Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Schwandorf

Makrolage für den Immobilienstandort Schwandorf

Das Stadtgebiet erstreckt sich im Süden des Oberpfälzer Waldes und grenzt an das Oberpfälzer Seenland.

Kultur und Bildung

Schwandorf hat seinen Besuchern zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Der Pfleghof wurde 1508 auf den Ruinen der Burganlage Schwandorf aus dem Jahre 1410 erbaut. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Blasturm von 1494. Der Pfarrhof wurde im Jahre 1491 auf den Grundmauern eines gotischen Vorgängerbaus errichtet, seine heutige Bauform erhielt das Gebäude aber erst 1670. Das Baudatum des Gasthofes Zur Post ist unklar, bekannt ist jedoch, dass es den Stadtbrand von 1504 unbeschadet überstanden hat. Die 1657 erbaute Spitalkirche wurde 2001 profaniert und dient heute als Veranstaltungsort. Das Stadtmuseum ist im Freihaus von 1584 untergebracht. Sehenswerte Schlossbauten von Schwandorf sind beispielsweise das 1305 erstmals erwähnte Schloss Fronberg, das Neue Barockschloss Ettmannsdorf aus dem 13. Jahrhundert und der ehemalige Gutshof Schloss Charlottenhof von 1873. Die Pfarrkirche St. Jakob wurde im Jahre 1400 erbaut. Die Klosterkirche Zu Unserer Lieben Frau vom Kreuzberg stammt von 1680. Der Grundstein der Erlöserkirche wurde 1872 gelegt. Die alte Wehrkirche geht auf das 13. Jahrhundert zurück. Die Kirche St. Salvator stammt wahrscheinlich aus dem 12. Jahrhundert. Die Pfarrkirche St. Peter und Paul wurde im Jahre 1183 erstmals erwähnt. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Schwandorf sechs Grundschulen, eine Grund- und Mittelschule, eine Mittelschule, zwei Realschulen und zwei Gymnasien zur Verfügung. Das sonderpädagogische Förderzentrum am Ort vervollständigt das allgemeine Bildungsangebot.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Schwandorf ist das wichtigste Einzelhandelszentrum des Kreises. Die Stadt stellt insgesamt rund 12.200 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze zur Verfügung. Die Wirtschaft von Schwandorf wird maßgeblich von den zahlreichen Handwerksbetrieben und dem Dienstleistungssektor geprägt. Aber auch das produzierende Gewerbe spielt am Standort eine kardinale Rolle. Die wichtigsten Arbeitgeber dieser Sparte stammen aus den Bereichen Druckindustrie und Automobilzulieferung. Zu den am Standort ansässigen Unternehmen gehört beispielsweise die Nabaltec AG, ein Betrieb der chemischen Industrie mit Hauptsitz in Schwandorf. Auch das Unternehmen Schmack Biogas GmbH hat seinen Sitz in der Stadt. Die Tochter der Viessmann Group projektiert, errichtet und betreibt Biogasanlagen. 2008 eröffnete die Firma die größte europäische Anlage in Schwandorf.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Schwandorf ist über drei Autobahnanschlussstellen in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Die unmittelbar am Stadtgebiet verlaufende A93 schafft Verbindung zu den Autobahndreiecken Hochfranken und Holledau mit Anschlussmöglichkeiten zur A72 und zur A9. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B15 und die teilweise vierspurig ausgebaute B85 durch die Stadt. Der Bahnhof verbindet Schwandorf auf der Schiene mit den Städten Regensburg, Oberkotzau, Hof, Nürnberg, Cham und Furth im Wald. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Aus der Luft ist die Stadt Schwandorf über einen eigenen Flugplatz erreichbar, die nächstgelegenen Verkehrsflughäfen sind München und Nürnberg.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Spitalgarten 1 in 92421 Schwandorf (Telefon: 0 94 31/ 4 50). Unser Immobiliengutachter in der Region Oberpfalz erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte. Umfeld von Schwandorf: Altendorf, Bodenwöhr, Bruck in der Oberpfalz, Burglengenfeld, Dieterskirchen, Fensterbach, Gleiritsch, Guteneck, Maxhütte-Haidhof, Nabburg, Neukirchen-Balbini, Neunburg vorm Wald, Niedermurach, Nittenau, Oberviechtach, Pfreimd, Schmidgaden, Schönsee, Schwarzach bei Nabburg, Schwarzenfeld, Schwarzhofen, Stadlern, Steinberg am See, Stulln, Teublitz, Teunz, Thanstein, Trausnitz, Wackersdorf, Weiding, Wernberg-Köblitz und Winklarn.