Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Hof

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Hof

Herzlich willkommen in einer echten Wohlfühl-Region mitten im Herzen Europas, welche mit ihrer vielfältigen Pflanzen- und Tierwelt inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft Einheimische wie Besucher gleichermaßen begeistert. So versucht sich der Landkreis Hof in den Herzen Einheimischer wie auch Touristen auf unvergessliche Weise zu verewigen! Geprägt von einem facettenreichem Kulturangebot sowie unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet die oberfränkische Hügellandschaft ein breites Spektrum, welches insbesondere Naturliebhaber aber auch Kunstliebhaber sowie Freizeitsportler durchaus begeistern dürfte, denn Langeweile ist im reichhaltigem Wortschatz dieser Region wohl niemals zu finden. Nicht umsonst fühlen sich im Landkreis Hof circa 97.096 Menschen rundum wohl und haben auf einer Gesamtfläche von rund 892,55 Quadratkilometer mehr als nur eine idyllische Heimat gefunden. Damit bachte es die Region statistissch betrachtet auf eine Bevölkerungsdichte von ca. 109 Einwohner auf einem Quadratkilometer.

Einmal abgesehen von der größten Stadt Hof im bayerischen Nordosten, welche zugleich den Verwaltungssitz des Landkreises stellt und mit circa 44.522 über die höchste Einwohnerzahl in der Region verfügt, schafft es bis auf Münchberg (rund 10.340) Einwohner keine andere Stadt oder Gemeinde die 10.000er Marke zu überbieten. Es folgen Rehau (ca. 9.364), Helmbrechts (etwa 8.533), Naila (knapp 7.714) und Schwarzenbach a.d.Saale (circa 7.135), Schwarzenbach am Wald (4.400) Einwohner. Eine Vielzahl weiterer Städte und Gemeinden darunter Oberkotzau (rund 5.445), Schauenstein (1.900), Sparneck (1.600), Selbitz (4.300) oder Döhlau (ca. 4.011) Einwohner sind auf den mittleren Rängen wiederzufinden, wogegen es die Stadt Lichtenberg (1.050), Zell im Fichtelgebirge (1.900), Stammbach (2.300), Bad Steben (3.400) und Gemeinde Issigau mit gerade einmal 1.028 Einwohner auf den letzten Platz des Landkreises schaffte und somit die Rote Laterne überreicht bekommt.

Wohnstandort Landkreis Hof

Die gesamte Region zeichnet sich aus durch atemberaubende Naturlandschaften, welche mit immerhin acht Naturschutzgebieten darunter das Naturschutzgebiet Höllental sowie seinen nahezu unendlichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, welche insbessondere Wanderfreunde, Radler aber auch Familien in ihren Bann ziehen dürften. Doch einmal abgesehen von den nahezu unvergesslichen Erlebnissen in der freien Natur des Landkreises, hat die Region zudem eine Fülle an kulturellen Angeboten darunter das oberfränkische Feuerwehrmuseum im Schloss Schauenstein oder die Waldsteinbühne im Fichtelgebirge anzubieten, welche sowohl bei Einheimischen wie auch Besuchern für eine willkommene Abwechslung sorgen.

Auch im Bereich Bildung können Kinder, Jugendliche aber auch Erwachsene auf ein gut ausgeprägtes Bildungssystem zurückgreifen. Denn mit mindestens vier Realschulen darunter die Staatliche Realschule in Naila, fünf Gymnasien sowie drei Förderschulen ist eine solide Schulausbildung in der Region optimal abgesichert. Hinzu kommen eine Vielzahl Fachschulen, Hochschulen und Berufsfachschulen wie zum Beispiel die Landwirtschaftsschule Münchberg sowie Volksschulen, welche weitreichende Perspektiven im Bereich Fort- und Weiterbildung ermöglichen.

Diese von uns bereits angesprochenen sowie zahlreiche weitere Faktoren wie die unmittelbare Nähe zu Kulmbach, Bayreuth und zur Tschechischen Republik sprechen dafür, dass es sich bei der Region um einen äußerst attraktiven Wohnstandort handelt. Weiterhin sind Einheimischen aufgrund aller Faktoren weitreichende Möglichkeiten im Bereich Hochschulbildung sowie Arbeitsplätze geboten.

Die Region Hof als Gewerbestandort

Die gesamte Region Hof weist eine weit uüberdurchschnittliche Industriedichte auf, welche zunehmend in den Bereichen Textilgewerbe, Gesundheitswesen, Maschinenbau sowie KfZ-Zuliefererbranche angesiedelt ist. Natürlich bildete die Nähe zu Sachsen, Thüringen und der Tschechischen Republik eine wichtige Grundvoraussetzung dafür, dass heutzutage eine Fülle namhafter Unternehmen darunter die METEX GmbH, NoBasics Fashion GmbH oder Feinkost Harttig KG hier ihre Standorte besitzen. Doch auch für den Einzelhandel bietet sich die Region als vielversprechender Gewerbestandort nahezu hervorragend an.

Wichtige Fakten zu den Lagefaktoren für den Einzelhandel

Allein die neuesten Zahlen und Statistiken, welche gemeinsam durch die GfK GeoMarketing sowie IHK herausgegeben worden sind, sprecheen mehr als nur eine deutliche Sprache. So betrug der Gesamtumsatz des gesamten Einzelhandels in der Region allein im Jahre 2014 circa 2,0 Milliarden Euro. Aufgrund des vorliegenden Kaufkraft-Index von rund 94,1 Punkten, verfügte nahezu jeder Einwohner im Landkreis über knapp 20.591 Euro. Zwar lag die Region deutlich unter dem Durchschnitt von 100 Punkten, was darauf hindeutet, dass ein Teil der Kaufkraft ins umliegende Umland abgewandert war.