Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Landsberg am Lech

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Landsberg am Lech

Herzlich willkommen in einer Region, die sich durch ihre atemberaubenden Naturlandschaften und unzähligen Freizeitattraktionen zu einer liebenswerten Ferienregion entwickelt hat, welche sowohl Einheimischen wie auch Besuchern ein reiches und lebendiges Kulturleben bietet. So präsentiert sich der Landkreis Landsberg am Lech gegenüber allen Menschen. Hier in der Region Landsberg am Lech wo ein reiches und lebendiges Kulturleben inmitten atemberaubender Naturlandschaften auf Einheimische wie Touristen gleichermaßen wartet, dürften sich insbesondere Wanderfreunde, Radler aber auch Naturliebhaber rundum wohl fühlen. Eigentlich nicht verwunderlich, dass sich heute immerhin rund 114.926 Menschen im Landkreis richtig wohl fühlen, denn immerhin hat ihnen die Region auf einer Gesamtfläche von ca. 804,49 Quadratkilometer einiges an Sehenswürdigkeiten sowie Freizeitangeboten vorzuweisen. Somit kommt die Region statistisch gesehen auf eine Bevölkerungsdichte von etwa 143 Einwohner auf einem Quadratkilometer.

In der großen Kreisstadt Landsberg am Lech leben heute circa 28.069 Einwohner und damit verfügt die Stadt nicht nur über die höchste Einwohnerzahl im gleichnamigen Landkreis, sondern hat zugleich den Verwaltungssitz inne. Auf den weiteren Plätzen folgen eine Vielzahl liebens- sowie lebenswerter Städte und Gemeinden darunter Dießen am Ammersee (rund 10.141), Kaufering (ca. 10.200), Geltendorf (knapp 5.435), Utting am Ammersee (etwa 4.401) und Schondorf am Ammersee (circa 3.785), um nur einige Beispiele zu nennen. Denn mit Weil (ca. 3.755), Windach (3.800), Fuchstal (etwa 3.591), Penzing (3.600) sowie Pürgen (rund 3.365) folgen noch eine Vielzahl weiterer Städte und Gemeinden, bis schließlich die Gemeinde Schwifting mit ihren 928 Einwohnern das Schlußlicht dieser Region bildet.

Die Region des Landkreises Landsberg am Lech als Wohnstandort

Die gesamte Region Landsberg am Lech präsentiert sich sowohl Einheimischen wie auch Besuchern gegenüber als überaus liebens- und lebenswerter Wohnstandort, welcher neben einzigartigen Naturlandschaften wie das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Ammersee-Südufer gleichzeitig eine Fülle historischer Sehenswürdigkeiten darunter die Katholische Pfarrkirche St. Nikolaus oder der Jungfernsprungturm. Hinzu kommen eine Vielzahl atemberaubender Rad- und Wanderwege, welche insbesondere Naturliebhaber, Wanderfreunde sowie Naturliebhaber begeistern dürften. Ein reichhaltiges sowie lebendiges Kultur- wie Freizeitangebot garantiert dafür, dass es Einheimischen und Besuchern im Landkreis niemals langweilig werden wird.

Auch auf dem Gebiet des Bildungswesens hat die Region Landsberg am Lech einiges vorzuweisen, denn mit mindestens 22 Grundschulen sowie sechs Mittelschulen wird Kindern und Jugendlichen eine solide Schulausbildung gesichert. Hinzu kommen eine Vielzahl weiterer Bildungseinrichtungen darunter vier Realschulen wie die Mädchenrealschule Dießen am Ammersee, vier Gymnasien, drei Förderschulen aber auch vier Berufsschulen wie das Agrarbildungszentrum Landsberg sowie drei Volksschulen.

Aufgrund aller bisher genannten Gesichtspunkte sowie einer Reihe weiterer Faktoren, wie die Nähe zu Starnberg, Augsburg und München präsentiert sich die Region als überaus lebenswerter Wohnstandort mit weitreichenden Perspektiven im Bereich Hochschulbildung aber auch Arbeitsplätze.

Ein Einblick in den Gewerbestandort Region Landsberg am Lech

Der Landkreis wird insbesondere durch die heimische Landwirtschaft sowie dem Handwerk geprägt, wobei sich letzteres als überaus wichtiger Faktor der gewerblichen Wirtschaft in der Region herausgestellt hatte. Selbstverständlich sind in der Region auch Unternehmen ansässig, welche eine überregionale Bedeutung vorzuweisen haben, denn neben der Rational AG haben auch Webasto oder das Technikzentrum des ADAC hier ihre Standorte. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten Anschluß an die Bundesautobahn A 96, welche den Allgäu mit der bayerischen Landeshauptstadt München verbindet dürften ausschlaggebende Argumente dafür gewesen sein gerade diesen Landkreis als Gewerbestandort ausgewählt zu haben. Auch dem Einzelhandel gegenüber präsentiert sich die Region als überaus lukrativer Gewerbestandort.

Lagefaktoren für den Einzelhandel in der Region

Die aktuellen Statistiken der GfK GeoMarketing haben uns Immobiliengutachter einen ausführlichen Überblick über die vorhandene Kaufkraft in der Region Landsberg am Lech ermöglicht, denn die in Zusammenarbeit mit der IHK herausgegebenen Statistiken haben ergebeen, dass der Gesamtumatz für den Einzelhandel des Landkreises im Jahre 2014 bei circa 2,8 Millionen Euro angesiedelt war. Somit hatte jeder Einwohner in der Region rund 24.683 Euro zur Verfügung. Daraus ließ sich ein Kaufkraft-Index von ca. 112,8 Punkte errechnen.