotha, das ehemalige Bewässerungssystem Wasserkunst Gotha, das Cranachhaus in Gotha, das Herzogliche Museum Gotha, die alte Skisprung Weltcup Anlage in Oberhof, das Haus Mühlberg in Ohrdruf, das Schloss Ehrenstein in Ohrdruf, das Schloss Friedrichsthal in Gotha, das ehemalige Gästehaus des DDR-Ministerrates in Oberhof und das Museum Tobiashammer in Ohrdruf. Im Landkreis Gotha gibt es 16 Grundschulen, neun Regelschulen und zwei Gemeinschaftsschulen. Die sieben Gymnasien des Kreises befinden sich in Gotha, Friedrichroda, Ohrdruf und Nesse-Apfelstädt. Zudem bestehen drei Förderzentren und drei berufliche Schulzentren.

Wirtschaftsstandort Landkreis Gotha

Wir als Immobiliensachverständige für den Landkreis Gotha und die Umgebung sehen die Region als interessante Option für touristische Anbieter. Insbesondere am Nordhang des Thüringer Waldes mit seinen Wintersportmöglichkeiten ist der Tourismus ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Mit über 900.000 jährlichen Übernachtungen ist der Landkreis Gotha im Bundesland Thüringen Spitzenreiter. Die Wirtschaftsstruktur des Landkreises Gotha wird ansonsten von den Bereichen Metallverarbeitung, Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung, Baustoffproduktion, Lebensmittelherstellung und Logistik geprägt. Ein wachsender Wirtschaftszweig ist die Zulieferindustrie, die sich im Umfeld der Automobilhersteller Opel, VW, Porsche und BMW angesiedelt hat. In der Stadt Gotha ist der Nutzfahrzeughersteller Schmitz Cargobull AG einer der größten Arbeitgeber. Die Kreisstadt ist aber auch durch die Gothaer Versicherung bekannt geworden. Mit einem Umsatz von rund 2 Milliarden Euro im Jahr 2005 ist der Landkreis eine der führenden Industrieregionen Thüringens. Im gleichen Jahr gab es im Kreis rund 11.000 sozialversicherungspflichtige Beschäftigungsverhältnisse. Aber auch die Landwirtschaft spielt hier noch eine bedeutende Rolle.

Unser Immobiliengutachter in der Region westlich von Erfurt erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Lage und Verkehr

Nachbarkreise sind Sömmerda, Schmalkalden-Meiningen, der Unstrut-Hainich-Kreis, der Wartburgkreis und der Ilm-Kreis. Außerdem grenzt die kreisfreie Stadt Erfurt im Osten an das Kreisgebiet. Autobahnanschluss bietet mit fünf Anschlussstellen die Bundesautobahn A4, die in Ost-West-Richtung durch den Landkreis verläuft. Die Bundesstraßen B7, B88 und B247 verlaufen ebenfalls durch das Kreisgebiet. Der Bahnhof von Gotha ist ein ICE-Haltepunkt und verbindet den Landkreis mit dem ICE-Knotenpunkt Erfurt. Der nächstgelegene Flughafen ist Erfurt-Weimar in rund 25 Kilometern Entfernung von der Kreisstadt Gotha. Zu den Flughäfen Leipzig–Halle und Frankfurt am Main betragen die Entfernungen rund 170 und rund 230 Kilometer.

Der Verwaltungssitz des Landkreises ist: 18.-März-Straße 50 in 99867 Gotha (Telefon: 0 36 21/ 21 40). Umgebung des Landkreises Gotha: Landkreis Göttingen (Niedersachsen), Landkreis Nordhausen, Kyffhäuserkreis, Unstrut-Hainich-Kreis und Werra-Meißner-Kreis (Hessen).