Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Mühldorf am Inn

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Mühldorf a. Inn

Herzlich willkommen in einer Region wo Natur und Lebensqualität noch ganz besonders groß geschrieben werden, denn in einem von eiszeitlichen Gletschern geschaffenem Relief erwarten Einheimische wie Besucher atemberaubende Landschaftsschutz- sowie Naturschutzgebiete. So begrüßt der Landkreis Mühldorf a.Inn seine Gäste! Hier in der Region Mühldorf a.Inn werden sich insbesondere Naturliebhaber, Wanderfreunde und Radler sehr schnell heimisch fühlen, denn neben einer Vielzahl von Wander- sowie Radwegen, welche sich durch eine atemberaubende Naturlandschaft ziehen, erwartet Einheimische wie Besucher eine Fülle abweechslungsreicher Freizeit- und Sportattraktionen. Somit dürfte es nicht verwunderlich sein, dass sich heute rund 109.227 Menschen in der Region rundum wohl fühlen. Denn auf einer Fläche von circa 805,32 Quadratkilometer wird ihnen schließlich eine Menge Abwechslung geboten, welche das Leben im Landkreis besonders liebens- und lebenswert werden lässt. Damit kommt die Region auf eine Bevölkerungsdichte von knapp 136 Einwohner pro Quadratkilometer.

Nach Waldkraiburg (ca. 22.525) bringt es die den Verwaltungssitz innehabende Stadt Mühldorf am Inn auf die stattliche Einwohnerzahl von rund 17.928 und landet somit auf den zweiten Platz in der gesamten Region. Unmittelbar dahinter folgen eine Reihe weiterer Städte und Gemeinden wie zum Beispiel Haag in Oberbayern (ca. 6.249), Neumarkt-Sankt Veit (rund 6.053), Ampfing (knapp 6.165), Kraiburg am Inn (etwa 3.985) sowie Gars am Inn (circa 3.758), Buchbach (3.200) Einwohner, um nur einige beim Namen zu erwähnen. Nachdem eine Fülle weiterer Städte und Gemeinden mit Einwohnerzahlen zwischen 3.000 und 1.000 folgten darunter Heldenstein (ca. 2.473) oder Rechtmehring (rund 1.838) gelangt man schließlich zur Gemeinde Lohkirchen, welche mit nur 689 Einwohner das Schlußlicht dieser Region bildet.

Ein Blick auf den Wohnstandort Region des Landkreises Mühldorf a.Inn

Hier in der Region Mühldorrf a.Inn wird sowohl Einheimischen wie auch Besuchern eine Menge an Kultur- und Freizeitattraktionen geboten, welche das Leben sowie den Aufenthalt im Landkreis abwechslungsreich gestalten lässt. Allein vom Bayerischen Landesamt für Umwelt ausgewiesene 14 Geotope prägen die ohnehin schon atemberaubenden Naturlandschaften der Region entscheidend mit, denn nicht nur Naturliebhabern wird im Landkreis einiges geboten, sondern auch Liebhaber historischer Sehenswürdigkeiten darunter die Heimatstube der Adlergebirgler oder Mühldorfer Kirchen sind sowohl bei Einheimischen wie auch Touristen immer wieder gern gesehene Ausflugsziele. Auch das kulturelle Angebot der Region kann sich durchaus sehen lassen, denn allein der große Faschingszug, welcher jährlich am Stadtplatz stattfindet lockt jedes Jahr Tausende Schaulustige in die Region.

Selbstverständlich spielt auch das Bildungssystem in der Region eine wichtige Rolle und mit mindestens 20 Grund- und Mittelschulen, zwei Realschulen darunter die Staatliche Realschule Waldkraiburg, drei Gymnasien wie das Ruperti-Gymnasium Mühldorf a.Inn aber auch eine Vielzahl weitere Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel die Staatliche Berufsschule für Kinderpflege oder Volksschulen zur sonderpädagogischen Förderung garantieren für eine solide Schulausbildung im Landkreis.

Diese sowie eine Vielzahl weiterer Besonderheiten, wie die Nähe zu Landshut, Rosenheim oder Erding bietet Einheimischen zahlreiche Möglichkeiten der Hochschulbildung aber auch Arbeitsplätze. Somit können wir Immobiliengutachter mit Gewissheit behaupten, dass die Region Mühldorf a.Inn ein überaus liebens- und lebenswerter Wohnstandort im Regierungsbezirk Oberbayern ist.

Fakten zum Gewerbestandort

Insbesondere die Städte Waldkraiburg sowie Mühldorf a.Inn gelten in der Region als überaus wichtige Industriestandorte, denn mit der Allgäuer Alpenmilch, ein Unternehmen der Nestle-Gruppe oder der Firma ODU Steckverbindungssysteme möchten wir Ihnen nur einige Beispiele aller im Landkreis ansässigen Unternehmen räsentieren. Mit der Bundesautobahn A 94 bildet die Region einen wichtigen Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich der Landeshauptstadt München. Auch für den Einzelhandel hält die Region überaus vielversprechende Perspektiven bereit, welche optimistisch in die Zukunft blicken lassen.

Standortfaktoren für den Einzelhandel der Region

Nachdem die jährlichen Statistiken der IHK in Kooperation mit der GfK GeoMarketing veröffentlicht wurden, durften wir Immobiliengutachter uns ein ausführliches Bild über die Standortfaktoren für den Einzelhandel des Landkreises machen. So betrug der Jahresumsatz 2014 rund 2,4 Millionen Euro, was bedeutete, dass jeder Einwohner des Landkreises über circa 22.053 Euro verfügte. Diese Fakten ergaben letztendlich einen Kaufkraft-Index von 100,8 Punkte.