Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Miesbach

Makrolage für den Immobilienstandort Miesbach

Das Stadtgebiet erstreckt sich am Rande der Bayrischen Alpen. Die Landeshauptstadt München liegt rund 45 Kilometer im Nordwesten von Miesbach, Rosenheim liegt rund 30 Kilometer im Osten und Bad Tölz rund 20 Kilometer entfernt in westlicher Richtung.

Kultur und Bildung

Miesbach hat seinen Besuchern zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmälern steht unter Ensembleschutz. Die Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt ist eine ehemalige Wallfahrtskirche, die nach dem Stadtbrand im Jahre 1786 im klassizistischen Stil wieder aufgebaut wurde. Das Schloss aus dem Jahre 1611 beherbergt heute das Vermessungsamt. Die frühbarocke Kirche St. Franziskus stammt von 1659. Direkt daneben liegt das ehemalige Kloster der Armen Schulschwestern. Der Waitzinger Keller aus dem Jahre 1877 hat einen Jugendstilsaal von 1906 und dient heute als Kulturzentrum. Die historische Villa Fohr wurde in der Zeit um 1860 erbaut. Im Stadtteil Parsberg beeindruckt die 1724 errichtete Pfarrkirche St. Laurentius mit ihren barocken Malereien. Dort kann man auch das Schloss Wallenberg aus dem 17. Jahrhundert besichtigen. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Miesbach drei Volksschulen, eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Miesbach gab es im Jahr 1998 insgesamt 3.591 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Die meisten Arbeitsplätze stellte mit 991 Mitarbeitern das produzierende Gewerbe zur Verfügung. Im Bereich Handel und Verkehr gab es 736 Arbeitsplätze und 152 Personen waren in der Land- und Forstwirtschaft tätig. Der Einzelhandel im Bereich der Altstadt spielt für den Standort eine wirtschaftlich bedeutende Rolle. Bei den Unternehmen gab es im Jahr 1998 zehn Betriebe des verarbeitenden Gewerbes und 22 Betriebe im Bereich des Bauhauptgewerbes. Bekannt ist der Standort vor allem für seine Weißbierbrauerei Hopf GmbH. Im Jahr 2015 hat das Unternehmen insgesamt 45.000 Hektoliter Weißbier abgefüllt. Darüber hinaus sind in Miesbach einige Unternehmen der Branchen Flugzeug- und Pharmaindustrie ansässig. Aber auch die Landwirtschaft spielt am Standort bis heute eine Rolle, die Stadt ist das Zentrum der alpenländischen Vieh- und Milchwirtschaft. Im Jahr 1999 gab es in Miesbach insgesamt 109 landwirtschaftliche Betriebe, die eine Fläche von 2.348 Hektar bewirtschafteten.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Miesbach hat keine eigene Anschlussstelle zu einer Bundesautobahn. Die nächstgelegene Autobahn ist die rund sieben Kilometer im Norden verlaufende A8. Als Zubringer dienen die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B307 und B472. Der Bahnhof Miesbach liegt an der Schienenstrecke von Holzkirchen nach Schliersee. Die Bayrische Oberlandbahn verkehrt stündlich nach München und Bayrischzell. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist München.

Der Verwaltungssitz der Barockstadt ist Rathausplatz 1 in 83714 Miesbach (Telefon: 0 80 25/ 28 30). Unser Immobiliengutachter in der Region der bayerischen Alpen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte. Umfeld von Miesbach: Weyarn, Warngau, Irschenberg, Gmund am Tegernsee, Hausham und Fischbachau.